f m
M
E 17
Er moet nü iets gebeuren om de
woningmarkt uit het slop te halen. Volgens de
Nederlandse makelaars is het vijf voor twaalf en
moet er snel een miljoen woningen worden
bijgebouwd. „Het gaat nu veel te traag."
Aa
vv\
Een nationaal woningbouwplan moet de
ontsporende huizenmarkt op de rails krij
gen. Alle seinen staan op rood, luidde de
sombere boodschap van Ger Jaarsma,
voorzitter van makelaarsvereniging NVM,
gisteren bij de presentatie van de laatste
kwartaalcijfers. Die cijfers spreken boek
delen. Ook Vereniging Eigen huis en de
branchevereniging van bouwers en
projectontwikkelaars maken zich zorgen.
Afgelopen kwartaal werden er 12 procent
minder huizen verkocht dan een jaar gele
den. De prijzen stegen tot recordhoogte:
gemiddeld 292.000 euro, een stijging van
dik 10 procent. Voor een nieuwbouw
woning is de prijs zelfs met 16 procent
gestegen tot gemiddeld 355.000 euro.
Een ander record dat het afgelopen
kwartaal aan diggelen ging: het woning
aanbod is in een jaar tijd gedaald met ruim
30 procent. De woningen die op de markt
komen zijn ook zo weg: in minder dan
veertig dagen. „Sinds 2000 is de verkoop-
tijd niet zo kort geweest", aldus NVM-
voorzitter Jaarsma.
Al die nieuwe records betekenen weinig
goeds voor de kopers. Wie wil meedoen op
de huizenmarkt, moet er niet alleen snel
bij zijn maar ook een goed gevulde porte
monnee hebben. Logischerwijs: door de
oververhitte taferelen komen steeds meer
mensen buitenspel te staan. Niet alleen in
de Randstad en in de grote provincie
steden, ook daarbuiten verdringen kopers
zich om die ene woning te bemachtigen.
Contrast
Volgens de cijfers van de makelaars heeft
een mogelijke koper gemiddeld de keuze
uit minder dan vier woningen, een groot
contrast met vijfjaar geleden toen dat er
nog twintig waren.
Het slechtst uit op deze krappe huizen
markt zijn de starters. „Het is inmiddels al
zover dat kinderen tot na hun 30ste bij hun
ouders moeten blijven wonen, omdat er
niets betaalbaars voor hen valt te kopen of
te huren", reageert de NVM-baas.
Maar ook andere groepen grijpen vaker
mis, zoals middeninkomens die niet meer
mee kunnen (of willen) bieden. Het is
illustratief dat een derde van de woningen
het afgelopen kwartaal boven de vraagprijs
is verkocht.
Volgens de makelaars zijn het niet alleen
de rijke particuliere beleggers die zich op
de markt storten. Ook werkgevers en
expats zijn vaker actief. Zij werken hogere
huizenprijzen in de hand. Als we de make
laars mogen geloven, worden op sommige
plekken in het land hele huizenblokken
uit de markt getrokken door werkgevers.
ASML in Eindhoven bijvoorbeeld zou een
hele trits woningen hebben gehuurd voor
zijn personeel. Het gevolg: de 'gewone'
man komt op steeds meer plekken niet aan
de bak.
Al die ontwikkelingen zijn geen reden
voor makelaars om de champagnefles te
ontkurken. Zij zien hun opdrachten afne
men. Al langer roepen ze om maatregelen,
maar ditmaal gaan de makelaars nog een
ij
gif 4 mi
Het kabinet moet
afdwingen dat nieuwe
Vinex-wijken uit de grond
gestampt worden
stapje verder. „Als de problemen niet snel
en grondig worden aangepakt, raakt de
markt steeds verder in de vicieuze cirkel
van dalend woningaanbod en blijvende
prijsstijgingen. Dit gaat echt de verkeerde
kant op, met alle gevolgen van dien."
Volgens de makelaars kan een nationaal
woningbouwplan de ontsporende huizen
markt weer op de rails krijgen. Wat dit
plan concreet zou moeten behelzen, blijft
wat vaag. Het belangrijkste punt is dat het
kabinet de regie moet nemen in de
woningmarkt en harde bouwafspraken
moet afdwingen voor de bouw van nog
eens een miljoen woningen.
„Gemeenten en provincies bepalen wat
en wanneer er gebouwd wordt. Dat gaat
veel te traag. Het kabinet moet hierin de
regierol op zich nemen en afdwingen dat
er binnen afzienbare tijd hele nieuwe
Vinex-wijken uit de grond gestampt gaan
worden."
Jaarsma vervolgt: „Minister Kajsa Ollon-
gren van Binnenlandse Zaken moet een
einde maken aan alle vrijblijvendheid voor
nieuwbouw. Ondanks beloofde beter
schap van gemeenten en provincies om
snel extra woningen te bouwen, halen we
dit jaar het minimale aantal van 75.000
nieuwe woningen al niet. Als we niet op
passen, dan belanden we in een nieuwe
crisis." ZEELAND 1 en 2
vrijdag 12 oktober 2018
GO
Makelaars:
woningmarkt
is hélemaal
vastgelopen
Natasja de Groot
Rotterdam
omzet Ijdatum
hj hj datum winst p/a
-Ger Jaarsma
Aalberts
34,00
-3,76
15051150
10-10-18
33,95
45,05
09-01-18
1,85
ABN Amro
23,59
-2,03
70178786
18-07-18
21,52
28,48
16-01-18
2,95
Aegon
5,62
-0,85
55002533
12-10-17
4,80 -
6,13
24-04-18
0,89
Ahold Delhaize
19,58
0,98
130791318
12-10-17
15,71 -
22,08
02-08-18
1,48
Akzo Nobel
Altice Europe
75,10
2,43
M -2,19
4,64
84792722
30319434
02-01-18
04-12-17
71,64
1,22 -
83,52
3,63
20-09-18
21-06-18
3,29
-0,07
ArcelorMittal
ASML Hold.
24,76
150,36
BH -4,77
167426438
343380869
12-10-17
05-12-17
22,35
30,77
17-05-18
24-07-18
1,49
4,95
ASR Nederland
DSM, Kon.
39,70
80,26
-3,78
37103734
94629591
13-10-17
12-10-17
32,50
43,02
05-10-18
24-09-18
6,06
7,81
Galapagos
85,08
Hl -3,12
38414602
29-06-18
70,64
105,35
13-09-18
-2,27
Gemalto
50,08
0,04 1
9940192
19-10-17
30,90
- 50,38
06-09-18
-4,71
Heineken
77,06
m -1,58
74354498
09-10-18
76,80
93,54
20-07-18
3,39
ING Groep
10,96
1,09
245952255
07-09-18
10,70
16,69
22-01-18
1,26
KPN, Kon.
2,32
2,79
58441087
30-08-18
2,14
3,11
30-11-17
0,12
NN Group
39,33
0,36
45065575
27-06-18
34,09
39,99
10-10-18
6,29
Philips Kon.
35,78
B -1,69
121459391
09-02-18
29,25
40,01
28-09-18
1,78
Randstad
44,25
M -2,19
38906252
10-10-18
44,25
59,54
16-02-18
2,39
Relx
17,06
B -2,12
31043418
15-02-18
15,86
19,65
29-11-17
1,56
Roy. Dutch Shell A
29,33
-1,00
290786952
06-02-18
24,20 -
31,38
22-05-18
1,56
Signify NV
21,20
B -1,62
17317931
05-10-18
20,77
33,69
18-10-17
2,11
Unilever
46,79
-0,38
197110241
05-03-18
42,13 -
52,31
18-10-17
4,00
Vopak, Kon.
41,50
B -1,94
13585038
06-02-18
32,94 -
44,88
04-09-18
1,84
WFD Unibail-Rod.
163,40
-1,07
65436079
08-10-18
162,54
225,90
08-12-17
24,43
Wolters Kluwer
49,85
H -2,45
49406810
14-02-18
39,19
55,68
23-08-18
2,38
naam
sk
omzet
Ijdatum
Ij
hj
hj datum
winst p/a
Adyen
580,20
HHB -5,70
59383654
13-06-18
400,00
758,90
12-09-18
2,42
Air France-KLM
8,48
-3,94
31714488
11-06-18
6,65
14,65
03-11-17
-0,64
AMG
Aperam
37,28
37,99
i^B -4,36
H -2,74
13797618
10093348
28-03-18
27-06-18
34,04
35,12
53,45
48,43
14-06-18
01-02-18
1,91
4,23
Arcadis
13,50
H -2,88
2059787
10-10-18
13,48
- 20,06
26-02-18
0,82
ASM Int.
39,05
-3,96
34086122
10-10-18
38,27
63,00
12-03-18
8,06
BAM Groep, Kon.
BE Semiconductor
3,17
16,42
H -2,19
2774569
26605422
07-09-18
12-09-18
3,15
5,07
08-11-17
27-03-18
0,05
4,64
Boskalis Westm.
24,48
-3,09
13417946
29-05-18
22,61
32,58
29-01-18
1,13
Corbion
27,86
B -1,69
2074633
08-03-18
23,62
29,96
18-07-18
1,44
Eurocommercial
31,24
0,00
2770363
12-09-18
30,08 -
38,24
01-02-18
0,54
Flow Traders
26,86
1 -0,15
4810270
27-11-17
17,07
38,00
24-04-18
0,85
Fugro
11,65
B -1,94
8925310
07-09-18
9,71 -
14,40
24-01-18
-1,89
GrandVision
20,28
-0,59
4608916
06-02-18
17,57
22,88
30-10-17
0,90
IMCD
Intertrust
60,15
15,14
^B -4,14
b -1,88
19560613
1548258
04-04-18
27-10-17
48,68
12,61
68,40
17,94
01-10-18
23-02-18
1,47
0,97
0CI N.V.
28,03
-3,81
25668629
06-02-18
17,66 -
29,60
04-09-18
-0,50
PostNL
2,74
-3,69
19030818
10-10-18
2,71
4,29
25-01-18
0,33
SBM Offshore
16,30
H -3,06
24561688
18-07-18
10,14
17,12
10-10-18
-0,76
Sligro Food Gr.
37,75
0,40
1225157
16-08-18
34,80
46,40
18-07-18
1,84
Takeaway
52,30
1 -0,19
5704284
17-10-17
39,05 -
70,10
27-08-18
-0,97
TKH Group
46,08
-2,87
5601415
10-10-18
45,92
60,15
22-05-18
2,04
TomTom
6,90
■B -3,39
8879618
19-09-18
5,72
9,96
03-11-17
-0,87
WDP
112,20
1 -0,18
4920731
26-10-17
89,76
124,40
06-09-18
10,68
Wereldhave
30,40
1 -0,16
4912119
11-09-18
29,14 -
41,54
22-01-18
1,68
AEX
DAX30
528,03 -8,92 (-1,66%)
11.712,50
-264,72 (-2,21%)
580,0
13.500
560,0 f^\
12.750
540,0
12.000
520,0
mei jun jul aug sep okt
11.250
mei jun
jul aug sep okt
W DOWJONES
W CAC40
25.598,74 -831,83 (-3,15%)
5.206,22
-112,33 (-2,11%)
27.000
5J50
25.500
24.000
5.250
22.500
5.000
mei jun jul aug sep okt
mei jun
jul aug sep okt
ék EURO/US DOLLAR
W OLIE
1,1521 0,0028 (0,25%)
82,69
-2,17 (-2,56%)
90,00
82.00
75,00
1.160
67,50
1.120
AANDELEN TOP-10
Grootste stijgers
Grootste dalers
Meest verhandelde
naam
sk
+/-
naam
sk +/-
naam
sk
omzet
Altice Europe
2,43
0,11
4,64
Adyen
580,20-35,10 -5,70
ASML Hold.
150,36
343380869
KPN, Kon.
2,32
0,06
2,79
ASML Hold.
150,36 -8,76 -5,51
Roy. Dutch Shell A
29,33
290786952
Kendrion
27,00
0,50
1,89
Pharming Group
0,87 -0,05 -5,41
ING Groep
10,96
245952255
ING Groep
10,96
0,12
1,09
DSM, Kon.
80,26 -4,40 -5,20
Unilever
46,79
197110241
Ahold Delhaize
19,58
0,19
0,98
Volkerwessels
16,87 -0,89 -5,01
ArcelorMittal
24,76
167426438
Kas Bank
7,42
0,03
0,41
BE Semiconductor
16,42 -0,85 -4,92
Ahold Delhaize
19,58
130791318
Sligro Food Gr.
37,75
0,15
0,40
ArcelorMittal
24,76 -1,24 -4,77
Philips Kon.
35,78
121459391
Wessanen, Kon.
9,14
0,04
0,38
AMG
37,28 -1,70 -4,36
DSM, Kon.
80,26
94629591
NN Group
39,33
0,14
0,36
Accell
15,86 -0,70 -4,23
Akzo Nobel
75,10
84792722
Fagron
15,64
0,02
0,13
Nedap
46,00 -2,00 -4,17
Heineken
77,06
74354498
EUROTOP
naam
AB Inbev
ABBNA
Adidas NA
Air Liquide
Airbus
Aliianz vNA
Amadeus IT
AstraZeneca
AXA
Banco Santander
Barciays
BASF NA
Bayer NA
BBVA
BMWSt
BNP Paribas
BPPLC
Brit. A. Tobacco
CRH
Daimler NA
sk
74,61
21,60
195,15
108,90
98,99
""188,66
71,86
5.702,00-
23,45
4,36
"171,64
71,69
75,01
5,29
75,35
51,47
569,20
3.450,00
27,15
53,60
+/-
-0,86
-0,64
-9,25
-3,60
-3,51
-2,30"
-2,76
■16,00
-0,07
-0,01
3*88
-1,60
0,06
0,00
-1,04
"0,24"
-9,80
32,5
-0,93
-0,82
-1,14
-2,88
-4,53
-3,20
-3,42
-1,20
-3,70
-0,28
-0,28
-0,29
2,31
-2,18
0,08
-0,04
-1,36
0,47
-1,69
0,95
-3,31
-1,51
naam sk
Danone 65,33
Diageo 2.600,00
Dt. Post NA 28,65
Dt. Telekom NA 14,29
Enel 4,38
Ëngie i2,i8
Eni 16,15
Essilor-Luxottica 117,95
Fresenius 67,74
GlaxoSmithKline 1.483,60
Glencore
HSBCHold.
Iberdrola
Inditex
Intesa Sanpaolo
kering
Linde z. Umt.
Lloyds Bank.Group
L'Oréal
LVMH
311,85'
653,50
6,36
24,89
2,09
+/-
-0,31
82,00
-0,45
0,38
-0,03
-Ö *64
-0,11
-4,35
-0,28
-2,60
14,30
-2,20
-0,02
-0,23
0,01
381,30-
201,70
59,11
191,30
265,30-
40,60
-7,40
1,81
-8,30
20,40
naam sk
-0,47 Miinch. Rück vNA 189,15
-3,06 Nestlé NA 80,74
-1,55 Nokia 4,50
2,70 Novartis NA 84,52
;0,75 Novo-Nordisk AS B 274,30
-4,96 Órange i3,85
-0,66 Roche Hold. GS 243,90
-3,56 Safran
-0,41 Sanofi S.A.
:0,17 SAP
-4,38 Schneider Électr.
-0,34 Siemens NA
-0,38 Soc. Générale
-0,92 Telefónica
0,53 Total
-9,62 UBS Group
-3,54 Vinei
3,16 Vivendi
-4,16 Volkswagen Vz.
-7,14 Zurich Insur. Grp
+/-
-3,40 -1,77
-0,20 -0,25
-0,14 -2,91
0,38 0,45
-2,70 -0,97
109,35
76.64
98,71
62,70
102,50
36.65
7,09
55,10
14,65"
78,90
21,50
143,54
313,00
0,25 1,84
0,15 0,06
-2,60 -2,32
1,05 1,39
-5,09 -4,90
-2,74*-4,19
-2,02 -1,93
0,40 1,10
0,08 1,10
0,27 0,49
-0,10-0,68
-0,64 -0,80
-0,13 -0,60
-3,00 -2,05
-1,00 -0,32
VERKLARING
GRONDSTOFFEN
naam
aankoop
Amerikaanse
1,29
Australische
1,79
Canadese
1,65
Engelse pond
0,97
Israëlische Shekel
4,68
Japanse Yen
144,99
Turkse lira
7,81
Zwitserse frank
1,26
verkoop sk slotkoers, ho hoog, la laag,
105 versc'1'l t v. slotkoers vorige dag,
i 39 ytd% verschil t.o.v. slotkoers vorig jaar,
Ij - laagste koers afgelopen 12 mnd,
Ij datum datum laagste koers afgel. 12 mnd,
0-79 hj hoogste koers afgelopen 12 mnd,
112,29 iw 3 inventariswaarde. AD nieuwsMedia
5 gg aanvaardt geen aansprakelijkheid voor
•^'q5 eventuele onjuistheden op deze pagina.
Bron koersen en grafieken: vwdgroup:
naam
Dutch Natural Gas
Dutch Power
LME Copper Cash
Brent Oil
Goud $/ons
22:10 uur +/-
26,22 -0,62-2,29
67,33 -1,53 -2,22
6.294,0 75,00 1,21
82,69 -2,17-2,56
1.193,2 3,50 0,29
Platina - 1e maand 826,9 -1,60 -0,19
Sugar - ICE US Roll 12,80 -0,17 -1,31
Zilv. $-c./ons 14,31-0,09-0,65
