Kleinere winkels en
lagere huur moeten
Hudson's Bay redden
bolderm3n.nl Voor fantastische reizen!
bolderman.nl
4
FORUM VOOR DEMOCRATIE FINANCIERING
Forum voor Democratie groeit als partij,
maar ook financieel. Dankzij uitgebreid voorwerk
van de penningmeester. En met startkapitaal van
rijke vrienden in Dubai en Hongkong.
zaterdag 13 april 2019
Het is alarmfase tien voor Hudson's
Bay. Ruim anderhalf jaar na de ope
ning van de eerste vestigingen blij
ven consumenten massaal weg. Het
eerste volledige jaar leed Hudson's
Bay 80 miljoen euro verlies, zo lekte
eerder uit. En nu zou het Duitse
moederbedrijf Karstadt overwegen
nog dit jaar het faillissement aan te
vragen, schreef het Duitse zaken
blad Wirtschaftswoche gisteren.
De in januari aangetreden Duitse
topman Armin Devender werkt hard
aan een omslag. Belangrijke voor
waarde: kleinere warenhuizen en la
gere huren, vertellen betrokkenen.
,,Hudson's Bay probeert bij alle ver
huurders door minder vierkante me
ters een lagere huur te bedingen'',
zegt Jos van de Mortel, eigenaar van
een filiaal in Den Bosch. ,,Dit is al
twee maanden gaande."
Jeroen Lokerse, ceo van vastgoed
adviseur Cushman Wakefield, ad
viseert pandeigenaren. Hij bevestigt
dat Hudson's Bay minder huur wil
betalen. ,,Met name de bovenste ver
diepingen van warenhuizen vormen
een probleem. Die trekken onvol
doende klanten."
Hudson's Bay hoopt dat er in ruil
voor huurverlaging meerdere win
kels in de panden kunnen, weet Lo-
kerse. Eerder adviseerde hij verhuur
ders rond het faillissement van V&D
in 2015. ,,Ook valt te denken aan kan
toren, hotels of woonruimte."
Onwil
De directie van Hudson's Bay stuit
voorlopig op onwil. Verhuurders slo
ten in 2016 langjarige contracten af
met moederbedrijf Hudson's Bay
Company (HBC). Die overeenkom
sten zijn voor twintig jaar en bevat
ten opties voor vijfverlengingen van
tien jaar. ,,De inkt van die huurcon-
tracten is net droog'', klinkt het.
De huurbazen, die recent bij elkaar
kwamen onder leiding van grootste
verhuurder CBRE, hebben boven
dien flink geïnvesteerd in hun pan
den. Ze schermen verder met een ju
ridisch harde concerngarantie van
HBC. Daarin staat dat zij meerdere
jaren lang huur ontvangen.
De vraag is: hoeveel is dat waard?
HBC schrijft al geruime tijd honder
den miljoenen dollars verlies. Bo
vendien verkocht HBC in september
de meerderheid van zijn Europese
warenhuizen - inclusief Hudson's
Nederland - aan Signa, eigenaar van
Duitse warenhuizen Karstadt en Ga-
leria Kaufhof.
Jos van de Mortel, verhuurder van
Hudson's Bay Den Bosch, is somber.
,,Als het concept niet drastisch ver
andert, is het over maximaal twee tot
drie jaar gedaan'', vreest hij. Van de
Mortel is gevraagd zich te oriënteren
op nieuwe huurders.
Vastgoedadviseur Lokerse is posi
tiever. ,,Er blijft ruimte voor een wa
renhuis in het middensegment.''
Wel luistert het bijzonder nauw,
stelt hij. ,,Je moet exact aansluiten bij
de smaak van de Nederlandse klant.
Dat vergt jaren. Hudson's Bay heeft
daar veel te weinig tijd voor geno
men.''
Ook retaildeskundige Rupert Par
ker Brady noemt de mislukte start
het probleem. „Hudson's Bay begon
met een veel te duur geprijsd assor
timent. Ze openden te veel winkels
tegelijkertijd en hadden hun web
shop niet op orde.''
Hudson's Bay Nederland wil niet
reageren. ,,Op dit moment hebben
wij niets te melden.''
Noem het 'een vriendendienst', zegt hij.
Michiel Visser - nu gevierd en vermo
gend advocaat in New York - maakte
Forum tussen januari en maart 2017 met
enkele muisklikken 10.000 euro rijker.
Zijn 'vrienden' Thierry Baudet en diens
rechterhand Henk Otten ('We gaan al
jaren terug') hadden geld nodig en Vis
ser was niet te beroerd vanuit Dubai,
waar hij toen werkte, zijn oude makkers
een beetje te steunen.
Forum was destijds immers nog een
kleine partij. Een beginnend politiek ve
hikel, voortgekomen uit de actiegroep
rond het Oekraïne-referendum. Het
geld klotste toen nog niet tegen de plin
ten.
Niet dat Visser nou zo diep begaan
was met Forum. Sterker: hij woont al
twintig jaar niet meer in Nederland.
Spreekt de taal weliswaar nog goed,
maar met een duidelijk Amerikaans
randje. Visser: ,,Ze hadden het nodig en
wij zijn vrienden. Dat was het.''
Met Thierry 'zat hij in dezelfde uni
versiteitskringetjes', hij schreef nog een
boek met hem over 'conservatieve den
kers', maar over de partij wenst hij geen
commentaar te geven. ,,Ik wil eigenlijk
verder niet toelichten waarom ik het
geld gegeven heb.''
Voor de wind
Startkapitaal was het in feite, want
inmiddels is Forum voor Democratie
naast een grote partij ook hard op weg
een smak rijker te worden. De 10.000
euro van Visser destijds, verbleekt bij
wat er sindsdien is binnengestroomd.
Waar een andere relatief jonge partij
zoals Denk moet sappelen, gaat het
Forum voor de wind.
Dat is grotendeels te danken aan de
strategie van de partij om zoveel moge
lijk leden te werven. Een lidmaatschap
levert de partij 25, 50 of 100 euro op, dat
mag de aspirant-FvD'er zelf kiezen. In
2017 'betaalden' leden gemiddeld 30
euro voor een partijkaart. Over vorig en
wM
Bij Bolderman
aanbetalen niet verplicht!
5/8 dagen
Beierse Woud,
Bayerisch Eisenstein
5/8 dagen
Sonthofen in de
Beierse Allgau
8 dagen
Gerlos
in het Zillertal
8 dagen
Venetië
en omgeving
10 dagen
Rondreis
Noorwegen
8 dagen
Devon en Cornwall
GO
Om de vijftien slecht draaiende
warenhuizen winstgevend te krij
gen, poogt Hudson's Bay huurver-
laging te bedingen bij verhuur
ders. Dat vertellen betrokkenen
aan deze krant. De eigenaren
stellen zich echter hard op.
David Bremmer
Rotterdam
Bij de opening in Utrecht
staan de mensen in de rij. foto anp
Partijkas
Forum in
recordtijd
gevuld
Tobias den Hartog
Den Haag
.I,4
'-.--7^,;,.y JjjJ
Vertrekdata: 4,11,18 mei/
1,15,22 juni/14,21,28sept
Vertrekdata: 2 9 april 6,13,20 mei
3,10,17 juni H, 8,15,22 juli etc.
Vertrekdata: 29 april/13,27 mei!
10 juni/8,13,22,27juli etc.
Vertrekdata: 18,25 mei 1,8,15,22,
29 juni6,13,20,27juli etc.
Vertrekdata: 20,27 mei/3,10,17.
24 juni 1,8,15.22,29juli etc.
Drukfouten en prijswijzigingen voorbehouden.
ANVR
Brochure en (0318) 58 09 58
boekingen: www.bolderman.nl
Prijs p.p. o.b.v. 2 pers. kamer excl. Calamiteitenfonds reserveringskosten
Vertrekdata: 13 mei/3,24 juni
15 juli/5,26 aug16 sept etc
