Oude basisschool
Sint Jansteen maakt
plaats voor huizen
Tocht van
29 km met
traditionele
koetsen
6
Woningcorporaties houden stijging beperkt
De drie Zeeuws-Vlaamse
woningcorporaties verhogen de
huren per 1 juli met gemiddeld 1,6
procent, waarmee ze zeker niet het
onderste uit de kan vragen.
De rijksoverheid geeft jaarlijks een
voorzet voor de huurverhoging die
sociale verhuurders mogen doorbe
rekenen. Woningcorporaties mogen
dit jaar de huren met 4,1 procent la
ten stijgen voor mensen die samen
in een huis wonen en een inkomen
van 42.436 euro of minder hadden in
2017. Lag het gezamenlijk inkomen
in 2017 daarboven, dan mogen de
huren 5,6 procent omhoog.
Al jaren volgen de Zeeuws-
Vlaamse woningcorporaties Woon-
goed, Clavis en Woonstichting
Hulst deze landelijk bepaalde maxi
male huurverhogingen niet. Ze
houden de gemiddelde stijging
veelal beperkt tot het inflatiepercen
tage, de stijging van het algemene
prijspeil in Nederland, en dat was in
2018 1,6 procent. De landelijke orga
nisaties van verhuurders en huur
ders, Aedes en de Woonbond, heb
ben dat ook aanbevolen.
Toch zijn er wel verschillen in
Zeeuws-Vlaanderen. Woongoed,
met zo'n zesduizend woningen de
grootste sociale verhuurder, houdt
de verhoging voor nagenoeg alle
klanten simpelweg op 1,6
procent. Mensen die in een te slopen
huis van Woongoed wonen, hoeven
vaak zelfs helemaal geen extra huur
te betalen. Clavis, actief in Terneu-
zen en Sluiskil, en Woonstichting
Sinds in juni vorig jaar de nieuwe
brede school aan de Badhuisweg is
geopend, staat de oude Inghelosen-
bergheschool leeg. Dat burgemees
ter en wethouders de intentie heb
ben op het schoolterrein een nieuw
woonwijkje te laten verrijzen, is lo
gisch, aangezien ook de directe om
geving een woonfunctie heeft.
De Hulster fractie HulstPlus
sprak eerder al de wens uit dat het
oude schoolgebouw verbouwd
wordt tot vernieuwende woonvor
men voor ouderen, zoals een hofje,
óf dat er plaats komt voor starters-
woningen. Of de wens van Hulst-
plus uit komt, is de vraag. Het col
lege heeft besloten het schoolplein
Hulst zitten op een huurstijging van
gemiddeld 1,6 procent, waardoor de
verhoging per huurder uiteen kan
lopen.
Woonstichting Hulst streeft er al
jaren naar de huren van dezelfde ty
pen woningen voor alle huurders
gelijk te trekken. Mensen die lang
dezelfde woning huren, betalen
vaak minder dan wie er later in is ge
komen. In de huurverhoging wordt
daar rekening mee gehouden.
Gemiddeld
Dit betekent dat mensen die nu nog
relatief weinig huur betalen, bij
Woonstichting Hulst een huurver
hoging kunnen verwachten van 4,1
of 3,1 procent. Wie precies goed zit,
is per 1 juli 1,6 procent extra huur
kwijt en wie verhoudingsgewijs al
veel betaalt, ziet de huur helemaal
niet stijgen. ,,Zo komen wij op een
gemiddelde huurstijging uit van 1,6
procent'', verklaart directeur Jurgen
Pijcke.
Clavis werkt ongeveer volgens
hetzelfde principe als Woonstich-
ting Hulst, maar met andere per
centages, namelijk 2,6 procent, 1,6
procent en 0 procent. ,,De grootste
groep, 46 procent van onze huur
ders, zit op 1,6 procent", vertelt di
recteur Ruben Karel. ,,De andere
groepen zijn ongeveer even groot."
Hoe hoog de huren in de vrije
sector in Zeeuws-Vlaanderen stij
gen, is niet bekend. De rijksover
heid stelt daarvoor geen wettelijke
maxima vast.
met alle opstallen te verkopen aan
een projectontwikkelaar.
Over de invulling van het terrein
valt nu nog niets te zeggen. ,,Het is
nog niet duidelijk hoeveel wonin
gen er komen en welke'', zegt ge
meentewoordvoerster Micaëla
Boone. ,,Er wordt momenteel over
legd met de ontwikkelaar en het is
wachten tot die met een plan
komt." Ook de gemeenteraad krijgt
nog de kans wensen en bedenkin
gen kenbaar te maken over de ver
koop van het terrein.
Woningbouw moet passen bin
nen de woningmarktafspraken die
gemaakt zijn met de provincie.
Omdat daarin voor het Steense
schoolterrein geen woningen zijn
opgenomen, moet de ontwikkelaar
elders ruimte creëren. Dat kan bij
voorbeeld door sloop van wonin
gen.
Voor er daadwerkelijk gebouwd
mag worden, is nog wel een be
stemmingsplanwijziging nodig.
Die procedure moet nog worden
begonnen.
IN DE REGIO
Dekzwabbers
Oranjeconcert
Concert Zwart
Everhard Zwart
geeft zaterdag een
oranjeconcert in
Terneuzen. Er staat
muziek van onder
andere Jan Zwart
en Handel op het
programma. Be
langstellenden zijn
om 19.30 uur wel
kom in de Grote
kerk in Terneuzen.
De toegang be
draagt acht euro,
kinderen tot 14 jaar
mogen het concert
Kijk omlaag
MIJN DORP, MIJN STAD
donderdag 25 april 2019
Huren verhoogd
met 1,6 procent
Harmen van der Werf
Terneuzen
Nieuwe energiezuinige
huurwoningen van Clavis in
Terneuzen.
FOTO BOAZ TIMMERMANS
Waar nu nog de leegstaande
voormalige basisschool van
Sint-Jansteen staat, komt wo
ningbouw. Een projectontwikke
laar gaat met de locatie in de
Wilhelminastraat aan de slag.
Sheila van Doorsselaer
Sint Jansteen
AARDENBURG Dorpshuis,
13.30 uur: Kaarten;
AXEL Markt, 10.00-17.00 uur:
Museum Het Warenhuis, Land
van Axel; Gregoriuscentrum,
14.00 uur: Bieden;
BRESKENS Handelshaven,
10.00 en 11.30 uur: Rondvaart
naar de zeehondjes met de
Festijn;
CLINGE Malpertuus, 13.30 uur:
Dansen Senioren Groot Hulst;
HEIKANT 't Heike, 13.30 uur:
Kaarten;
HENGSTDIJK Recreatiecen
trum De Vogel, 17.30-21.00
uur: Mantelzorgdiner;
HOEK De Lovenhoek, 13.30
uur: Soos;
HULST De Lieve, 13.30 uur:
Handwerken; 13.00 uur: Kam
pioenschap biljartclub; 19.00
uur: Line dance; Hotel Hulst,
13.30 uur: Kaarten (jokeren);
Steenstraat, 14.00-17.00 uur:
Museum Hulst;
KLOOSTERZANDE WZC Anto-
nius, 10.30 uur: Kerkdienst;
14.00 uur: Zangers van Toen;
Binnendeur, 14.00 uur: Line
dance;
LAMSWAARDE Café de Ko
ning, 13.30 uur: Schieting voor
ouderen;
NIEUW NAMEN Schelpstraat 1,
19.30 uur: Workshop toilet
blokjes en broodzak maken;
OOSTBURG Eligiuszaal, 14.00
uur: KBO kaarten;
SAS VAN GENT Westkade 114,
12.30-17.00 uur: Industrieel
Museum;
St.Albert, 13.30 uur: De Sasse
Brug-ontmoetingsbijeenkomst;
SINT JANSTEEN De Warande,
14.30 uur: Ouderensoos, muzi
kale middag;
TERNEUZEN De Veste, 13.00
uur: Soos;
Bachten Dieke, 14.00 uur:
Bingo; Portaal van Vlaanderen
(Beneluxweg 101), 13.00-17.00
uur: Infocentrum sluizencom-
plex en bouw Nieuwe Sluis;
WESTDORPE Café de Tukker,
13.00 uur: Kaarten;
ZUIDDORPE 't Kaaike, 13.30
uur: Bingo.
AARDENBURG Traditio
nele koetsen rijden dit
weekend door West-
Zeeuws-Vlaanderen. Zon
dag 28 april
wordt de
'Tour
Classique
De Elder-
schans
Azimi' voor
de derde keer gehouden.
De rit met koetsen is zo'n
29 kilometer lang en ver
trekt rond 10.00 uur vanaf
bedrijventerrein De Vla
schaard in Eede.
De deelnemers uit onder
meer Nederland, België en
Frankrijk vertrekken om
beurten en eindigen vanaf
14.30 uur allemaal bij hotel
De Elderschans in Aarden
burg. Daar kan publiek de
koetsen komen bewonde
ren.
VL
TERNEUZEN
De Dekzwabbers
treden morgen op
in Terneuzen. Het
Terneuzense shan-
tykoor zing zee
mansliederen. Be
langstellenden zijn
om 19.30 uur wel
kom in de Veste in
Terneuzen. De toe
gang bedraagt 4,50
euro.
HULST
Koninklijke Stede
lijke Harmonie Hulst
geeft zaterdag een
oranjeconcert in
Hulst. Het concert
wordt afgesloten
met het Wilhelmus.
Belangstellenden
zijn om 14.30 uur
welkom in de cen
trale hal van het
stadhuis. De toe
gang is gratis.
TERNEUZEN
gratis bijwonen.
AXEL
In Museum Het Wa
renhuis in Axel
opent zaterdag de
tentoonstelling 'Kijk
naar beneden, dan
zie je meer'. Dit is in
samenwerking met
het Koninklijk
Zeeuws Genoot
schap der Weten
schappen. De ex
positie gaat over
fossielen en bo
demvondsten in
Zeeuws-Vlaande-
ren en de Wester-
schelde. Bezoekers
zijn 11.00 tot 17.00
uur welkom aan
Markt 2 in Axel. Zie
hetwarenhuis.nl.
TERNEUZEN Vanuit de lucht is pas goed te zien hoe het
kortste kanaal van Nederland, het Kapitein Rooiboskanaal in
Terneuzen, erbij ligt. In ruim een halfjaar is het uitgegraven
om de Middensluis (rechts bovenin de foto) tot in 2021 be
reikbaar te houden tijdens de bouw van de grote Nieuwe
Sluis bij Terneuzen. Vooral voor de binnenvaart is dat be
langrijk. Maandag 6 mei is de officiële opening van het ka
naal aan boord van rondvaartboot Denick II. Eregast is Mai-
kel Harte, voorman van feestband de Lamaketta's en geeste
lijk vader van Kapitein Rooibos. foto nieuwe sluis terneuzen
ROOIBOSKANAAL BIJNA OPEN
