schenkt aan je kind
Verrassing: het
huis staat nog
vol meubilair
21
Waarvan akte
'Geen zorgen
hoor, we
ruimen de
boel echt
nog wel leeg',
zeggen
de broers
Over de 80 zijn ze inmiddels, de twee
broers. Ongetrouwd gebleven en
samen blijven wonen op de plek
waar ze zijn geboren en opgegroeid:
de boerderij van hun ouders. Altijd
hebben ze voor zichzelf gezorgd, hun eigen
potje gekookt, hun was gedaan. Maar de jaren
beginnen zwaar te wegen. Met boeren zijn ze al
een tijdje gestopt. Nu is het moment daar dat ze
niet langer zelfstandig kunnen wonen.
Ze wilden het eerst niet inzien en de dames
van de thuiszorg, de dominee en de huisarts
hadden flink op ze moeten inpraten, maar uit
eindelijk zijn ze om. De boerderij wordt van de
hand gedaan wegens gebrek aan opvolgers en zij
verhuizen samen naar het nieuwe wonen-met-
zorgcomplex in het dorp.
De oude boerderij, hoewel verwaarloosd, is
binnen mum van tijd verkocht. Liefhebbers ge
noeg voor het mooie grote pand met die flinke
lap grond. Op mijn kantoor nemen we de ver
koopakte door. De kopers, een jong stel met kin
deren van buiten het dorp, zijn in
hun nopjes met hun pas verworven
bezit. Als alles rond is, maken we
een afspraak voor de overdracht.
Komt over twee weken alle
partijen uit?
Op het afgesproken tijdstip
melden de kopers zich met de
makelaar op hun toekomstige
adres. ,,Ach kijk nou, ze heb
ben de vitrage en de gor
dijnen voor ons laten han
gen'', zegt de vrouw. ,,Zelfs
de planten staan nog in de
vensterbanken. Zo lief!''
Ze worden hartelijk ont
vangen door de broers,
die zich voor de gelegen
heid in hun beste pak
hebben gestoken. Kom
binnen, de koffie staat al
klaar. Vol verwachting
stapt het gezelschap over
de drempel.
Maar in plaats van een
leeggeruimd huis, klaar
voor de laatste inspectie,
treffen ze de boel nog net
zo aan als bij hun eerdere bezoeken: boordevol
meubels. Geen tafel, kastje, stoel of tapijt opge
ruimd. Verbijsterd kijken ze rond: wat heeft dit
te betekenen? De broers snappen niets van die
verbazing. ,,Maak jullie maar geen zorgen hoor,
we ruimen de boel echt nog wel leeg.''
Ze hebben, zo blijkt, niet begrepen dat ze hun
huis op de dag van de officiële overdracht leeg
en bezemschoon hadden moeten opleveren. De
makelaar die hen vergeten is dat te vertellen,
schaamt zich de ogen uit zijn hoofd. Uiteindelijk
kunnen de kopers er wel om lachen. Ze geven de
broers twee weken respijt.
Bij de volgende afspraak is het huis keurig leeg
en bezemschoon. Na de inspectie vindt de over
dracht plaats en trekken de broers voorgoed de
deur van hun verleden achter zich dicht. Hun
oude boerderij gaat een toekomst tegemoet waar
ze geen deel van zullen uitmaken.
'Geldkwesties gaan nooit
alleen over geld, maar
ook over teleurstelling
en frustraties'
over geld, maar ook over teleurstel
ling en frustraties'', weet Lucienne
van der Geld. ,,Ruzie over geld ont
staat vaak als kinderen die zich altijd
al achtergesteld of minder geliefd
voelden, het gevoel krijgen dat hun
ouders ze ook financieel benadelen.
Als die gevoelens vrij spel krijgen,
kan zelfs een klein meningsverschil
snel heel hoog oplopen."
Denk in scenario's
Om ellende achteraf te voorkomen,
is het verstandig om bij het verstrek
ken van een lening niet uit te gaan
van de huidige situatie, maar om je te
bedenken wat eventueel mis kan
gaan. Denk in scenario's, vooral de
meest onwaarschijnlijke. Zoals:
Uw partner en kinderen erven dan
uw vermogen, inclusief de lening die
u heeft verstrekt. De erfgenamen er
ven de vordering op die lening. Als ze
die op enig moment opeisen - en
waarom niet, het is hun erfdeel - kan
dat de verhouding tussen de kinde
ren verpesten.
een dure studie (hiervoor gelden
aanvullende voorwaarden).
Eenmalig 102.000 euro aan kinde
ren tussen de 18 en 40 jaar of een
partner in die leeftijd voor het kopen
van een huis. Dat bedrag kun je ook
belastingvrij schenken aan anderen
die voldoen aan dezelfde criteria,
zoals neven of kennissen.
Los van deze vrijstellingen mag je
iedereen belastingvrij 2173 euro per
jaar schenken.
Verwachtingen
Dan staat u er beiden alleen voor en
heeft u het uitgeleende geld mis
schien zelf nodig om een nieuwe
start te maken.
Scheldt u de vordering dan kwijt, wat
misschien bij uw andere erfgenamen
tot protest leidt, of eist u die op bij
uw kinds nabestaanden? Ook als dat
uw kleinkinderen zijn?
Het simpele antwoord: ja.
Kortom: leen niet zomaar grote
bedragen uit in de verwachting dat
het ooit allemaal wel goed zal komen,
maar leg de voorwaarden voor de
lening vast in een contract, bij voor
keur opgesteld door een notaris.
Bepaal de hoogte van de lening en
maak afspraken over de terugbeta
ling.
Word een 'huisbank'
Kan een zoon of
dochter de lening
niet terugbetalen,
bijvoorbeeld
vanwege
werkloos
heid
of ziekte?
Dan kunt u
er altijd nog een
schenking van ma
ken. Doe het dan wel
een beetje slim, zo
dat u zo weinig mo
gelijk schenk-
belasting hoeft te
betalen. En bedenk:
wat u voor de een
doet, doe dat ook
voor de ander. Nie
mand wil immers
dat zijn kinderen
elkaar na zijn of
haar dood in de
haren vliegen
vanwege de erfenis.
Ouders die geld uitlenen aan hun
kinderen hoeven daarover aan nie
mand verantwoording af te leggen,
ook niet aan de andere kinderen.
Maar zo werkt het natuurlijk niet in
een gezin. Geld lenen aan het ene
kind, schept verwachtingen bij de
anderen. Dus als u uw zoon een ton
leent om een bedrijfje te beginnen,
kunt u er vergif op innemen dat de
andere kinderen er op rekenen dat ze
ook een fors bedrag kunnen lenen.
Voorkom ruzies tussen u en uw
kinderen en tussen uw kinderen
onderling ('Waarom hij wel en ik
niet!') door u af te vragen of u
voldoende financiële middelen hebt
om wat u aan de een uitleent, ook aan
de ander(en) kunt lenen. Zo niet:
leen dan liever een (lager) bedrag uit
waardoor u al uw kinderen tevreden
kunt stellen.
„Geldkwesties gaan nooit alleen
Wilt uw kind een huis kopen en
heeft u genoeg geld op de bank om
daarbij te helpen? Doe dan als de
bank en verstrek een officiële hypo
thecaire lening, inclusief aflossing
en rente. Die rente is voor het kind
fiscaal gedurende 30 jaar aftrekbaar,
maar uw zoon of dochter hoeft die
rente helemaal niet echt te beta
len. Als u het volgens de voor
waarden doet, kun u de rente
verrekenen met de schen
kingsvrijstelling van 5428
euro.
In het algemeen geldt
dat het aan u is of u de aflos
singen wilt incasseren of
deze omzet in een schenking.
Waarbij u ook weer gebruik
kunt maken van diverse vrij
stellingen. Als er niet wordt
afgelost of niet wordt verre
kend met de schenkings
vrijstelling, stopt de
aftrekbaarheid.
»Toch maar een
schenking?
woensdag 13 maart 2019
GO
Waargebeurde verhalen uit de notarispraktijk,
opgetekend door Johan Nebbeling.
m Vanwege beroepsgeheim zijn geen namen
vermeld.
Reageren? johan.nebbeling@persgroep.nl
Wat als ik overlijd?
Wat als mijn partner en ik gaan
scheiden?
Wat als het lenende kind
overlijdt?
Wat als het bedrijf van mijn kind
failliet gaat? Ben ik dan mijn geld
kwijt?
