NIEUWS 15
van de grootschaligheid van de plannen
Het gaat een lieve 31 miljoen euro kosten Paleis Soestdijk te restaureren. Voor
parkherstel is nog eens 12,3 miljoen nodig en 1,4 miljoen voor parkeren. En een
onbekend bedrag is nodig voor het aanpassen van de weg voor het paleis langs en
natuurverbetering. Politiek, omwonenden en groene organisaties mopperen.
De MeijerBergman Erfgoed Groep
heeft projecten nodig die geld op
brengen. Het bedrijf rekent op in
komsten uit paleis en park, een hotel
met 120 kamers en een woonwijk. Dit
Alexanderkwartier moet gaan be
staan uit 98 woningen tussen de 7
ton en 1,2 miljoen, in het groen. De
gemeente staat verder 35 evenemen
ten per jaar toe, waarvan tien 'met
geluid'. Groene organisaties, omwo
nenden en de Baarnse politiek zijn
hier erg van geschrokken, omdat eer
dere plannen kleinschaliger waren.
De provinciale regel is: geen steen
erbij in het buitengebied. Wel mag
dat, logisch natuurlijk, op de plek van
gesloopte panden. Maar er geldt, en
dat is nauwelijks bekend, een uit
zondering voor landgoederen zoals
Soestdijk. Daar mag kleinschalig
worden bijgebouwd. Mits kan wor
den aangetoond dat er een economi
sche noodzaak is om met de op
brengsten ervan het landgoed in
stand te kunnen houden. Daar doet
de eigenaar nu een beroep op.
Voor de woonwijk wordt dat lastig.
Voor het hotel, dat aan de overkant
van het paleis op de Parade komt,
minder. Want hier blijft zelfs 770
vierkante meter minder bebouwing
over, door de sloop van een garage en
een manege. Dertig kamers worden
in bestaande villa's ondergebracht.
De angst dat het hotel een stuk af
snoept van het koninklijke Baarn-
sche Bos, is ook ongegrond. Het komt
er wel naast. Het Baarnsche Bos is
een rijksmonument. Daar mag
niemand aan komen.
De gemeenteraad heeft tot nu toe
nog niks besloten of uitgesteld. Het
enige wat die heeft gezegd: we wei
geren te praten over een 'ruimtelijk
kader', een globaal plan. De gemeen
teraad was bang dat hij min of meer
groen licht zou geven voor de plan
nen door dat document als richtlijn
te accepteren. Het ligt nu in de bu
reaulade bij de wethouder.
Wel heeft de gemeenteraad een
motie aangenomen met 'kaders'. Er
komt nu eerst een 'voorontwerp'
voor een bestemmingsplan, inclusief
het Alexanderkwartier. Die wijk zou
er eerst apart en sneller doorheen
worden gejaagd'. Dat gaat nu vijf
maanden langer duren, tot eind voor
jaar 2020.
Het aanvankelijke plan voorzag in
nog duurdere woningen, 65 in totaal
van een miljoen of meer. De eigenaar
zag in dat die niet verkoopbaar zou
den zijn. Goedkoper bouwen bete
kent dat er veel en veel meer huizen
moeten komen om dezelfde op
brengst te krijgen. Dat betekent een
te grote aantasting van het bos en dat
mag daar niet. De eigenaar heeft be
nadrukt dat de geschatte opbrengst
van 21 miljoen euro keihard nodig is
voor het paleisonderhoud.
De politiek in Baarn is wel erg blij dat
er redding komt voor het deplorabele
paleis en wil best meewerken. Maar
er is in de motie een voorwaarde ge
steld: alleen bouwen op huidig ver
steend terrein op de Parade en ook in
het Alexanderkwartier. Als deze
Baarnse wens strikt wordt uitge
voerd, zou dat een streep halen door
de opbrengsten die zijn berekend om
het paleis te restaureren.
Bovendien komen er nog stevige
onderzoeken naar het behoud van
natuurwaarden en de verkeersafwik
keling, en het zou zomaar kunnen
dat er daardoor nog veel meer kosten
moeten worden gemaakt. Dat vindt
de paleiseigenaar niet leuk, heeft hij
duidelijk gemaakt. Als Baarn voet bij
stuk houdt, ontstaat er een groot
probleem.
vrijdag 19 april 2019
Helemaal links: de koninklijke familie op het bor
des in 1979. Zwart-witfoto rechts: defilé voor de
koperen bruiloft van Juliana en Bernhard in 1949.
FOTO'S ANP
Redding van Paleis Soestdijk
wordt een lastige klus
Piet van Dijk
Baarn
Hoe gaat de eigenaar alles
betalen?
Bouwen in het kostbare groen
daar, mag dat wel?
De gemeenteraad van Baarn
schrapte de behandeling van het
plan woensdag. Betekent dit
uitstel of afstel?
Wie zit er te wachten op peperdure
woningen?
Het hotel op het ter
rein van Paleis Soest-
dijk gaat 120 kamers
tellen.
Weigert Baarn nu de hoofdprijs te
betalen voor dit mooie plan?
