Toch starterswoningen in Groede
Natuurspeeltuin krijgt
eindelijk kabelbaan
7
Centrum De
Brouwzaele
Terneuzen
staat te koop
Met de uitbraak van het corona
virus, waardoor alles in De
Brouwzaele stilligt, heeft de
verkoop niets te maken, haast
Aarts zich te zeggen. Hij nam in
2008 het complex met kantoren
en werkplaatsen van nutsbe
drijf Delta over en bouwde het
uit tot een multifunctioneel fa
ciliteitencentrum met twintig
zalen, voor acht a tien mensen
De tijd is rijp,
ook gezien mijn
leeftijd (61), dat een
andere ondernemer
er iets moois van
gaat maken
tot vierhonderd bezoekers.
,,Alle functionaliteiten die ik
erin wilde hebben, zitten erin,
met alle vergunningen. De tijd
is rijp, ook gezien mijn leeftijd
(61), dat een andere onderne
mer er iets moois van gaat ma
ken."
Verloren
Twee serieuze overnamekandi
daten zijn er, maar 'iedereen
wacht in deze coronatijd af,
stelt Aarts. Hij hoopt zoals zo
veel ondernemers snel op dui
delijkheid over een eindter-
mijn. „September en oktober
zijn normaal onze drukste
maanden, met april en mei,
maar die beschouw ik als verlo
ren."
METAMORFOSE VOORMALIGE MANEGE
'm
Voor velen is het
vuulte of onkruid.
Maar kleefkruid,
paardenbloem of
weegbree kunnen
prima in de soep of
salade. Het kan bij het
nieuwe domein
Kulderzipke op de plek
van de voormalige
manege en boerderij
aan de Platteweg in
Retranchement.
Het vijf hectare grote terrein
- eens paardenwei en land
bouwgrond - is bijna niet
meer te herkennen. En kom je over
een paar jaar nog eens terug, dan
zal de metamorfose helemaal
compleet zijn. Eigenaresse Ingrid
Vanbrabant heeft het terrein om
gevormd tot aantrekkelijk speel-
natuurgebied en plek voor wild-
plukwandelingen en workshops.
De herboriste (plantenkenner),
fytotherapeute en aromathera
peute in opleiding heeft vrijwel
alle oude opstallen van de manege
gesloopt en honderden bomen en
struiken terug geplant.
De rust, ruimte en vele bloemen
en fruitbomen bewaart ze niet al
leen voor zichzelf. Torenvalken,
patrijzen, fazanten, kikkers én be
zoekers mogen ervan meegenie
ten. Letterlijk zelfs, want vrijwel
elke plant op het terrein is eetbaar.
En mocht een plant toch niet eet
baar zijn, dan is deze zeker aan
trekkelijk voor bijen, vlinders en
andere insecten.
Jeugdserie
Bij Vlamingen die jong waren in
de jaren negentig zal de naam Kul-
derzipke bekend in de oren klin-
ken. Ingrid keek altijd graag met
haar kinderen naar de jeugdserie
over een simpele boerenzoon die
aan het hof komt. Toen ze een
naam zocht voor haar bedrijf,
kwamen vrienden en bekenden
met allerlei suggesties waarvan
haar hart niet echt sneller ging
kloppen. Tot ze zelf een inval
kreeg: Kulderzipke moest het wor
den. Een naam die een beetje apart
is, lekker bekt en blijft hangen.
Precies zoals ze wil dat mensen
hun bezoek aan haar domein zul
len herinneren.
,,Ik had van tevoren wel een
plan, maar het is niet zo dat alles
op de tekentafel is ontworpen. De
paden heb ik bijvoorbeeld al slin
gerend door het terrein, uitgezet.
Ook de heuvels om op te klauteren
en te fietsen zijn spontaan ont
staan. Ik kon grond krijgen die vrij
kwam bij het natuurvriendelijk
inrichten van de oevers van het
uitwateringskanaal. Toen dat hier
werd gestort, was het veel te nat.
Later is het een beetje verspreid
over het terrein. Zo werd de ene
bult wat hoger dan de andere."
Het project groeit nog steeds,
vertelt Ingrid. ,,Elke keer plant ik
weer wat bij." Aanvankelijk wilde
ze er een echte natuurspeeltuin
van maken, maar daar zag ze toch
vanaf; de veiligheidseisen zijn
streng. Nu laat ze jong en oud de
natuur beleven: ze kunnen bij
voorbeeld een kleefkruid- of
brandnetelsoepje bereiden, na
tuurlijke lippenbalsem maken,
broodjes bakken boven het vuur of
de ingrediënten voor een kruiden
thee plukken. En hangen de vol
wassenen tijdens de wandeling
aan Ingrids' lippen, dan kunnen de
kinderen ondertussen lekker ra
votten of fietsen over de speciale
fietsbaan. De wandelpaden zijn
verhard, zodat ook kinderwagens
en rolstoelers er kunnen komen.
Op dit moment ligt alles stil, zo
wel de natuuractiviteiten als de
bouw van haar huis, maar de web
site Kulderzipke.nl is net online
gegaan. Zodra het weer kan, kan
geboekt worden voor een wild-
plukwandeling of kinderfeestje.
In de kustdorpen is het moeilijk
om een betaalbare starterswoning
te vinden, signaleren verschil
lende West-Zeeuws-Vlaamse
dorpsraden al langer. In juni 2018
stelden de Sluise coalitiepartijen
voor om starterswoningen te laten
bouwen op de voormalige ge
meentewerkplaats aan de Quarles
van Uffordstraat 20. Het perceel
stond sinds 2015 al in de openbare
verkoop. Het idee was om starters
een handje te helpen.
Sluis zou het stuk grond van
duizend vierkante meter verkopen
aan een ontwikkelaar en zou eisen
kunnen stellen aan de prijs van de
De Sluise raad wil het
proces voor vier
starterswoningen
versnellen
woningen. De gemeenteraad was
unaniem enthousiast maar eind
2018 belandde het plan in de ijs
kast. Het bleek niet haalbaar maar
de wens om starterswoningen te
laten bouwen, was er nog steeds.
Vorig jaar werd het perceel op
nieuw te koop aangeboden, als een
'ontwikkellocatie.' Sluis wil op die
manier medewerking verlenen
aan de komst van maximaal vier
woningen. Geïnteresseerden kon
den een plan indienen en een bod
doen.
Schildersbedrijf en afbouw VG
uit Breskens kreeg de klus. Het
voorlopige bestemmingsplan en
het bouwplan worden nog uitge
werkt. Ook moet het huidige be
stemmingsplan eerst worden aan
gepast. Het Sluise college wil het
proces versnellen door het nemen
van een coördinatiebesluit. Ver
schillende procedures, zoals de be
stemmingsplanwijziging en een
omgevingsvergunning, worden
samengevoegd. De gemeenteraad
gaf daar gisteravond een klap op.
Kinderen uit Kloosterzande kun
nen in de toekomst bengelen aan
een veertig meter lange kabelbaan.
Na vijf jaar inspanning heeft de
dorpsraad het benodigde bedrag
bijeen gesprokkeld.
De kabelbaan komt in natuur-
speeltuin Kastanje Hof bij 't Laantje
en was al jaren een wens van de
dorpsraad. Met steun van de ge
meente Hulst, het kinderparlement
van basisschool 't Getij, Jantje Be
ton en Bleijko Beton kan de kabel
baan nu gerealiseerd worden.
De dorpsraad zoekt nog vrijwil
ligers om een helpende hand toe te
steken bij de voorbereidende werk
zaamheden.
Geduld
Die omvatten onder meer het op
hogen en inzaaien van de startheu
vel en het egaliseren van de glij-
strook en landingspunt. Deze wor
den ook aangevuld met houtsnip
pers en er moet beton worden ge
stort bij ingegraven prefab kokers.
De montage van de kabelbaan ge
beurt door de leverancier. Kinderen
moeten vanwege de coronacrisis
nog wel even geduld hebben voor
dat ze het nieuwe speeltje kunnen
gebruiken. Vrijwilligers kunnen
zich melden via octave@zeeland-
net.nl en gbracke@zeelandnet.nl
woensdag 15 april 2020
VL
Zalencentrum De Brouwzaele
aan de Mr. F.J. Haarmanweg
in Terneuzen staat te koop.
Twee serieuze gegadigden
zijn er, meldt eigenaar Tom
Aarts, maar de coronacrisis
gooit ook hier vooralsnog
roet in het eten.
Harmen van der Werf
Terneuzen
- Tom Aarts, eigenaar
M Ingrid Van
brabant bij
haar nieuwe
domein. foto
PtltR NICOLAI
Pascalle Cappetti
Retranchement
Groede krijgt er vier starters-
woningen bij, op de locatie van
de voormalige gemeentewerk
plaats. De woningen zijn niet
bedoeld voor de toeristische
verhuur, maar voor permanente
bewoning.
Sophie Stockman
Groede
Edy de Witte
Kloosterzande
