Bungalowbezitters Marina Beach slachtoffer 'mistig spel
Analyse
5
VIRTUAL REALITY ZORGINSTELLINGEN
Voor cliënten in
zorgcentra,
patiënten in
ziekenhuizen en
mindervaliden is
de wereld door de
pandemie nog
kleiner geworden.
Daarom brengt
Marloes Henderikx
uit Goes met vier
virtual reality films
Zeeland naar ze
toe.
Henderikx is een inza
melingsactie begon
nen om de vier VR-
films gratis te kunnen
aanbieden. ,,Ik kan er
vier maken voor een klein budget.
Dan praat je over 1000 euro. De
helft heb ik al binnen. Dat we de
films voor zo weinig geld kunnen
maken, is te danken aan een vi-
deohobbyïst die bereid is voor een
gering bedrag te filmen. Zelf houd
ik er niks aan over."
Dat is ook niet de bedoeling,
zegt de Goese onderneemster die
virtual reality trainingen geeft in
de zorg, met name voor ouderen
en mensen met dementie. ,,Ik wil
wat doen voor bewoners en perso
neel van zorginstellingen: van zie
kenhuizen, verpleeghuizen, GGZ-
instellingen tot mantelzorgers.
Door de pandemie zitten mensen
nog meer opgesloten. Ze kunnen
niet of bijna niet meer naar buiten.
Daarbij wordt er momenteel veel
gevraagd van zorgpersoneel. Het
bekijken van een virtual reality
film kan een moment van ont
spanning bieden en zo stress ver
minderen."
Door Zeeuwse natuur
Het is ook leuk om door Zeeuwse
natuurgebieden, steden en dorpen
te struinen, want in de VR-film
kun je met een speciale bril 360
graden om je heen kijken.
,,Dat zorgt voor een hele bijzon
dere ervaring. Je staat echt m de
film. Een aantal zorginstellingen
beschikt al over VR-brillen. Voor
zorgcentra die zulke brillen nog
niet hebben, is de pandemie een
goede reden ze aan te schaffen.
Het biedt zowel voor cliënten als
personeel meerwaarde. VR-films
activeren de hersenen. Ook sporen
ze aan tot sociale interactie, want
Bekende beelden van
Zeeland roepen altijd
emoties op. Met name
voor ouderen is het
vaak een
sentimentele reis
mensen gaan erover praten. Be
kende beelden van Zeeland roe
pen altijd emoties op. Met name
voor ouderen is het vaak een senti
mentele reis. En voor zorgperso-
neel kan het ook een rustmoment
zijn. Even tien minuten pure ont
spanning, weg van alle hectiek."
De video's zijn ook gewoon op
een mobieltje, een tablet en een
laptop te bekijken. Henderikx
heeft er een al gereed: de natuur in
de Zak van Zuid-Beveland. ,,Niks
is zo ontspannend als de natuur",
zegt ze. In de volgende drie zullen
onder meer steden en dorpen te
zien zijn. Henderikx biedt de films
niet alleen gratis aan voor de zorg
sector, maar ook voor het toeristi
sche bedrijfsleven. Toeristen, bij-
voorbeeld uit Duitsland die Zee
land een seizoen overslaan, kun
nen zo virtueel even in de provin
cie vertoeven. ,,Op die manier kun
je Zeeland blijven promoten."
Henderikx wil ook graag een
VR-film laten schieten in De Efte-
ling. ,,Ik heb ze benaderd. Nu het
attractiepark dicht is, lijkt me dat
een uitgelezen mogelijkheid. Wat
zou het leuk zijn om bijvoorbeeld
het sprookjesbos met een 360 gra
den camera te filmen. Bijna ieder
een kent dat immers."
Overeenkomsten die rond Ma
rina Beach zijn gesloten, wor
den niet nagekomen. Parkei
genaar Oostappen sloot 5 december
2019 een verkoopcontract voor het
park met Braakmaneiland Project
ontwikkeling BV. Op 5 april dit jaar
zou dit afgehandeld moeten zijn. Dat
is niet gebeurd.
In het verlengde daarvan wachten
bungaloweigenaren met smart op
hun geld. Oostappen sloot met hen
eind vorig jaar aankoopovereenkom
sten, zonder overigens te vertellen
dat het park was verkocht. De bunga
loweigenaren werden gedwongen
hun bezit te verkopen, omdat de erf
pacht van de grond waarop hun wo
ningen staan, was opgezegd.
En nu is er dan sprake van een pat
stelling die niet snel doorbroken lijkt
te worden. Braakmaneiland Project
ontwikkeling, waarvoor Catharina
van Alten-Dieleman 5 december het
koopcontract tekende, is geen kapi
taalkrachtige partij, wijzen officiële
stukken uit. Toch is Oostappen met
de pas april vorig jaar opgerichte BV
in zee gegaan.
Overnamesom
De overnamesom voor Marina Beach
is bepaald op 61,28 miljoen euro,
waarvan niemand kan of wil vertel
len waarop die is gebaseerd. Het ver
schil met wat Oostappen in 2013 voor
het toen failliete park betaalde, 5,5
miljoen, is uitzonderlijk groot, ook
als je meerekent wat Oostappen de
eerste tijd in Marina Beach heeft ge
stoken. Een bedrag van 12 miljoen
euro doet de ronde.
Hoe Braakmaneiland Projectont
wikkeling de overname wil financie
ren, is volstrekt onduidelijk. Wat
herinneringen oproept aan een plan
dat de op Marina Beach wonende
Piet van Alten, echtgenoot van Van
Alten-Dieleman, in 2014 presen
teerde in de Terneuzense gemeente
raad.
Dubai aan de Schelde
Meer dan 600 miljoen euro zou in de
ontwikkeling van de Terneuzense
waterkant worden gestoken. Terneu-
zen zou een soort Dubai aan de Wes-
terschelde worden. Een Luxem
burgse investeerder stond al klaar. Er
is nooit meer iets van vernomen.
Veel wijst erop dat het met Braak
maneiland Projectontwikkeling net
zo zal gaan. Marina Beach ligt mooi
aan de Braakmankreek, maar is geen
A-locatie zoals de Noordzeekust. En
dan zou er, bovenop de overname
som van 61,28 miljoen euro, nog
(veel) geld nodig zijn om in het park
te investeren.
Wat de overwegingen van Oostap-
pen ook zijn geweest- het heeft wel
licht te maken met de financiële po
sitie van het bedrijf - dit doet de
firma geen goed. Alles staat of valt in
de zakenwereld toch met het nako
men van overeenkomsten. Oostap-
pen kan de patstelling doorbreken,
door de verkoopovereenkomst met
Braakmaneiland Projectontwikke
ling te verbreken en met de bunga
loweigenaren te gaan praten over
hun toekomst.
Eigenaren verdeeld
De bungaloweigenaren kunnen ook
naleving van de contracten eisen,
maar zij zijn verdeeld. Het is boven
dien de vraag wat zij opschieten met
een rechtszaak. De rechter kan een
deurwaarder op Oostappen afsturen,
maar de reactie is voorspelbaar.
'Sorry, de coronacrisis heeft ons
zwaar geraakt'.
donderdag 7 mei 2020
GO
'Je staat echt in de film'
Frank Balkenende
Goes
- Marloes Henderikx
Wie het initiatief van Marloes
Henderikx wil ondersteunen, kan
doneren op de crowdfundings-
site: gofundme.com/f/zeeuwse-
virtual-reality-voor-de-zorg.
Harmen van der Werf
Een mistig spel
voltrekt zich rond
vakantiepark Ma
rina Beach bij
Hoek. Zo'n veertig
bungalowbezitters
verkeren in grote
onzekerheid of en
wanneer zij geld
krijgen voor hun
woning. Zij lijken
wel vogelvrij ver
klaard.
Hoek
Marloes Henderikx met een virtual reality-bril. foto johan van der heijden
