'Weg met criminelen en overlast'
7
lompen
Sproeiers
BOUWPLAN REGELS ZITTEN DWARS
Blijft hotel Britannia
in Vlissingen een
fata morgana? Een
luchtspiegeling boven
die kostbare
bouwgrond aan de
Boulevard Evertsen? Al
twintig jaar wacht de
stad op de herbouw
van het illustere Grand
Hotel des Bains van
ooit. Nu is
projectontwikkelaar
AVV er eindelijk klaar
voor, maar zitten
bestuurlijke afspraken
en regelgeving dwars.
Er zijn al heel wat schetsen ge
weest. Het nieuwste ontwerp voor
Britannia is 62 meter hoog, het
maximale wat mag. Ter vergelij
king: de Sardijntoren is 85 meter
hoog. In de lage aanbouw voor het
hotel worden de resten van het
oude paviljoen teruggebracht, met
de 120 meter mozaïeken van Louis
van Roode, die een monumentale
status hebben. Het hotel krijgt een
vier of vijf sterrenniveau.
Afgezien van jarenlang juridisch
gesteggel tussen ontwikkelaar, ge
meenten, erfgoedbewakers en bu
ren, en niet te vergeten de bouw-
crisis, is de boulevard een lastig
plekje om te bouwen. Het is de
primaire zeewering die de Noord
zee op zijn plek moet houden.
Daar graaf en hei je niet zomaar in.
Bovendien heeft zo'n groot bouw-
werk veel effect op de omgeving.
Maar de onderzoeksuitkomst was
gunstig, vertelde ontwikkelaar
J0rgen Geurts donderdag de Vlis-
singse gemeenteraad. Eigenlijk
heerst er op de open plek nu wat
wind betreft de slechtst denkbare
situatie. Met het hotel gaat het er
alleen maar op vooruit.
Dat gaat niet. Het klopt, alles is ge
reed om te beginnen. De plannen,
de poen en ook de kopers, weet
AVV. Zeeland is hot; volgens AVV
zijn er genoeg mensen die een van
de circa 100 hotelkamers of een
van de appartementen op de bo
venste zes bouwlagen willen ko
pen. Zeker als de voorzieningen en
service top-of-the-bill zijn. En
daar zit de angel. In Zeeland heeft
de provincie bepaald dat alle re
creatiewoningen via een Centraal
Bedrijfsmatige Exploitatie (CBE)
verhuurd moeten worden, om wo
nen in een recreatieverblijf tegen
te gaan. Maar de gefortuneerde ko
pers hebben helemaal geen zin in
Een gemeente mag
maar een beperkt
aantal huizen extra
bouwen. Honderd, in
het Vlissingse geval
wildvreemden in hun dure bed
den. En die gefortuneerde kopers
zijn wel nodig om Britannia met
vijf sterren op te kunnen tuigen.
Deze regels passen niet bij deze
markt, vindt Geurts. Hij wil dat de
verhuurplicht niet voor de 75 ap
partementen geldt.
Misschien, maar dan komen er an
dere regels op de proppen. Als in
de appartementen permanent wo
nen wordt toegestaan, gaan die 75
woningen af van het totale aantal
dat Vlissingen nog mag bouwen.
Dat is lastig, want Vlissingen wil
van het Scheldekwartier een
stadswijk maken en zo de bodem
loze gemeentekas te vullen. De
provincie en de gemeenten spre
ken onderling af hoeveel huizen er
gebouwd mogen om de woning
markt gezond te houden. Die af
spraken zijn spijkerhard, er is re
cent nog voor de rechter over ge
ruzied.
Een gemeente mag maar een be
perkt aantal huizen extra bouwen.
Honderd, in het Vlissingse geval.
Genoeg voor de Britannia-appar-
tementen, vindt AVV. Maar dan
blijft er te weinig over om andere
gaten in de stad te vullen, bijvoor-
beeld als de gemeente oude sport
hallen en wijkcentra gaat slopen.
En uit datzelfde extra aantal moe
ten ook de nieuwe appartementen
komen die zijn bedacht in het
Theo van Doesburgcentrum en de
Onze Lieve Vrouwekerk.
Uiteindelijk de gemeenteraad. Als
de hotelappartementen als wonin
gen worden verkocht, levert dat
de stad een kapitaal bedrijf op dat
veel leveranciers nodig heeft en
hopelijk veel big spenders onder
de gasten en appartementsbewo
ners telt.
Maar mogelijk wil het Timmer-
hotel in de Timmerfabriek ook
zo'n aanwijzing. Bovendien bete
kent het uitstel voor projecten als
het Van Doesburgcentrum en de
kerk. Dat levert de gemeente ook
verlies op.
Daarvoor slaan ze de handen in
een. Met elkaar en met inwoners.
Ze houden op 8 oktober een bij
eenkomst om bewoners aan het
woord te laten over de problemen
die zij ervaren en hoe zij denken
dat die opgelost moeten worden.
Ook coffeeshophouders, buurtco-
mités, politie, burgemeester Bas
van den Tillaar en andere fracties
uit de raad zijn daarvoor uitgeno-
digd. De vijf fracties zien dat de
problemen zich opstapelen in de
stad. 'In Vlissingen tiert de straat
handel welig, zijn geweldsmisdrij
ven dagelijkse kost en wordt op
klaarlichte dag openlijk gedeald.
Vijf Vlissingse
partijen slaan de
handen ineen voor
een bijeenkomst
Bewoners ervaren overlast en voe
len zich vaak niet veilig op straat,
vooral in de avond en nacht.' Met
name rond het Scheldeplein en de
Scheldestraat ontstaat 'een grim
mige sfeer'. Daar komen illegale
kamerverhuur aan arbeidsmigran
ten en een gebrek aan handhaving
bij, stellen zij.
Maat is vol
De maat is vol voor CDA, POV,
PvdA, SGP en VVD. 'We moeten
een einde maken aan geweld, on
veiligheid en wetteloosheid'. Hoe
dat moet, willen ze van de Vlissin-
gers zelf horen. Als het komt tot
voorstellen voor maatregelen waar
de gemeenteraad besluiten over
moet nemen, heeft het vijftal par
tijen nog wel de steun van veel
meer fracties nodig. CDA, POV,
PvdA, SGP en VVD hebben samen
acht van de 27 zetels in de raad.
De bijeenkomst op 8 oktober
vindt plaats in de Ballroom aan de
Oude Markt en begint om 20.00
uur.
Meeuwse handelsonderneming bv
zaterdag 7 september 2019
Komt hotel Britannia ooit nog terug?
Claudia Sondervan
Vlissingen
Wat moet er eigenlijk komen op
dat grasveld aan de boulevard?
Waarom duurt het al zo lang?
Mooi, wat let iedereen nog: bou
wen maar!
Niet onoverkomelijk toch?
Keuzes, keuzes... Wie maakt die
eigenlijk nu?
Het nieuwe ontwerp voor hotel Britannia oftewel Brit Residences. Rechts appartementencomplex Schuttevaer en uiterst rechts com
plex Bestevaer. Op de voorgrond het nieuwe paviljoen met de oude mozaïeken. foto avv/van den hoeven architecten
Weg met de criminelen, weg
met de straathandel in drugs en
weg met de overlast. Vlissingen
moet weer leefbaar worden,
vinden vijf partijen uit de ge
meenteraad: CDA, POV, PvdA,
SGP en VVD.
Maurits Sep
Vlissingen
Welkom in ons
D.V. 18 september
19.00-20.30 uur
Albert Plesmanweg 6 4462 GC Goes I Tel. 0113-2126201 Fax 0113-232214
Email: info@meeuwse-goes.com
