'Huizenprijzen
blijven stijgen,
verkoop daalt'
de Jong Intra
vakanties
t fgg
ECONOMIE 17
Investeringen
in Antwerpen
conclusie trekken, maar de klimaatdiscus
sie is zeker een onderdeel.''
Volgens Henk Volberda, hoogleraar on
dernemingsbeleid aan de Erasmus Univer
siteit, is het niet vreemd dat België steeds
succesvoller chemische bedrijven naar
zich toe haalt. ,,In Antwerpen zijn ze wat
soepeler dan in Rotterdam en gaan de uit-
stooteisen minder ver. Dat maakt België op
de kortere termijn aantrekkelijker.''
Toch meent Volberda dat de Rotter
damse haven niet zenuwachtig moet wor
den. ,,De chemie moet verduurzamen en
Rotterdam wil daarbij voorop lopen. Be
drijven moeten zich minder op fossiele
brandstoffen richten en meer op duur
zame alternatieven, zoals de vergisting van
suikerbieten. Op lange termijn kan die
keuze juist een voordeel worden en bedrij
vigheid opleveren.''
Antwerpen kent meer traditionele che
mie. ,,Veel bedrijven zijn toch huiverig
voor de omslag en dan is België een veili
gere keuze.''
De Boer van VNO-NCW wil dat pre
mier Rutte zich actiever gaat inzetten om
de schade te beperken. ,,Het is absolute
Chefsache om naar alle, vooral ook buiten
landse investeerders, heel helder te maken
dat Nederland de grote innovator en kli
maatpartner wil zijn van het bedrijfsleven.
Niet de boeman, want dat gaat ons land ba
nen kosten en dan gaat er per saldo meer
CO2 de lucht in in Europa.''
Bij het NFIA, de overheidsorganisatie die
buitenlandse bedrijven naar Nederland
helpt te krijgen, heeft men geen signalen
dat het strenge Nederlandse klimaatbeleid
een negatieve invloed heeft. ,,Het vesti
gingsklimaat in Nederland is nog steeds
uitstekend", aldus een woordvoerder.
In een nieuw rapport voorspelt
het Economisch Bureau van ABN
Amro dat de huizenprijzen in
2019 met 6 procent stijgen. Dat is
een procent minder dan de eer
dere prognose van 7 procent. Voor
volgend jaar verwacht de bank
een stijging van circa vier procent.
Dat ABN Amro deze verwach
tingen naar beneden bijstelt,
hangt samen met het afnemende
vertrouwen van Nederlanders in
de woningmarkt. ,,Dit komt on
der meer door toenemende onze
kerheid over de economie. De
groei ligt per saldo iets boven het
historisch gemiddelde, omdat de
hypotheekrente aanhoudend laag
is en het woningaanbod ook de
komende jaren krap blijft", zegt
ABN-econoom Philip Bokeloh.
Dat laatste zal niet snel veran
deren, verwacht hij. De stijgende
prijzen zetten de betaalbaarheid
van woningen verder onder druk.
Het gebrek aan bouwcapaciteit en
het lage aantal bouwplannen
zorgt voor minder nieuwbouw.
De benodigde 70.000 nieuwe wo
ningen per jaar gaan voorlopig
niet worden gerealiseerd.
Tegenvallers
De beperkte financieringsmoge
lijkheden voor bouwprojecten en
tegenvallers bij de realisatie van
woningen helpen ook niet mee.
Al met al houden de economen
van ABN Amro er rekening mee
dat het aantal woningtransacties
dit jaar en volgend jaar flink af
neemt.
Die trend liet zich vorig jaar al
zien. Door de forse prijsstijgingen
- vorig jaar alleen al gemiddeld 9
procent, zo'n 25.000 euro - vallen
niet alleen starters maar ook mid
deninkomens vaker buiten de
boot. Adviesbureau Dynamis
constateerde eerder dat negen op
de tien huizen niet meer te finan
cieren zijn voor mensen met een
middeninkomen. Wie op de wo
ningmarkt wil slagen, moet een
flinke overwaarde op zijn huidige
huis hebben of tienduizenden eu
ro's spaargeld meenemen.
Lager pitje
De economen van de Rabobank
kwamen eind vorig jaar met een
soortgelijke boodschap. Ook zij
stelden hun prognose voor de stij
ging van huizenprijzen bij van 7
naar 6 procent. Nic Vrieselaar,
econoom bij Rabobank, gaat er
van uit dat de prijzen ook nS 2020
Bij aanhoudende
economische groei,
blijven ook de
huizenprijzen stijgen
zullen blijven stijgen, maar veel
minder hard. Bokeloh van ABN
Amro sluit zich daarbij aan. ,,Het
is moeilijk te voorspellen, maar bij
aanhoudende economische groei,
blijven ook de huizenprijzen stij
gen. Die stijging zal alleen op een
lager niveau liggen."
Amper vijf jaar geleden kende
de huizenmarkt nog prijsdalingen
tot 25 procent. Zulke extreme
prijsdalingen zijn voorlopig niet
te verwachten, denkt Vrieselaar.
Hij sluit niet uit dat de prijzen op
de langere termijn weer fors zul
len dalen. ,,De woningmarkt kent
pieken en dalen. Als onze econo
mie een knauw krijgt, bijvoor
beeld door Italië, de brexit of
Trump, dan gaan we die pijn ook
voelen op de huizenmarkt."
Griekenland
Welkom in Historisch Hellas
8-daagse fly-drive
Portugal - Van Algarve
tot Fatima en terug
8-daagse fly-drive
Italië
Parels van Sardinië
11-daagse fly-drive
Portugal
De Koningsroute
15-daagse fly-drive
Zuid Afrika
Die Manjifieke Noorde
14-daagse fly-drive
Amerika
The Great West
22-daagse fly-drive
donderdag 10 januari 2019
GO
de miljarden
Het Nederlandse kabi
net wil 9 procent meer
CO2-uitstoot terugdrin
gen dan de EU in 2030.
Borealis: 1 miljard euro
Het Oostenrijkse chemiebe
drijf steekt 1 miljard euro in
een nieuwe fabriek. De fa
briek (Vlaanderen verleent 6
miljoen subsidie), zet pro-
paangas in propyleen om en
zal 46 procent minder CO2
uitstoten dan huidige loca
ties. De bouw is goed voor
honderd banen.
Covestro: 300 miljoen euro
Het Duitse Covestro, de af-
gesplitse chemieafdeling
van Bayer, ontwikkelde met
Adidas de officiële wedstrijd
bal van het afgelopen WK.
Het bedrijf bouwt nu in Ant
werpen een anilinefabriek.
Kaneka: 34 miljoen
Het Japanse bedrijf inves
teert om de productie van
MS Polymer uit te breiden
Inovyn: 100 miljoen
Kondigde aan 100 miljoen
euro te investeren in de uit
breiding van de PVC-produc-
tie in het Waalse Jemeppe-
sur-Chambre.
Nippon Shokubai:
350 miljoen
Hier delen Antwerpen en
Zwijndrecht de buit. Het Ja
panse bedrijf steekt 350 mil
joen euro in twee nieuwe fa
brieken waar 70 banen mee
gemoeid zijn. Op de nieuwe
locaties worden acrylzuur en
polymeren gefabriceerd.
Vyno va: 150 miljoen
Investeert 150 miljoen in
nieuwe installatie voor kali-
umhydroxide, die eenderde
minder energie vergt.
De huizenprijzen lopen dit jaar
en volgend jaar nog flink op,
maar minder hard dan de afge
lopen jaren. Ondertussen
neemt het aantal woningverko
pen verder af. Het koopsenti
ment slaat om, signaleren eco
nomen van ABN Amro.
Natasja de Groot
Amsterdam
-Philip Bokeloh
(econoom ABN Amro)
reiscode: fcgr8011 vanaf 579*
reiscode: fcpt8511 vanaf €590'
reiscode: fcit8361 vanaf €885*
reizen reizen reizen
reiscode: fcpt8441 vanaf €940'
reiscode: vqza7a31 vanaf €1.660*
Verre
Steden www.dejongintra.nl/fly-drives
roi7on
reizen Bej 0180457 803 of ga naar uw ANVR reisadviseur
reiscode: vqus8541 vanaf €1.774*
"e'ssom exc'- 19,50 reserveringskosten,
eventuele vluchttoeslagen en 2,50
s R Calamiteitenfonds
