Corona kost gemeenten miljoenen
Dure lening maakt uitkoop eigenaren van
bungalows op Marina Beach mogelijk
4
Hoe compensatie over de gemeenten verdeeld wordt, is nog onduidelijk
Sjjfc p
De gemeente Middelburg heeft een
gedetailleerd overzicht gepubli
ceerd van de stand op 19 mei. Mid
delburg was toen al bijna 2 miljoen
euro kwijt aan de coronacrisis. De
grootste aderlating is minder in
komsten door parkeergeld en -boe
tes, zo blijkt uit een brief aan de ge-
meenteraad. Dat gaat om een to
taalbedrag van 650.000 euro.
Toeristenbelasting
Verder brengt de toeristenbelasting
450.000 euro minder op dan voor
zien. De gemeente is inmiddels
198.000 euro meer kwijt aan extra
bijstandsuitkeringen en er wordt
rekening gehouden met 144.000
euro tekort op het werkleerbedrijf.
Het niet doorgaan van de kermis
kost de gemeente netto 65.000 euro
en het feit dat er drie maanden geen
precariorecht voor de terrassen be
taald hoefde te worden kostte Mid
delburg 70.000 euro aan opbreng
sten. Het thuiswerken door ambte
naren bracht 57.000 euro aan extra
kosten met zich mee. En dan zijn er
nog tal van andere kleinere tegen
vallers door de coronacrisis. Verder
is de gemeente coulant met het ver
strekken van uitstel van betaling
Het grootste
probleem voor
Middelburg is het
sociaal domein
van gemeentelijke heffingen en de
huur van accommodaties.
Wethouder Johan Aalberts
(CDA, financiën): ,,Het grootste
probleem voor Middelburg is het
sociaal domein. ,,We stonden er fi
nancieel niet goed voor en door die
coronaperikelen krijg je nog een
zetje extra."
De gemeente Terneuzen ver
wacht dit jaar 1,8 miljoen euro min
der inkomsten te hebben. Terneu-
zen kan dit opvangen, maar gezien
alle onzekerheden wordt zuinig
omgegaan met de budgetten. Uit
gaven die niet strikt noodzakelijk
zijn worden uitgesteld.
Alle gemeenten houden uiter
aard rekening met (forse) financiële
tegenslag en bewaren de bonnetjes
zorgvuldig zodat ze straks de extra
uitgaven en misgelopen inkomsten
kunnen aantonen als het Rijk de
compensatiegelden gaat uitkeren.
Tot nu toe is Middelburg de enige
Zeeuwse gemeente die de tegenval
lers gedetailleerd openbaar heeft
gemaakt. Andere gemeenten zijn
nog druk aan het rekenen. Zo komt
Sluis, als kust- en grensgemeente
dubbel getroffen door de toeristi
sche lockdown en het sluiten van
de Belgische grens, eind deze
maand met een eerste overzicht.
Goes houdt de raad op de hoogte,
maar doet dat vertrouwelijk.
Het kabinet heeft gemeenten
toegezegd dat de gemeenten ge
compenseerd worden, maar hoe
het geld precies over de gemeenten
verdeeld gaat worden is onzeker.
Net als het bedrag dat de coronacri
sis de gemeenten uiteindelijk gaat
kosten.
Dit blijkt uit een hypotheekakte
die vorige week vrijdag bij het Ka
daster is aangemeld en begin deze
week is ingeschreven. Braakmanei
land Projectontwikkeling is de le
ning aangegaan bij het bedrijf Snel
Geld BV in Amersfoort. Dat is ge
specialiseerd in, de naam zegt het
al, het snel verstrekken van geld
aan zakelijke investeerders, sneller
dan banken dat kunnen of willen
doen.
Braakmaneiland Projectontwikke
ling heeft de geleende zes miljoen
euro niet zelf gehouden, maar op
haar beurt verstrekt aan Oostap-
pen, de huidig eigenaar van Marina
Beach. Dit stelt Oostappen in staat
bungaloweigenaren op het park uit
te betalen voor hun woning, die zij
eind vorig jaar noodgedwongen
hebben verkocht aan het recreatie-
bedrijf. Dat kon niet anders, omdat
de woningen op erfpachtgrond
staan en Oostappen het aflopende
erfpachtrecht niet wilde verlengen.
Oostappen had de bungaloweige
naren met wie een overeenkomst
is gesloten, eind vorig jaar of in elk
geval begin dit jaar al moeten ver
goeden. Dat gebeurde evenwel
niet. Oostappen verkocht Marina
Beach 5 december 2019 aan Braak
maneiland Projectontwikkeling a
61,28 miljoen euro. Een deel van dit
geld zou gebruikt worden voor het
uitkopen van de bungaloweigena
ren, maar Braakmaneiland Project
ontwikkeling kwam niet over de
brug.
Gevolg: bungaloweigenaren
vm-
i! 1
konden naar hun centen fluiten.
Een aantal van hen pikte dit on
langs niet langer en dreigde met ju
ridische stappen tegen Oostappen.
Dat heeft geholpen, want daaruit is
voortgevloeid dat Braakmaneiland
Projectontwikkeling de lening bij
Snel Geld is aangegaan. Hiermee
kan Oostappen aan de verplichtin
gen tegenover de bungaloweigena
ren voldoen en is een rechtszaak af
gewend.
Rente
De prijs is wel hoog. Snel Geld
vraagt een rente van elf procent,
wat bij de lening van zes miljoen
euro neerkomt op 660.000 euro op
jaarbasis. Om zijn belang zeker te
stellen heeft Snel Geld het recht
van eerste hypotheek gevestigd op
Marina Beach en/of zwemparadijs
Wat de toekomst van
Marina Beach verder
is, blijft ongewis
Schelderado in Terneuzen. Schel-
dorado is eveneens eigendom van
Oostappen. Het recht van eerste
hypotheek betekent dat Snel Geld
vooraan in de rij schuldeisers staat,
als het financieel fout gaat met het
vakantiepark.
Betaling van de ruim dertig bun-
galoweigenaren zal de komende
weken plaatsvinden, laat de be
trokken notaris desgevraagd we
ten. Oostappen heeft, aldus de no
taris, aangegeven dat de gelden be
schikbaar zijn en dat de dossiers af
gewikkeld kunnen worden.
Toekomst
Wat de toekomst van Marina Be
ach verder is, blijft ongewis. Braak
maneiland Projectontwikkeling
bracht vorige week zaterdag een
persbericht naar buiten. Het be
drijf gaf daarin aan dat directrice
Catharina van Alten-Dieleman
'het startsein' had gegeven voor de
ontwikkeling van recreatiegebied
De Braakman tot 'de sportiefste
toeristische hotspot in Zeeuws-
Vlaanderen'. Met investeerders
wordt gesproken, meldde woord
voerder Henk Siersema. Hij ver
wachtte in de loop van dit jaar
meer duidelijkheid.
Jos Mennen, directeur beheer en
ontwikkeling bij Oostappen, wil
niet ingaan op de lening die bij
Snel Geld is afgesloten. Een deel
van de verkoop van het vakantie
park is inmiddels volgens hem uit
gevoerd en 'er wordt gewerkt aan
de afwikkeling van de transactie'.
Dit kan, geeft Mennen aan, over
een maand zijn, maar 'in elk geval
voor het einde van het jaar'. ,,Wij
hebben er alle vertrouwen in dat
we hier goed in zullen slagen."
zaterdag 6 juni 2020
GO
De rekening van de coronacrisis
loopt voor de Zeeuwse gemeen
ten op tot in de miljoenen. Hoe
veel precies kan nog niemand
zeggen, maar er begint helder
heid te komen hoeveel de toeris
tische lockdown gekost heeft
aan misgelopen inkomsten.
Theo Giele
Middelburg
-Johan Aalberts, wethouder
Bungaloweigenaren op vakan
tiepark Marina Beach bij Hoek
kunnen eindelijk uitbetaald wor
den, omdat beoogd koper van
het park, Braakmaneiland Pro
jectontwikkeling, een lening
heeft afgesloten van zes miljoen
euro tegen een rente van elf
procent.
Harmen van der Werf
Hoek
Bungalow
op lommerrijk
vakantiepark
Marina Beach
bij Hoek.
FOTO HARMEN VAN
