Starter maakt meeste kans in Terneuzen
5
KERSTVERSIERING GOES
Elkjaaralsde
bladeren gaan
vallen, begint het bij
Joke Jansen (60) uit
Goes te kriebelen. Dan
kunnen de kerstspullen
weer bijna uit de garage
worden gehaald.
Ook dit jaar heeft ze
haar woning inde
Goese Polder uitbundig
versierd. Haar
boodschap aan wie wil
komen kijken: geneer je
vooral niet. „Hoe vaker
mensen staan te
gluren, hoe meer ik
geniet."
De voortuin van Joke
aan de Eisenhower-
straat is deze week
veranderd in een
'snoepj es-kersttuin'.
Tussen de vele kerstversieringen
staan grote cupcakes, lolly's, En
gelse dropstukken en zuurstok
ken. Stuk voor stuk door Joke in el
kaar geknutseld, met hulp van wat
vrienden en familie. „Iemand
vroeg me wat snoep nou eigenlijk
met kerst te maken heeft. Maar ja,
wat hebben ballen met kerst te
maken? Ik vind dit gewoon een
leuk thema."
De twee grote, levensechte ren
dieren zijn wat Joke betreft de
pronkstukken in haar tuin. Die
tikte ze onlangs op de kop. „Het is
mijn grote wens om buiten ook
een grote kerstman neer te zetten,
maar daar is bijna niet aan te ko
men. Ja, nieuw. Maar dan zijn ze
niet te betalen."
Vensterbank
In huis staan wel een paar flinke
kerstmannen, maar die zijn niet ge
schikt om buiten te zetten. De
woonkamer van Jose en haar echt
genoot is al net zo uitbundig ver
sierd. Op de vensterbank en zelfs
onder het glas van de salontafel zijn
kersttafereeltjes ingericht met on
der meer huisjes, boompjes en rij
dende treintjes. „Ik ben er gewoon
gek op", vertelt de inwoonster van
Goes. Ze huurt in Kruiningen een
garagebox om alles te kunnen op
slaan. Met een grote aanhangwagen
is alles onlangs weer naar Goes ver
sleept. „Als ik het in januari weer
moet afbreken, sta ik te snotteren
hoor."
Joke is niet de enige in haar fa
milie die behept is met het 'ver-
siervirus'. Haar moeder had het
ook en zelfs haar kleinzoon vindt
het huis van oma geweldig in de
kersttijd. Terugkijkend denkt ze
dat het is begonnen in Australië,
waar ze als kind een tijdje
woonde, omdat haar vader er als
militair gestationeerd was.
Down under is het volgens Joke
veel normaler om het huis
rondom kerst uitbundig aan te
kleden. Joke versiert de boel trou
wens niet alleen in deze donkere
periode. Een groot deel van het
jaar kunnen buurtgenoten genie-
Pas geleden, toen ik
weer van alles had
aangeschaft, dacht ik
nog: nu moet ik echt
stoppen hoor
ten van haar opgedirkte huis. Zo
dra de kerstspullen weer zijn op
geslagen, begint ze na te denken
over Pasen. En dat al twintig jaar
lang. Mensen weten het ook. „Pas
liep ik op het station. Hoor ik uit
de verte ineens iemand roepen:
Hé, Joke! Wanneer ga je je kerst-
tuin weer versieren?"
Het is wel een dure hobby. „En
er hangen nu wel een paar sokken
buiten, maar daar wordt nooit geld
ingestopt", zegt Joke lachend. „Pas
geleden, toen ik weer van alles had
aangeschaft, dacht ik nog: nu moet
ik echt stoppen hoor. Anders eten
we aan het eind van de maand
droog brood." Hoewel haar ge
zondheid wat broos begint te wor
den, denkt Joke nog lang niet aan
stoppen. „Ik ga door tot het bittere
eind. Mensen vragen zich wel eens
af waar ik in vredesnaam mee be
zig ben. Maar het is mijn lust en
mijn leven. Ik vrees de dag dat ik
het niet meer kan."
Terneuzen is de enige gemeente in
Zeeland waar meer dan een kwart
van het woningaanbod te betalen
is voor starters met een bruto in
komen van 32.600 euro. Zij kun
nen volgens Calcasa maximaal
143.000 euro lenen voor de aan
koop van een woning.
Twee gemeenten in Friesland,
zes in Oost-Groningen en twee in
Zuid-Limburg zijn met Terneuzen
de gemeenten met naar verhou
ding de meeste voor starters be
taalbare koopwoningen. Niet ver
wonderlijk, want de gemiddelde
woningwaarde in Terneuzen is op
vier Groningse gemeenten na het
laagste van het land (178.000
euro).
In de gemeenten Sluis en Vlis-
singen ligt 16 tot 25 procent van de
woningen binnen het bereik van
starters. In Middelburg, Noord-Be
veland, Reimerswaal en Tholen
kost 6 tot 15 procent van de aange
boden koopwoningen 143.000
euro of minder. In de rest van Zee
land is dat 0 tot 5 procent. Over het
hele land bezien is ook 0 tot 5 pro
cent van alle te koop staande wo
ningen bereikbaar voor mensen
met een bruto inkomen van 32.600
euro.
Voor dat bedrag van maximaal
143.000 euro krijg je bijna overal in
Zeeland een woning van 76 tot 100
vierkante meter woonoppervlakte.
Alleen in de gemeenten Goes en
Schouwen-Duiveland is dat min
der volgens Calcasa, namelijk 51 tot
75 vierkante meter.
Inkomen
Het bureau heeft ook gekeken naar
hogere inkomenscategorieën. Met
een inkomen van bijvoorbeeld
41.700 euro kan maximaal 183.000
euro hypotheek gekregen worden.
In acht van de dertien Zeeuwse ge
meenten is 26 tot 50 procent van
de aangeboden woningen betaal
baar met dit inkomen. Alleen in
Veere, Borsele, Goes, Kapelle en
Schouwen-Duiveland staat min
der dan een kwart voor maximaal
183.000 euro te koop. Voor dat geld
In de gemeenten
Sluis en Vlissingen
ligt 16 tot 25 procent
van de woningen
binnen het bereik van
starters
krijg je in Zeeland wel meer vier
kante meters dan elders in het
land, met uitzondering van het
hoge noorden en en enkele ge
meenten in het oosten en Limburg
waar de vierkante meters goedko
per zijn.
Van meer dan de helft van de
aangeboden woningen in de pro
vincie Zeeland ligt de vraagprijs
onder de drie ton. In Vlissingen en
Terneuzen wordt voor meer dan
driekwart van de huizen maximaal
299.000 euro gevraagd. In dit
prijssegment is er geen verschil in
grootte tussen Zeeland en het
grootste deel van Nederland. Al
leen in de drie noordelijk provin
cies en Midden-Limburg krijg je
meer vierkante meters voor het
zelfde geld. In Amsterdam, het
Gooi, een deel van Utrecht en en
kele Hollandse kustgemeenten
minder. In Amsterdam kost 85 pro
cent van de woningen meer dan
drie ton.
vrijdag 23 november 2018
GO
Bij Joke mag iedereen gluren
Rob Paardekam
Goes
-Joke Jansen
Voor starters op de woning
markt biedt de gemeente Ter-
neuzen de grootste keuze. Dat
stelt het onderzoeksbureau Cal-
casa op basis van gegevens van
hypotheekverstrekkers en de
woningprijzen.
Theo Giele
Terneuzen
HIER
WAKEN
WIJ
Joke in haar rijkelijk versierde voortuin, fotomarcelledavidse
