0)
\^m
16 ECONOMIE
De woningmarkt is ziek en wordt
alleen maar zieker als we niets doen,
waarschuwt Nico Rietdijk, de baas van
branchevereniging van ontwikkelaars en
bouwers NVB.
Kort
ii
Onderzoek: 'Positie
pensioenfondsen ongewis'
De financiële positie van pensioenfondsen
blijft penibel. Begin vorige maand dook de
gemiddelde dekkingsgraad voor het eerst in
2,5 jaar onder de 100 procent en daar is die
begin september nog steeds. De kans op
pensioenkortingen neemt daardoor verder
toe. De gemiddelde dekkingsgraad van de
fondsen zakte begin augustus van 102 naar
98 procent, aldus de 'pensioenthermometer'
van advies- en onderzoeksbureau Aon.
Aperam
Randstad
Vastned
Duidelijke daling in de
autoverkoop in augustus
De verkoop van nieuwe personenauto's in
Nederland is in augustus met meer dan 16
procent gedaald vergeleken met een jaar eer
der. Een woordvoerder van RAI Vereniging
verklaarde dat de daling vooral samenhangt
met de hogere aanschafbelasting (bpm) in
verband met nieuwe Europese emissietes-
ten en het afzwakkende consumentenver
trouwen.
Omzet- en winstgroei Eneco
Energiebedrijf Eneco heeft in de eerste helft
van 2019 een hogere omzet en winst ge
boekt. De onderneming zette meer stroom,
warmte en gas af, onder meer dankzij en
kele overnames. Daarnaast bracht Eneco de
kosten omlaag. Zo gaf het bedrijf bijna een
tiende minder uit aan personeelskosten.
Opbrengsten sinds 2013
ieder kwartaal gegroeid
De omzet van zakelijke dienstverleners in
Nederland is in het tweede kwartaal met 6,2
procent gegroeid ten opzichte van een jaar
eerder (cijfers: CBS). De opbrengsten in de
sector stijgen al sinds 2013 ieder kwartaal.
Onder andere IT-dienstverleners, accoun-
tantsbedrijven en administratief dienstver
leners groeiden. Dat was ook het geval bij
uitzendbureaus en arbeidsbemiddelaars.
ASR
,,Kijk eens wat een prachtige kas
ten van huizen hier", zegt Nico
Rietdijk (66), wijzend op het villa
wijkje dat achter hem verrijst.
Deze villawoningen in Voorburg
zijn duidelijk niet voor de gewone
man. En dat geldt tegenwoordig
zo'n beetje voor het gros van de
nieuwbouwwoningen. Slechts 2
procent van de nieuwbouwhuizen
is te koop voor onder de 2 ton, een
derde daarentegen is duurder dan
4 ton. ,,Om een nieuwbouwhuis te
kunnen kopen, moet je elf keer
modaal verdienen. Elf keer!", re
ageert Rietdijk verontwaardigd.
In de veertig jaar dat hij in de
bouwwereld werkt, waarvan 29
jaar als baas van de club van bou
wers en ontwikkelaars (NVB),
heeft hij de woningmarkt niet an
ders meegemaakt dan ongezond.
Toen hij en zijn vrouw eind jaren
zeventig voor hun eerste koophuis
in Den Haag gingen kijken, was de
woningnood zeker zo groot, zegt
hij terugblikkend. ,,Als je in die
tijd geen kinderen had, dan mocht
je niet eens een huis kopen met
meer dan drie kamers. Toen waren
het gekke tijden en het lijkt in
middels niet beter te zijn gewor
den." De scheidend baas van de
ontwikkelaars en bouwers roept
de rijksoverheid op om een eind te
maken aan de gekte. ,,Neem de re
gie, trek je portemonnee en maak
het mogelijk om aan de rafelran
den van de stad te bouwen, uiter
aard met respect voor de natuur."
,,We hebben te weinig oog voor
woonwensen van huishoudens. Er
worden bijvoorbeeld torenflats op
dure locaties neergezet, terwijl uit
een recent uitgebreid onderzoek
van het ministerie van Binnen
landse Zaken bleek dat de be
hoefte aan nieuwbouwflats min
der groot is dan wat er gebouwd
wordt. Uit datzelfde onderzoek
kwam naar voren dat mensen be
hoefte hebben aan goedkopere
woningen en meer in een groe-
nere omgeving willen wonen in
plaats van in de stad.''
,,Er is niet één verantwoordelijke
of één schuldige aan te wijzen. Er
zijn veel partijen betrokken en
veel verschillende oorzaken.
Schaarste is een belangrijke ver
klaring en een belangrijk ant
woord is nieuwbouw.''
,,Het kabinet heeft in de crisis on
gelukkige maatregelen genomen
die de woningmarkt verder in de
problemen hebben gebracht. Er
was te veel focus op het redden
van de banken en te weinig op de
woningmarkt. De bouw heeft daar
harde klappen van gekregen.''
Waar het kabinet op in
had moeten zetten
tijdens de crisis, was
doorbouwen
IKMI
DEKKINGSGRAAD
O
42%
De metaalpro
ducent profi
teert van de
hoge nikkelprijs.
dinsdag 3 september 2019
Analisten gaven
een koopadvies
voor het aandeel.
AUTOMOTIVE
ENERGIEBRANCHE
ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
De winkelbeleg
ger had last van
vertrek Hudson's
Bay.
De verzekeraar
noteerde ex-divi
dend.
o
Natasja de Groot
Voorburg
Hoe kan het dat we in die veertig
jaar de problemen niet hebben
kunnen oplossen?
Wie is verantwoordelijk voor de
problemen de woningmarkt?
Heeft het kabinet niet te hard in
gegrepen tijdens de crisis en
daarmee op het verkeerde mo
ment de rem gezet op de wo
ningbouw?
Wat had er toen moeten gebeu
ren?
-Nico Rietdijk, NVB
