v
11
5
'T VRIJE WOONBLOK YERSEKE REGIONAAL GEFABRICEERD/^
Wie je het ook vraagt, iedereen is er
van overtuigd dat dit dé toekomst is
voor (sociale) woningbouw: 't Vrije
Woonblok in Yerseke.
zen. Een groot verschil ten opzichte
van de Curavie-woning, een beton
nen prefab-concept waar R&B ook al
tientallen exemplaren van heeft ge
bouwd. De huizen aan de Kakeldans
hebben een woonoppervlakte van 105
vierkante meter.
Te groot
Als je het Bliek vraagt, misschien wel
iets té groot. ,,R&B wilde heel graag
een tweede slaapkamer op de begane
grond, maar die is wel heel klein uit
gevallen. Daar wordt straks geen bed,
maar de rollator neergezet", lacht hij.
Die ruimte is volgens hem dus iets te
veel van het goede, vooral omdat er
boven nog twee grote slaapkamers
zijn. Ook onder de trap en op de
enorme overloop is nog veel loze
ruimte. ,,Ik denk dat dit in het vol
gende project, toevallig weer in Yer-
seke, aangepast wordt. Ook dan houd
je boven nog hele grote slaapkamers
over."
Aanpassen van de indeling is heel
makkelijk. „Vandaar de naam van het
concept: de huizen zijn vrij in te de
len. Nu is het een levensloopbesten-
dige woning, maar de badkamer kun
je ook makkelijk op de eerste etage
kwijt."
Bliek voorspelt dat de 'vrije woon
blokken' de komende jaren overal in
Zeeland opduiken. ,,We zijn nu al in
gesprek met verschillende andere
corporaties. Maar ook voor beleggers
die woningen aan particulieren wil
len verhuren is dit een heel aantrek
kelijk concept. De bouwtijd is kort en
voor minder dan 150.000 euro heb je
een hele mooie eengezinswoning",
zegt Bliek.
woner het weet. Ideaal voor twee
verdieners die weinig thuis zijn."
't Vrije Woonblok is het eerste
concept waar de DWT Groep de
technische ruimtes een eigen bui
tendeur geeft. ,,De prefabmodules
maken we al langer, ook voor bij
voorbeeld vakantieparken." Bogert
vertelt dat montage in de werkplaats
ten opzichte van de traditionele
bouwplaats ook sociale voordelen
biedt. ,,Wij hebben in onze fabriek
mensen met rugklachten en vluch
telingen uit Syrië aan het werk."
De genodigden zijn vooral onder
de indruk van de grootte van de hui-
Ja, als je op de
muur klopt
klinkt het hol.
Maar hoe vaak
klop je thuis
nou op je
muren?
senweg in Goes gebouwd én getest.
,,Net voordat de eerste verdieping
erop gaat, worden onze kant-en-
klare energiemodules in het huis
getakeld", vertelt Johan Bogert.
Bijzonder is dat de machineka
mer, waar onder meer de warmte
pomp, boiler en ventilatiebox staan,
een eigen voordeur heeft. Bogert:
,,Wij kunnen de installaties op af
stand volgen. Als we een storing
constateren, kan een monteur zon
der een afspraak te maken met een
sleutel de deur openen. Zo kan het
straks gebeuren dat een storing
weer verholpen is zonder dat de be-
De muren zijn van hout
en de huizen hebben
niet één, maar twee
voordeuren. Alle onder
delen zijn in Zeeuwse
werkplaatsen voorgefabriceerd en
als een grote puzzel in slechts zeven
dagen in elkaar gezet. Ohja, met vier
slaapkamers zijn de huizen ook nog
eens superruim én als huurder be
taal je geen cent aan verwarming.
De bedenkers en bouwers van
't Vrije Woonblok lopen tijdens de
kijkdag trots als een pauw door de
Kakeldans in Yerseke. Na de sloop
van bejaardenwoningen was daar
een paar weken één grote vlakte. Nu
vieren ze dat het eerste blok van ze
ven prefabhuizen voor R&B Wonen
al zo goed als af is.
Het huizenblok oogt op het eerste
gezicht misschien traditioneel, maar
staat bol van de innovaties. Zo gaan
achter een laag van steenstrips hou
ten muren schuil. Die zijn gemaakt
bij VKP in Kapelle. Volgens hoofd
aannemer Vincent Bliek van Bouw
bedrijf Rijk is het onterecht dat
houtskeletbouw nog zo weinig
wordt toegepast in Zeeland. Het is
goedkoper, minder belastend voor
het milieu en hout isoleert beter,
stelt hij. ,,Ja, als je op de muur klopt
klinkt het hol. Maar hoe vaak klop je
thuis nou op je muren?"
Eigen voordeur
De vloeren zijn nog wel van beton.
Die worden, net als de 'plug-and-
play' badkamers ('Zelfs de spiegels
zaten al aan de wand') voorgefabri-
ceerd in Terneuzen. ,,Ik ben er heel
trots op dat we alles in Zeeland laten
maken", zegt Bliek. Dat geldt ook
voor de 'machinekamers' van 't Vrije
Woonblok. Werknemers van de
DWT Groep hebben ze in de
nieuwe werkplaats aan de Amund-
vrijdag 22 november 2019
GO
Zeeuwse bouwers beretrots
Johan Bogert van DWT Groep
geeft uitleg over de installaties.
Alle woningen heb
ben een tweede 'voor
deur', waarachter de
warmtepomp, boiler
en ventilatiebox staan.
De monteurs kunnen
erbij zonder dat de be
woners thuis hoeven
te zijn.
FOTO'S MARCELLE DAVIDSE
- Vincent Bliek,
Bouwbedrijf Rijk
Joeri Wisse
Yerseke
De huizen van 't Vrije Woonblok lijken van steen, maar zijn gebouwd met houten wanden. Eind oktober was dat nog goed te zien,
