Een
gezonde
tas van
de juf
Zeeland landelijk kampioen woningverkopen
Het wordt dit jaar
een sombere
ramadan
In je auto door de
coronateststraat
Retro-editie als
alternatief voor EPZ
Omloop Borsele
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS). De
gemiddelde verkoopprijs ligt nu op
326.000 euro. Vooral appartemen
ten zijn duurder geworden. In
maart is tijdens de corona-uitbraak
en de daarop volgende lockdown in
Zeeland nog een flink aantal wo-
ningen verkocht. Volgens kwartaal
cijfers van de makelaarsvereniging
NVM kregen 600 woningen in de
afgelopen drie maanden een
nieuwe eigenaar. Een jaar geleden
waren dat er 571 in dezelfde periode.
De NVM-cijfers geven niet alle
woningverkopen weer. Niet elke
makelaardij is bij de NVM aangeslo
ten. Ook vindt er onderhandse ver
koop plaats. Daarnaast stoelen de
NVM-cijfers op gesloten koopover
eenkomsten. Het CBS en het Ka
daster meten de prijsontwikkeling
van alle bestaande koopwoningen
en hanteren koopakten die bij het
Kadaster zijn geregistreerd. Het
CBS heeft alleen percentages be
kendgemaakt, nog geen absolute
aantallen per provincie.
De Zeeuwse NVM-afdelings-
voorzitter Hendrik van Hoeve ziet
ondanks de coronacrisis en de ge
stegen verkoopprijzen de woning
markt niet instorten. ,,Er is nog
steeds vraag, met name naar
nieuwbouwwoningen. In dat seg
ment is nog steeds te weinig aan
bod. Er is bijvoorbeeld een chro
nisch gebrek aan starterswonin-
gen."
Thuiswerken
Daarnaast staat de rente laag, waar
door het aantrekkelijk is een wo
ning te kopen. Van Hoeve denkt dat
mensen ook in de coronacrisis een
huis blijven kopen. ,,Nu hebben ze
nog een vaste baan en kunnen ze
een hypotheek financieren. Mis
schien kan dat over een aantal
maanden niet meer." Ook lage
energiekosten zijn een drijfveer om
een nieuwbouwwoning te kopen.
Kopers gaan voor een goed geïso
leerde woning, zegt Van Hoeve.
,,Een ander effect dat de corona
crisis teweegbrengt, is dat mensen
nu veel meer thuiswerken en dat
misschien ook langere tijd moeten
blijven doen. Niet elke woning is
daarvoor geschikt, terwijl er in huis
meer dan ooit behoefte bestaat aan
een eigen kantoortje en werk
ruimte. Die beweging op de wo
ningmarkt gaan we de komende
maanden zien, denk ik."
Van Hoeve zegt dat de Zeeuwse
woningmarkt redelijk coronabe-
stendig is. ,,Omdat er nog steeds te
weinig aanbod van nieuwbouw
woningen is, denk ik dat de invloed
van deze crisis beperkt zal zijn. Ja,
er zullen bedrijven failliet gaan en
er zullen mensen zijn die hun baan
verliezen. Het resultaat zal zijn dat
je niet vier maar drie kandidaten
voor die schaarse nieuwbouwwo
ning hebt. Die woning wordt dus
toch wel verkocht. Ik ben daar niet
bang voor."
Doorbouwen
Provincie en gemeenten moeten
nieuwbouw stimuleren en vooral
niet afremmen, zegt de Zeeuwse
NVM-voorzitter. Ook al speelt de
stikstofproblematiek momenteel
een rol. Van Hoeve: ,,We moeten
voorkomen dat we net als na de fi
nanciële crisis van 2008 straks te
weinig nieuwbouwwoningen
hebben. Doorbouwen dus, anders
gaat het fout."
Adrz test mensen op
terrein bij ziekenhuis op
mogelijke besmetting
met het coronavirus
Organisatie zag de bui al
hangen en organiseert
digitaal evenement» zeeland h
It
I donderdag 23 april 2020 pzc.nl e-mail: walcheren@pzc.nl
GOES Dolgelukkig waren de zus
jes Ixchelle (11) en Ilvy (4) uit Goes
toen juf Hannie gistermiddag
ineens voor de deur stond. ,,Wat
fijn dat we binnenkort weer naar
school mogen'', zei de oudste van
de twee.
Samen met de andere juffen van
basisschool 't Noorderlicht in de
Goese Polder trok Hannie
Scheers de wijk in om bij alle 156
leerlingen en hun ouders een tasje
met fruit en een fles appelsap af
te leveren. ,,Om hen een hart
onder de riem te steken'', legt
schooldirecteur Kirsa de Jonge
uit. ,,We hadden ook al een kaart
gemaakt voor de leerlingen, maar
wilden iets meer doen. We hebben
gedacht aan een bosje bloemen of
een oranje tompouce, maar toen
kwam iemand op het idee voor
een gezond pakketje. We zijn ten
slotte een gezonde school.''
Huizen zijn duurder dan ooit
In Zeeland zijn in het eerste
kwartaal 15 procent meer wo
ningen verkocht dan een jaar
geleden. Daarmee is Zeeland
landelijk koploper. Ook liggen de
prijzen bijna 7 procent hoger
dan begin 2019. Zeeuwse koop
woningen zijn daarmee duurder
dan ooit.
Frank Balkenende
Vlissingen
ZEELAND5
