L
Lri
€399*
€399*
€449'
€499*
tr'
ECONOMIE 23
Rapport corporaties wijst uit: bijna 100.000huizen minder sinds 2013
CiSt (Sr
tf F
Veel minder
vergunningen
Selections
Selections
De koepel voor woningcorporaties
Aedes trekt aan de bel met een alar
merend rapport. Volgens de koepel
is vorig jaar het aantal nieuwbouw
woningen in de sociale sector naar
een dieptepunt van 12.763 huizen
gezakt. De jaren ervoor waren het
er een paar duizend meer.
Wie dieper in de cijfers duikt, ziet
dat de sociale woningvoorraad in
zijn geheel afneemt. Het aantal hui
zen dat wordt gesloopt of verkocht,
ligt hoger dan het aantal huizen dat
beschikbaar komt via nieuwbouw
of aankoop. Daarnaast wordt een
deel van de voorraad door corpora
ties geliberaliseerd. Dat wil zeggen
dat de huur bij aanvang van bewo
ning boven de sociale huurgrens
van 720 euro uitkomt, waardoor de
bewoners geen recht meer hebben
op huursubsidie.
Stadsgeograaf Cody Hochsten-
bach is geschrokken van de cij-
fers: ,,Ik verbaas me over de snel
heid van de afname van sociale
huurwoningen. Dit is een zorg
wekkende trend, die moet worden
gekeerd. We zien de wachtlijsten
alleen maar langer worden, meer
mensen hebben moeite hun huur
te betalen of vallen buiten de boot.''
Het aantal geliberaliseerde huur
huizen is in de periode 2013-2017
gegroeid van 87.000 naar 125.000,
een toename van 45 procent. In 2018
kwamen er nog eens 10.000 bij,
blijkt uit de recente rapportage van
Aedes. Er zijn ook zo'n 100.000 hui
zen verkocht, al neemt dit aantal de
laatste jaren wel af. Corporaties ver
kopen huizen om de opbrengst te
investeren in nieuwe huizen en
verduurzaming, maar ook om voor
'gemengde wijken' te zorgen of
huurders de kans te geven 'woon
carrière' te maken met de aankoop
van hun eigen huis.
Koophuis
Momenteel staan er bijna 2,2 mil
joen sociale huurhuizen in Neder
land, 28 procent van de totale wo
ningvoorraad. De meeste Neder
landers wonen in een koophuis (58
procent). De rest wordt verhuurd
door particulieren of commerciële
bedrijven.
Aedes-voorzitter Marnix Norder
fSVT
f:
7
SSpfeï
is somber over de toekomst van de
sociale woningbouw: „Jongeren, al
leenstaanden, mensen met een
middeninkomen - de zoektocht
naar een huis is voor velen uitzicht
loos. Dus kabinet, doe iets. Zorg
voor meer bouwlocaties, stop met
de verhuurderheffing en maak het
mogelijk dat corporaties midden
huurwoningen kunnen bouwen.
Pas dan kunnen we mensen uit de
wooncrisis halen.''
Cody Hochstenbach van de Uni
versiteit van Amsterdam, die veel
publiceert over sociale tweedeling
op de woningmarkt, had het niet
beter kunnen zeggen. ,,De bevol
king groeit en we hebben in ver
houding méér sociale huurhuizen
nodig'', zegt ze. ,,We zien echter het
omgekeerde gebeuren. Deels heeft
dat te maken met de toegenomen
belastingdruk bij woningcorpora
ties waardoor ze minder kunnen
bouwen, maar het is ook gewoon de
uitkomst van decennialang politiek
beleid dat erop is gericht de sociale
huursector kleiner te maken.''
NIEUWBOUW
Tijdelijk
op je boeking
Hotel Alaiye Resort
Hotel Numa Bay
Hotel Kadikale
Resort
Hotel Miracle Resort
'o.b.v. 8 dagen, voor 2 personen
'o.b.v. 8 dagen, voor 2 personen
'o.b.v. 8 dagen, voor 2 personen
Alléén te boeken op Sunweb.nl
vrijdag 13 december 2019
GO
Sociale huurwoning in de knel
Het aantal sociale huurhuizen
neemt in rap tempo af. Sinds
2013 'verdwenen' er bijna
100.000 corporatiewoningen.
Gevolg: de wachtlijsten nemen
toe en meer mensen vallen bui
ten de boot.
Stefan ten Teije
Den Haag
I «reffijy?.- -
1 '•^güir" I*-
- m -
f a - f -
P
Momenteel bestaat 28 procent van de totale woningvoorraad uit
sociale huurhuizen. foto hans van rhoon
Het aantal afgegeven bouw
vergunningen daalt hard. Af
gelopen jaar zijn 20 procent
minder nieuwbouwvergun
ningen verstrekt dan vorig
jaar. Volgens de cijfers van
het Centraal Bureau voor de
Statistiek zijn dit jaar nog
geen 39.000 vergunningen
afgegeven, vorig jaar kwam
dat aantal in dezelfde periode
nog op ruim 49.000.
Toch is het niet overal doffe
ellende, constateert huizen-
markteconoom Carola de
Groot van Rabobank. In Lely
stad kwam het aantal bouw
vergunningen in de eerste
drie kwartalen uit op 205
tegen 142 in dezelfde periode
vorig jaar. En in de regio
Utrecht zijn 3164 vergunnin
gen verstrekt tegen 3396
vorig jaar. In Groot-Amster
dam steeg het aantal van
2384 naar 2778. In Delft en
Westland steeg het zelfs van
425 naar 1018.
Sunweb a
ALL INCLUSIVE
Turkije - Turkse Rivièra - Alanya
Leuke kinderactiviteiten
Direct aan het strand
Spetteren in het waterpark
ULTRA ALL INCLUSIVE
Turkije - Turkse Rivièra - Alanya
- Maar liefst 5 zwembaden
- Activiteiten voor jong en oud
- Ruime, moderne kamers
ALL INCLUSIVE
Turkije - Egeïsche Kust -
Bod ru m -Tu rg utreis
Sfeervolle restaurants aan zee
Schitterend uitzicht
2 prachtige zwembaden
ULTRA ALL INCLUSIVE
Turkije - Turkse Rivièra -
Antalya - Lara
Nederlandstalige kidsclub
Meerdere grote zwembaden
Uitgebreide ultra all inclusive
Vanaf
per persoon
Vanaf
per persoon
Vanaf
per persoon
'o.b.v. 8 dagen, voor 2 personen
Vanaf
per persoon
Scan de QR-code
en bekijk alle deals
met extra korting
naar Turkije!
'Bekijk online de actuele boekingsspecificaties en prijzen.
Sunweb is aangesloten bij:
V" JJ l thuiswink
Vaou0 St Cü R \3- waarbon
