TiU
IN DE REGIO
6
Renovatie karakteristieke woningen in 't Zand duur en niet afdoende
MIJN DORP, MIJN STAD
Woongoed heeft dat besloten na
uitgebreid onderzoek naar de kwa
liteit van de huizen die zijn ge
bouwd in de stijl van de Delftse
School. Een groep bewoners die in
2017 het initiatief nam om te praten
over behoud van de woningen, mag
in juni nog een advies uitbrengen.
Het definitieve besluit over sloop -
en nieuwbouw in dezelfde sfeer -
valt dan na de zomer.
Sloop en nieuwbouw geldt voor
148 huizen aan de Langevieleweg,
Oude Koudekerkseweg, Baarsjes
straat, Burgerweidestraat en Poe-
lendaeleweg. De problemen bij
deze woningen zijn ernstiger dan
die bij 74 soortgelijke huizen aan de
De Ruyterstraat, het Karel Door
manplein, kleine delen van de Poe-
lendaeleweg en een stukje van de
Baarsjesstraat. Reden is dat de
meeste huizen met slechtere mate
rialen zijn gebouwd tijdens de
Tweede Wereldoorlog. Ook hebben
ze door de inundatie in zout water
gestaan.
Gehorigheid
Op de lijst met technische proble
men staan voor alle huizen in deze
buurt onder meer scheefstand, ver
zakkingen, vocht, schimmel,
slechte isolatie, steile trappen, ge
horigheid, slechte dakaansluitin
gen en kleine wc's. De 148 huizen
in het middengebied kampen ook
nog eens met vocht en zout in de
muren, asbest en slechte kozijnen
door het materiaalgebruik.
Niets doen aan de huizen is geen
optie, erkent Woongoed Middel
burg. Maar wat er gedaan moet
worden, is wel duur. De 74 huizen
aan de rand van de wijk kunnen op
geknapt worden voor 55.000 euro
per huis. Die krijgen groot onder
houd en hebben daarna het hoogste
energielabel A. Ze kunnen dan
weer twintig jaar mee.
De rekensom voor de andere 148
huizen is veel moeilijker. Sloop en
nieuwbouw kost 218.700 euro per
huis. De goedkoopste renovatie
kost al bijna net zo veel: 206.206
euro. Maar voor dat geld zijn nog
steeds niet de problemen met
vocht, zout, asbest en verzakkende
funderingen opgelost. Als ook de
fundering wordt aangepakt, kost
het 241.206 euro per huis. En ook
dan zijn de vocht- en asbestproble-
men niet verholpen.
Omdat het besluit zo ingrijpend
is voor de bewoners, biedt Woon-
Bewonersgroep mag
nog haar zegje doen,
na de zomer volgt dan
het definitieve besluit
van Woongoed
goed een sociaal plan. Dat omvat
onder meer een terugkeergarantie
in de buurt, een wisselwoning in de
wijk tijdens de sloop en nieuw
bouw en een verhuis- en inrich
tingsvergoeding. De corporatie
voert de renovatie van de 74 wonin
gen uit in 2020/2021. De sloop en
nieuwbouw worden in fases uitge
voerd vanaf 2021. Woongoed inves
teert in totaal 36 milj oen euro in vijf
jaar in 't Zand.
Wandeling door
het Slikkebosch
Feest in
brocanteschuur
Dubbelconcert
in de Piek
woensdag 22 mei 2019
WA
Zwanenzang Briët-huizen
De meeste van de karakteris
tieke Briët-huizen in de Middel
burgse wijk 't Zand worden toch
gesloopt. Renovatie van de 148
huizen is volgens Woongoed
Middelburg duurder en lost pro
blemen met asbest, zout, vocht
en funderingen nog steeds niet
blijvend op.
Maurits Sep
Middelburg
De Baarsjesstraat in Middelburg. De karakteristieke huizen gaan vrijwel zeker bijna allemaal plat. foto dirkjan gjeltema
OOSTKAPELLE
Een gids van Staatsbos
beheer geeft morgen
een rondleiding door
eendenkooi Slikke
bosch. Vroeger werden
hier eenden gevangen
'voor de pot'. De gids
vertelt over het voorma
lige kooikerbedrijf en
met een beetje geluk
kunnen er ook nog
reeën en damherten ge
spot worden. De wande
ling begint om 19.30 uur
vanaf het hek van het
Slikkebosch aan de
Vroonweg. Aanmelden
kan via staatsbosbe-
heer.nl. De kosten be-
dragen 5,00 euro per
persoon.
GRIJPSKERKE
Brocanteschuur GOEDt
houdt vrijdag en zater
dag een meifeest. De
schuur is deze dagen
open van 10.00 uur tot
17.00 uur. Alle niet opge
knapte meubelstukken
zijn te koop voor de helft
van de prijs. De koffie
staat klaar.
VLISSINGEN
Progrock bands Mr.
Staatsbosbeheer geeft morgen een rondleiding
door de eendenkooi in Oostkapelle.
Overdrive en Chardes
geven vrijdag een dub
belconcert in De Piek.
Mr. Overdrive brengt
een stevige portie on
conventionele elektro
stoner rock en Over
drive heftige, dromerige
alternatieve rock. Het
dubbelconcert begint
om 21.00 uur. Tickets
kosten 10,00 euro.
ARNEMUIDEN Mu
seum Arnemuiden en
't Uusje van Eine,
13.00-17.00 uur: His
torie, visserij en
streekdrachten, the
matentoonstelling
Historische Scheeps
werf, 13.00 - 17.00
uur: Expositie
GRIJPSKERKE Nim-
merdor, 10.00-11.00
uur: Koffieochtend
voor senioren;
Dorpshuis, 13.30
17.00 uur: Biljarten en
koersbal voor 50+
KOUDEKERKE De
Couburg, 13.00-16.30
uur: Biljarten voor se
nioren
MIDDELBURG Ci
nema Middelburg,
14.00 uur: Vertoning
'Gloria Bell'; ZB,
14.00-16.00 uur: Cur
sus 'Oude culturen';
Griffioen, 15.30-16.30
uur: Spreekuur wijk
OOSTKAPELLE De
Halve Maan, 13.30
16.30 uur: Bridgen;
De Egelantier, 13.30
14.30 uur: Wandelac
tiviteit voor senioren
SINT LAURENS Van
Cittershof, 14.00
16.00 uur: Koersbal
VEERE Het Akkoord,
Oudestraat 9, 10.15
11.15 uur: Gym voor
70+; 13.30-16.30 uur:
Ouderensoos
VLISSINGEN Vrijen-
hovenzaal, 09.00 uur:
Peutergym; Mercuri-
usweg 19, 13.00
15.00 uur: Spreekuur
'Werk Inkomen'
VROUWENPOLDER
Gymzaal Oranje Nas-
saulaan, 09.00-10.00
uur: Actvititeit GALM
voor 50+'ers
ZOUTELANDE Woon
zorgcomplex De
Tienden, 13.30-16.30
uur: Soos voor
senioren;
Basisschool Het
Paalhoofd, vanaf
19.00 uur: Avondvier
daagse.
