(R
9
genheid. ,,Ik begrijp niet wat een or
ganisatie als Greenpeace met zijn
hoofdkantoor in Amsterdam doet. Ik
zou zeggen: pak je boeltje en kom
naar de regio", lacht De Jager.
Veel mensen hebben die aanspo
ring niet nodig, blijkt wel uit de
groeicijfers. Cees Kole van het gelijk
namige makelaarskantoor ziet de
huizen steeds sneller van eigenaar
wisselen. ,,Ik maak nu al mee dat er
meerdere geïnteresseerden tegelijk
worden uitgenodigd en dat de hoog
ste bieder wint", zegt hij. ,,In de der
tig jaar dat ik dit werk doe, heb ik de
populariteit zien stijgen. Niet alleen
van de kern Kapelle, ook van andere
kernen, zoals het recreatiedorp We-
meldinge bij het Nationaal Park Oos-
terschelde. Steeds populairder bij
Belgische duikers. De schaarste aan
onroerend goed is ook hier te mer
ken, maar je kunt toch voor zo'n
175.000 euro een starterswoning ko
pen. Een twee-onder-een-kap doet
afhankelijk van het onderhoud twee
a drie ton." Voor een vrijstaande villa
in Biezelinge moet je dan wel op een
miljoen rekenen.
Starters
Wethouder Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening Siwart Mac
kintosh waakt over het woningbe
stand: ,,We zijn te lang uitgegaan van
krimp. Nieuwe onderzoeken wijzen
uit dat in Kapelle de groei voorlopig
doorgaat, al vlakt die na 2040 wel af.
Wij willen specifiek inzetten op ou
deren, maar vooral ook de jongeren
niet vergeten. Starters ondersteunen
we met leningen. We bieden kopers
de mogelijkheid de grond waarop het
huis staat, in erfpacht van ons te hu
ren. Dat betekent dat ze die grond
niet hoeven kopen; daardoor kunnen
ze met een lagere hypotheek toe en
dat kan hen nèt in staat stellen met
hun inkomen toch een starterswo-
ning te kopen. Huurders die net te
veel geld verdienen voor een gesubsi
dieerde woning zijn aangewezen op
de vrije sector. In die sector, met hu
ren van 800 a 900 euro per maand, is
te weinig beschikbaar. Wij willen sti
muleren dat projectontwikkelaars en
particulieren daarin investeren. Met
al die maatregelen hopen we de
doorstroming te stimuleren. Zodat
ook een jongen van 17, die met zijn
vriendin wil gaan samenwonen, in
Kapelle terecht kan."
,,Het gaat goed hier", zegt waarne
mend burgemeester Huub Hieltjes
van Kapelle. ,,Peilingen wijzen uit dat
de inwoners tevreden zijn. Wat het
geheim is? Hier vind je nog de dorpse
gemeenschap, waar mensen voor el
kaar zorgen en voorzieningen nabij
zijn. Een prettige plek om je kinderen
op te laten groeien. Je kunt er werken
en wonen, maar alles heeft zijn men
selijke maat behouden. Wij hebben
het afgelopen jaar met de inwoners,
ondernemers en maatschappelijke
organisaties een Strategisch Kompas
opgesteld. Kapelle is een fijne plek
om te wonen. Wat kunnen we doen
om het leuk te houden?"
parkeren, zegt iedereen. Ook dat is
lekker winkelen. Tel op en je snapt:
zelfs vanuit de stad willen ze wel
graag even naar Kapelle gaan om te
shoppen. De Jager: ,,Ik zie dat het
vooral veertigplussers zijn die voor
Kapelle kiezen. Mensen die bijvoor
beeld bij het ADRZ werken en geen
zin hebben om hartje Goes te zitten.
Je hebt hier geen stadsverkeer. Van
uit het dorp zit je zó op de snelweg
en zó in Goes. Er is een station. Dat
de spoorlijn langs Kapelle loopt, heb-
ben we nog te danken aan de fruit
veiling die hier ooit was."
Via de A58 en het spoor zijn steden
als Antwerpen, Breda en Rotterdam
goed bereikbaar. De gemeente Ka-
pelle is vanwege zijn ligging geliefd
bij ondernemers. De huren zijn er la
ger dan in een grote stad en klanten
hoeven niet naar een parkeerplek te
zoeken. Grote bedrijven als verlich
tingsspecialist Maas en Hagoort,
Smulderstextiel.nl, Coroos Conser
ven en Hapro zorgen voor werkgele-
donderdag 12 september 2019
GO
De gemeente Kapelle telt 12.804
inwoners, waarvan er 7054 in de
kern Kapelle (foto) wonen.
FOTO'S MARCELLE DAVIDSE
Kijk op de site bij /video
Wat maakt Kapelle zo
populair?
Waarnemend burgemeester Huub Hieltjes: ,,Het gaat
goed hier"
Makelaar Cees Kole: ,,De schaarste aan onroerend goed
is hier ook te merken."
