Belgische agrariërs verwerven steeds meer landbouwpercelen
El Badey nog een
paar maanden bij
Groene Ster
Corniel van Leeuwen
is straks de jongste
wethouder van Zeeland
Decorbouwers zijn deze dagen
druk bezig bepaalde delen van
Vlissingen om te toveren tot
achtergrond voor opnames voor de
film Slag om de Schelde.
Theo Giele
Terneuzen
Het groeiende grondbezit en -ge
bruik door Belgische agrariërs baart
ZLTO-bestuurder Joris Baecke
enige zorgen. ,,De Vlamingen ver
plaatsen niet hun hele bedrijf. Het
gaat hen alleen om de grond die ze
nodig hebben om hun agrarisch be
drijf uit te breiden. Hun diensten
en materialen, zoals zaaigoed en
machines, blijven ze betrekken in
Vlaanderen." Elke aan een Vlaming
verkochte hectare betekent dus per
saldo minder werk voor Zeeuwse
leveranciers en loonbedrijven.
20 procent
In 2016 constateerden het Kadaster
en het LEI Wageningen dat in
Zeeuws-Vlaanderen 20 procent van
de landbouwgrond in handen is
van Belgen. ,,Met name door de ver
stedelijkingsdruk rond Antwerpen
en de ontwikkelingen van de Ant
werpse haven wijken veel Vlaamse
eigenaren/agrariërs uit naar Zee
land. In heel Zeeland zijn 740 Bel
gische grondeigenaren, die samen
een oppervlakte van ruim 9600
hectare bezitten." In samenwer
king met onder meer het Kadaster,
de Radboud Universiteit Nijmegen
en het Instituut voor Agrarisch
Recht heeft de provincie een on
derzoek in voorbereiding naar de
huidige stand van zaken.
Sinds eind 2018 werken de pro
vincie Zeeland en de Vlaamse
Landmaatschappij samen als het
gaat om grondzaken en kavelruil.
Voor boeren aan beide zijden van
de grens moet dit er vooral toe lei
den dat zaken 'soepeler en logischer
verlopen'. De Vlaamse provincies
en de Haven van Antwerpen heb
ben zich bij deze samenwerking
aangesloten. Volgens de provincie
Zeeland krijgen de overheden zo
inzicht in elkaars plannen en wat
de gevolgen van deze plannen zijn
voor de behoefte aan grond.
De kopers zijn boeren op zoek
naar grond voor uitbreiding van
hun bedrijf of vervanging van
grond die ze in Vlaanderen hebben
moeten afstaan, bijvoorbeeld voor
woningbouw, wegenaanleg of
nieuwe bedrijventerreinen. Maar in
toenemende mate melden zich ook
beleggers uit Vlaanderen. Voor Bel-
740 Belgische
grondeigenaren die
samen ruim 9600
hectare bezitten
gische beleggers heeft de aankoop
van landbouwgrond in Nederland
het voordeel dat geen overdrachts
belasting hoeft te worden betaald.
In België betaalt men 10 procent re
gistratierechten over de aankoop
van een akker of weiland. Het na
deel is dat in Nederland, in tegen
stelling tot België, vermogensbelas
ting wordt geheven. Kennelijk is de
balans voor deze beleggers toch po
sitief. ,,Ik heb onlangs nog een be
drijf van 40 hectare aan Vlamingen
verkocht", aldus De Dobbelaere.
Versnipperd
Maar er zijn meer dan alleen finan
ciële overwegingen. Percelen zijn in
Nederland over het algemeen gro
ter dan in Vlaanderen, waar de ka
vels veel meer versnipperd zijn. Bo
vendien is in Nederland de afwate
ring van de percelen beter geregeld.
Vooral voor Vlaamse akkerbouwers
en fruittelers is het ook daarom
aantrekkelijk om vlak over de grens
grond in Nederland te kopen, is de
ervaring van Baecke.
Trainer wil Vlissingse
zaalvoetbalclub
achterlaten als
eredivisionist zeeland 15
CU-raadslid neemt in
Tholen stokje over van
Jan Harmsen
It
vrijdag 17 januari 2020 pzc.nl e-mail: walcheren@pzc.nl
I
andzakken
voor de deur!
FOTO DIRK-JAN GJELTEMA
Meer grond in Vlaamse handen
Langzaam maar zeker komt
steeds meer Zeeuws-Vlaamse
landbouwgrond in Belgische
handen. Agrarisch makelaar Jan
de Dobbelaere uit Oostburg
schat dat bij een kwart van alle
grondtransacties een Belg de
koper is.
- Joris Baecke, ZLTO
ZEELAND 8
