vakantie
andere auto,
andere verzekering
ECONOMIE 13
Grote ontwikkelaar gooit roer om
AAN HET WERK
1^
De zomer komt eraan! Dikke kans dus
dat u alvast visioenen hebt van lange,
zorgeloze middagen op het strand en
van cocktails met stukjes fruit en een parasol
letje erin. Je droomt misschien al van elke dag
uitslapen en eindelijk rust aan het hoofd. Je
ziet jezelf al zitten met koffie in een klein
kopje op een charmant dorpspleintje.
Sorry to rain on your parade. Ik zeg dit niet
om deze dromen door te prikken, maar wel
om een beetje te waarschuwen: ga er niet
voetstoots vanuit dat je op vakantie de ul
tieme rust zult ervaren. Vakantie heeft grote
voordelen: het is goed om even uit het gewone
bestaan weg te zijn, het is enerverend, je kunt
dingen doen waarvoor je normaal gesproken
geen tijd hebt. Je komt eindelijk toe aan het le
zen van een boek of wat zon op je neus. Maar
rustgevend? Dat is een moderne vakantie niet
per se. Een vakantie betekent vaak ook: de hele
dag dingetjes regelen en onderhandelen met
je gezin. Op reis moet jij je aanpassen aan an
dere omstandigheden. De simpelste dingen
(wat ga je eten, waar
slaap je) behoeven een
plan.
Je ziet jezelf
al zitten met
koffie in een
klein kopje
op een
charmant
pleintje in
een dorpje
Vakantie kan mogelijk
zelfs zorgen voor éx-
tra stress. Dit gaat dan
ongeveer zo: in de we
ken voor de vakantie ga
je extra hard werken
om alles op tijd af te
krijgen. Bij elk signaal
van stress denk je: 'Oké,
ik heb het eigenlijk te
druk, maar over twee
weken heb ik vakantie
en dan kan ik weer tot
rust komen.' Dit is een prima manier om te
zorgen dat het stressniveau bij aanvang van de
vakantie al dermate hoog is dat je bij de min
ste tegenslag in een driftbui ontsteekt.
Laat je door dit soort argumenten niet
overhalen om in de aanloop naar je vakantie
te veel stress te tolereren. Als je merkt dat je
rust nodig hebt, neem dan nü rust, niet pas
over twee weken. En heb je tijdens de vakan
tie echt behoefte aan ontspanning, zorg daar
dan zelf voor. Prop niet het hele programma
vol. Een leuk uitstapje per dag is ontspannen.
Maar de hele reisgids puntsgewijs doorwer
ken voelt als corvee.
Of de vakantie ontspannen is of juist
stressy, dat ligt dus aan jezelf. Het hangt af van
het spanningsniveau vóór de vakantie, en van
hoe druk het programma is. Laat je door deze
factoren niet gek maken, dan kun je in alle
rust van je cocktail met parasolletje
genieten.
Fijne vakantie!
Saoedi's:
minder olie
Saoedi-Arabië
hoopt op een
verlenging van
de afspraken
over productie
beperkingen
binnen de
OPEC. Volgens
de de Saoedi-
sche energiemi
nister Khalid Al-
Falih komen de
landen begin juli
bijeen om over
de deal te pra
ten. Door de
productie te be
perken willen de
OPEC en Rus
land de olieprij
zen stutten.
India straft
VS met tax
India heeft
sinds gisteren
hogere import
heffingen inge
steld op een
reeks Ameri
kaanse produc
ten, zoals
kikkererwten,
appels, aman
delen en walno
ten en nog tien
tallen produc
ten. Daarmee
reageert India
op maatregelen
die Washington
nam. De verho
ging is goed
voor circa 217
miljoen dollar.
Directeur Hans Meurs van bouw-
ontwikkelaar Vorm, de nummer
zestien van Nederland met een
omzet van 382 miljoen euro per
jaar, is bloedserieus als hij zegt dat
er een revolutie nodig is in de
bouw: ,,We zullen veel efficiënter
en goedkoper moeten gaan wer
ken. Vijf jaar geleden waren er nog
nieuwe rijtjeshuizen van 220.000
euro te koop. Nu kosten diezelfde
huizen wel 375.000 euro, of nog
meer in de steden. De salarissen
zijn niet zo hard meegegroeid.''
Mensen met een middeninko
men van rond de 38.000 euro
bruto kunnen met 4,5 keer hun ei
gen inkomen zo'n 180.000 euro fi
nancieren. Voor een nieuwbouw
huis wordt nu gemiddeld zo'n
367.000 euro betaald. De gemid
delde koopwoning (ook oud) kost
ongeveer 300.000 euro. Maar ook
de prijzen in de vrije huursector
rijzen de pan uit.
,,We komen uit een moeilijke tijd.
In de crisis gingen veel ontwikke
laars, leveranciers, aannemers en
onderaannemers failliet. We zijn
200.000 vakmensen kwijtgeraakt,
van wie er hooguit 80.000 zijn te
ruggekomen. We hebben allemaal
zoiets van: blij dat we dit hebben
overleefd, nu moeten we weer
winst gaan maken. Dat is moeilijk
met betaalbare woningen: perso
neel is schaars dus duurder, mate
rialen zijn de laatste jaren flink in
prijs gestegen en duurzaam bou
wen is noodzakelijk, maar kost ook
meer geld. Om winst te maken,
was het gemakkelijker om huizen
uit een hogere prijscategorie te
verkopen. En daar was ook een
markt voor. Nu is het tijd voor
goedkopere huizen.''
,,We hebben Vorm 2050 opgericht,
een tak van het bedrijf dat zich
moet focussen op het maken van
huizen en niet meer op het ont
wikkelen of bouwen. Daarmee be
doel ik dat we veel minder unieke
huizen moeten produceren. Nu is
het zo dat we bij ieder nieuw pro
ject een nieuw ontwerp maken en
de engineering opnieuw doen. Elk
gebouw is bijna een experiment.
Dat is onnodig veel werk, want de
trappenhuizen, installaties en
badkamers mogen best elke keer
hetzelfde zijn. De hele indeling
van het huis zelfs. Zolang de bui
tenkant van het gebouw maar
Met hetzelfde aantal
mensen, kunnen we
wel twee keer zoveel
werk verzetten
uniek is en de bewoners hun eigen
ideeën en sfeer kunnen toevoegen.
Een iPhone is toch ook bij ieder
een hetzelfde? Het hoesje, de ach
tergrond en de apps maken het
persoonlijk. De ontwikkelingstijd
van gebouwen kan van twee naar
een jaar, ben ik van overtuigd.''
,,De tijd dat bouwvakkers 's och
tends in de file naar de bouwplaats
rijden en dan iedere dag trap op,
trap af hun werk moeten doen, is
voorbij. We gaan van bouwen naar
maken. Meer dan de helft van een
huis kunnen we in de fabriek ma
ken. Met hetzelfde aantal mensen,
kunnen we wel twee keer zoveel
werk verzetten. Deze manier van
werken, efficiënter door veel meer
herhalen en veel minder experi
menteren, kan de ontwikkeling en
productie van een huis 20 procent
goedkoper te maken.''
,,Van de 5000 huizen die wij op
deze manier willen ontwikkelen
zijn 4500 appartementen. Daar is
ook het meeste behoefte aan. Om
te beginnen zien we een trend dat
mensen meer en meer in de stad
willen wonen, waar de ruimte
schaars is. Daarnaast wonen steeds
meer mensen alleen. Niet alleen
jongeren die later met een relatie
beginnen, maar ook 70-plussers.
Die raken soms hun partner kwijt
en wonen dan nog wel vijftien jaar
zelfstandig.''
j independer experts in financieel inzicht
maandag 17 juni 2019
GO
Psycholoog Thijs
Launspach bindt
de strijd aan met
beroepsziekte nr.
1: burn-out. Elke
maandag geeft hij
hier zijn kijk op
stress op het
werk. Vandaag:
Vakantie
Thijs Launspach is psycholoog en stress
expert. Hij schreef hierover het boek Fokking
Druk (2018).
RIYAD
DELHI
a>
E
o
'Huizen zijn te duur
en te ingewikkeld'
Het geringe aantal nieuwbouw
woningen dat opgeleverd wordt,
is ook nog eens peperduur.
Bouwontwikkelaar Vorm gooit
her roer om. ,,Nu is het tijd voor
goedkopere huizen.''
Stefan ten Teije
Papendrecht
Steden pleiten al jaren voor
betaalbare woningbouw.
Waarom komen jullie er nu pas
mee?
Hoe gaan jullie dat doen?
-Hans Meurs,
algemeen directeur Vorm
En de bouw kan ook sneller?
Heeft u het vooral over flats?
Hans Meurs wil goedkoper
gaan bouwen. foto vorm
Als er iets veranderd is aan jou, je adres, je leeftijd
of je auto kan je verzekering opeens duurder
uitvallen. Daarom is het altijd slim om te checken
of hij beter en voordeliger kan. Dus kijk meteen
even en sluit 'm zelf af op independer.nl. Dan krijg
je er gratis extra dekking bij.
