E
k
1. Rijtjeshuis van
1,5 miljoen
2.800 mensen
voor één huis
3.75.000 nieuwe
woningen
4.2 procent rente
5.22,5 procent
huurstijging
STRESS OP DE HUIZENMARKT
UITVAARTMUZIEK
SPELLEN
De woningmarkt is in 2019
flink overspannen
1,5 miljoen euro voor een doodnormaal rijtjes
huis in Amsterdam-Zuid: waar gaat het heen
met de huizenprijzen in de hoofdstad, vragen
veel mensen zich af. De wethouder reageert
verontwaardigd dat Amsterdammers de stad
uit worden gejaagd. Hij pleit voor landelijke
wetgeving die dergelijke excessen moet voor
komen, bijvoorbeeld door beleggers uit te slui
ten bij de aankoop van bestaande woningen.
Binnen korte tijd melden zich begin septem
ber 800 woningzoekenden voor een doorsnee
huurhuis aan de Steenstraat in Duiven. Ook
een huurhuis is niet zomaar gevonden. Wie-
teke Vrieling (28, foto) uit Nijmegen weet uit
eigen ervaring hoe moeilijk het is. Ze staat als
alleenstaande moeder al elf jaar op de wacht
lijst. Ze reageert bijna dagelijks op beschikbare
woningen, maar komt er niet door. Ze blijft
noodgedwongen in een klein appartement van
studentenhuisvesting zitten.
Woningbouw zou hét antwoord moeten zijn
op woningnood. Minister Ollongren wil dat
er jaarlijks 75.000 nieuwe woningen worden
gebouwd, maar net als in 2018 gaat het dit jaar
waarschijnlijk niet lukken. Woondeals met de
regio's waar de nood het hoogst is zouden de
bouw moeten aanjagen, maar de sector zegt
dat weinig personeel, dure materialen, nieuwe
duurzaamheidseisen en de stikstofcrisis de
bouw vertragen.
De huizenprijzen stijgen door de aantrek
kende economie, maar ook door het kunst
matig omlaag brengen van de rente door de
Europese Centrale Bank. De rente bij een
annuïteitenhypotheek zakt door de histori
sche grens van 2 procent. Daardoor kun je met
hetzelfde inkomen een hoger bedrag lenen.
Dat heeft effect op alle huizenprijzen. De prijs
voor huurwoningen gaat bijvoorbeeld ook om
hoog, via de stijgende WOZ (woningwaarde).
In de meeste contracten zijn de huurverhogin
gen gemaximaliseerd, maar bij verhuizingen
worden de huizen rap duurder. Waar dat voor
heen beperkt bleef tot de grote steden en/of de
Randstad, zie je dit jaar dat het zich uitbreidt.
In Flevoland ligt de huurprijs in het tweede
kwartaal van 2019 liefst 22,5 procent hoger dan
een jaar eerder.
De meest gedraaide
songs tijdens
uitvaarten
li Time to Say
Goodbye
Mag ik dan
bij jou?
Afscheid nemen
bestaat niet
4 Het dorp
5 The Rose
(instrumentaal)
Ook in 2019 is het
aloude bordspel in
trek. Dit zijn de vijf
meest verkochte
#14—nnn©ai_2#1Ööö/-
51-
q d-
NE 12 23
-^<2 02 0 1
- Stefan ten Teije
- Sarah Brightman
Andrea Bocelli
- Claudia de Breij
- Marco Borsato
- Wim Sonneveld
-André Rieu
BRON: Dela
Ticket to Ride Europe
Escape
Room The Game
Patchwork
30 Seconds
Dominion
BRON: bordspellentop10.com
ZATERDAG 28 DECEMBER 2019 17
