zakje doen
Telefoontje helpt
veiling en ellende
te voorkomen
21
Waarvan akte
Ze hebben
er geen idee
van dat hun
dochter
haar huis
dreigt kwijt
te raken
abonnement, internetaansluiting,
printer, tablet, en laptop of computer
onbelast vergoeden. Spullen die een
werkgever heeft betaald moet je wel
weer inleveren of overnemen bij het
stoppen met de baan.
,,Stel dat je gedeeltelijk in loon
dienst werkt en gedeeltelijk als zelf
standige, dan kun je de zaken die je
van je werkgever hebt gekregen ook
gebruiken voor de werkzaamheden
in je eigen praktijk'', licht Van der
Velde toe. ,,Dat mag gewoon. Alleen
kunnen de kosten voor je laptop en
telefoon dan natuurlijk niet worden
afgetrokken als kostenpost die je als
zelfstandige hebt.''
Flexkantoor en horeca
Ben je de werkplek thuis zat of
moet je met collega's samenwerken
maar wil je niet naar kantoor, dan
kun je uitwijken naar een flexplek.
Volgens Van der Velde kan de
werkgever ook werken op een flex-
kantoor in de buurt van je huis
voor je vergoeden. ,,Dat kan hij als
bedrijfskosten van de belasting af
trekken. Zakelijke ontmoetingen in
de horeca vallen ook onder die rege
ling. Verder moeten werkgevers hun
werknemers in de gelegenheid stel
len normaal te kunnen eten. Dus als
er 's avonds wordt doorgewerkt kan
de werkgever de maaltijd vergoeden.
Het moet wel allemaal binnen werk
tijd passen. Anders kan de belasting
dienst het zien als extra salaris en er
belasting over heffen.''
Zelfstandige werkplek
Thuiswerkers met een volledige
zelfstandige werkplek, hebben veel
mogelijkheden om geld terug te krij
gen van de belasting. Als je zzp'er of
kleine zelfstandige bent, kun je de
hele inrichting, inclusief kantoor
meubilair, kunst aan de muur, koffie
zetapparaat en koffie, alles tot aan het
wc-papier aan toe, aftrekken van de
belasting. Dat geldt ook voor de btw
bij aanschaf van spullen voor het
kantoor. Ben je in loondienst, dan
kunnen werkgevers dit belastingvrij
ter beschikking stellen.
Je hebt niet zomaar een zelfstan
dige werkruimte, die moet namelijk
een eigen ingang en sanitair hebben.
Een kamer in huis geldt niet als zelf
standige werkruimte. Ook moet je
een huurcontract, inclusief huurver-
goeding, met je werkgever hebben.
'Als er 's avonds wordt
doorgewerkt kan
de werkgever de
maaltijd vergoeden'
Reiskosten
Ook als je thuis werkt, mag de baas
je een reiskostenvergoeding voor
woon-werkverkeer van 19 cent per
kilometer geven. De enige eis is
dat je minimaal 128 dagen per jaar
naar kantoor reist. Ook voor alle
andere dagen, of er nou wordt
gereisd of niet, mag de werkgever die
vergoeding uitkeren. Daar bovenop
mag de werkgever ook zakelijke
reizen naar klanten of opleidingen
vergoeden.
Als de werkelijke reiskosten lager
zijn, omdat een werknemer met
openbaar vervoer of fiets reist,
mag de werkgever toch 19 cent per
kilometer vergoeden.
>Zzp'ers
Als zzp'er kun je de meeste kosten
die je maakt om je werk te kunnen
doen (o.a. telefoon, computer, inter
net, inktcartridges, werkliteratuur,
studie) aftrekken van de belasting.
Kosten voor werkruimte zoals gas,
elektriciteit en water, maar ook de
inrichting en de verzekering kunnen
soms als kosten worden opgevoerd,
ook als je geen zelfstandige werk
ruimte hebt. Maar de regels zijn
streng. Die zijn online te vinden op
belastingdienst.nl/rekenhulpen/
werkruimte.
Als hij haar inruilt voor een ander,
wordt zij depressief en trekt zich terug
in hun koopappartement. Ze houdt
zich voor niemand bereikbaar. De
contributie voor de Vereniging van
Eigenaren maakt ze niet meer over.
De VvE heeft de administratie uitbesteed aan
een professioneel bureau. Dat volgt strikt de
procedures. Als het bureau na de vijfde schrifte
lijke aanmaning nog geen reactie heeft gehad,
schrijven die beslaglegging voor.
Met een rechterlijke uitspraak op zak meldt de
deurwaarder zich bij de woning. Ze doet niet
open, zoals ze voor niemand opendoet. Omdat
zij niet op de beslaglegging reageert, komt
automatisch de volgende procedurestap in
beeld: publieke veiling van het appartement.
Als notaris krijg ik de opdracht die veiling te
organiseren. Maar als ik de papieren doorlees,
denk ik: wat is hier in vredesnaam aan de hand?
Heeft niemand van haar zeven buren in het
kleine appartementencomplex de moeite
genomen eens navraag te doen?
Ik besluit zelf op onderzoek uit te
OfO gaan en bel bij haar aan. Ze doet niet
open, dus doe ik navraag bij de
buren. Van de buurvrouw hoor
ik de grote lijnen van het ver
haal achter de veiling: ruzies,
rotzak, rampspoed. En ze
vertelt tussen neus en lippen
door dat de ouders van de
bewoonster af en toe langs
komen om hun dochter te
helpen.
Ouders? Weet ze ook
waar ik die kan bereiken?
Even later heb ik een he
vig geschrokken vader
aan de telefoon. Dat het
niet goed gaat met hun
dochter wisten ze wel,
maar dat ze op het punt
staat haar huis kwijt te
rakenMeteen maken ze
het verschuldigde bedrag
over, dat door alle bijko
mende kosten is opgelo
pen tot 4500 euro. Ook
regelen ze dat de contributie voortaan automa
tisch wordt afgeschreven. De beslaglegging
wordt opgeheven, de veiling afgesteld.
Iedereen blij: de bewoonster, haar ouders én
de VvE. Want behalve dat niemand van de
buren haar uit huis had willen jagen, krijgt
de VvE nu ook de volledige vordering betaald.
Bij een veiling zou dat nog maar de vraag zijn
geweest, omdat de hypotheekbank dan de eerste
rechten heeft.
Nu mijn bekentenis: om te kunnen doen wat
voor iedereen het beste was, heb ik de privacy
wet overtreden en mijn geheimhouding
geschonden. Willens en wetens en tot twee keer
toe: ik had de buurvrouw niet mogen benaderen
en de ouders niet mogen bellen. Maar ik heb
nergens spijt van. Regels en procedures zijn
nuttig en onmisbaar. Maar laten we wel
proberen menselijk te blijven en een beetje
op elkaar te letten.
woensdag 3 april 2019
GO
r,
m
1
Waargebeurde verhalen uit de notarispraktijk,
opgetekend door Johan Nebbeling.
m Vanwege beroepsgeheim zijn geen namen
vermeld.
Reageren? johan.nebbeling@persgroep.nl
