Kleine huisjes,
grote toekomst?
Werkt u mee aan de
nieuwe kieswijzer?
16 ZE
Gemeente moet taxeren
Foto
De Zeeuwen zijn eraan toe, maar
gemeenten en bouwers
nemen een afwachtende
houding aan. Want zijn die tiny
houses nu een hype of een
geslaagde nieuwkomer?
KLEIN WONEN NIEUWE TREND
DE GOEDKOOPSTE IS GRATIS
Commentaar
Gaat het om een hype of hebben we het hier over het wonen
van de toekomst? Feit is dat overal in het land initiatieven
voor tiny houses (piepkleine huisjes) worden ontplooid.
Vooral jongeren zijn enthousiast omdat ze voor het schappelijke
bedrag van tot 70.000 euro een huis kunnen kopen. Door relatief
weinig geld uit te geven aan wonen, blijft er dan geld over voor an
dere (leuke) dingen.
De belangstelling voor de minihuisjes is overal in het land over
weldigend. In Twente meldden zich een aantal weken geleden maar
liefst 250 geïnteresseerden voor een wijkje waar 15 tot 25 kleine,
zelfvoorzienende huisjes worden gerealiseerd. In Spijkenisse kwa
men zeventig mensen af op een informatiebijeenkomst voor de
tiny houses. In Zeeland is het aantal bekende plannen beperkt. Ini
tiatiefnemer Niels Sinke heeft van de gemeente Middelburg toe
stemming gekregen voor de bouw van tien minihuisjes in Sint Lau
rens. Het gaat om een proef.
Zeeuwse gemeenten en woningcorporaties tonen tot nu toe wei
nig belangstelling voor de nieuwe vorm van wonen. Hun houding
is eerder afwachtend dan afwijzend. Dat is vreemd. Overheden en
woningbouwverenigingen moeten juist alert zijn op nieuwe initia
tieven als het gaat om wonen. Zeker in Zeeland, waar meer jonge
ren vertrekken dan er zich vestigen. Jongeren hebben over het alge
meen weinig geld om een huis te kopen. Een minihuisje kan dan
uitkomst bieden als starterswoning.
Het plan van de Borselse woningcorporatie R&B Wonen - dat
vijf tiny houses wil gaan bouwen en verhuren - verdient alle lof.
Het laat zien dat deze verhuurder wél oog heeft voor het wonen van
de toekomst. De angst dat de minihuisjes slechts een hype zijn,
wordt gelogenstraft door de realiteit.
Woningbouwverenigingen en
overheden moeten alert zijn op
nieuwe wooninitiatieven
GOES Gemeenten moeten recrea
tieterreinen opnieuw laten taxeren
door een uitspraak van de Hoge
Raad. Die kan ze veel geld kosten
aan onroerendezaakbelasting. De
Hoge Raad heeft in 2016 bepaald dat
delen van recreatieterreinen soms
als woningdeel tellen. De ozb kent
twee percentages voor met-womn-
gen, voor eigendom en gebruik. Bij
woningen wordt enkel eigendom
aangeslagen. De Gemeentewet be
paalt dat een opstal als woning telt
als bewoning voor zeventig procent
het hoofddoel is. Eerder werd de
bepaling getoetst bij zorgcentra.
SPECIAALZAAK
ALMANAK
Hij vindt ze maar oud, die ou
ders van hem. Als je zelf 16 bent
zijn zelfs jonge en fitte vijftigers
oud tenslotte. Soms overdrijft
hij echter schromelijk, zoals gis
teren. „Kijk eens wat ik gevon
den heb", zei zijn moeder en
thousiast toen pa de kamer bin
nen kwam gelopen, „een foto
uit de Tweede Wereldoorlog
waar ons vroegere huis opstaat."
En inderdaad, op een foto uit
1944 is het huis te zien waar ze
heel veel later zouden gaan wo
nen. De jongeman bekijkt de
foto met een schuin oog en zegt:
„Zo mastodonten, jeugdherin
neringen aan het ophalen."
Drankrijder vast
in de modder
Twee inbrekers
aangehouden
Verdachte
trekt vuurwapen
GOES
Autospiegels
vernield
Ze mogen er maar tien zetten van
Middelburg, maar het hadden er
rustig dertig kunnen zijn. „Het
loopt behoorlijk storm met mensen
die vragen of ze bij de groep mo
gen", geeft initiatiefnemer Niels
Sinke aan. De animo onder de
Zeeuwen is groot, blijkt uit een op
roep van deze krant op Facebook.
Navraag bij de Zeeuwse gemeenten
en de provincie leert dat de hou
ding niet eens zozeer afwijzend als
wel afwachtend is. Hetzelfde geldt
voor de meeste Zeeuwse woning
bouwverenigingen.
Maar niet iedereen wacht af. De
gemeente Middelburg heeft wel
willend gereageerd op het particu
liere initiatief van Sinke: in Sint
Laurens mogen maximaal tien mi
nihuisjes worden gebouwd. Het
gaat om een proef. Al net zo con
creet zijn de plannen in de ge
meente Borsele, waar woning
bouwvereniging R&B Wonen een
stuk of vijf tiny houses wil gaan
bouwen en verhuren. Erik Dutour
Geerling van R&B Wonen in Hein-
kenszand: „Dit voornemen is opge
nomen in ons beleidsplan 2018-
2021. In 2019 moeten ze er staan, ko
mend jaar bezinnen we ons op wat
we nu precies waar willen neerzet
ten en hoe je daarmee omgaat. Het
is nog zoeken wat we precies wil
len. En wat willen de huurders zelf?
We gaan daarom een bijeenkomst
beleggen waarop iedereen welkom
is die bezig is met minihuisjes in
Zeeland. Laat maar horen wat je
wil, dan kijken wij wat we daarmee
kunnen."
Dutour Geerling ziet tiny houses
als een nieuwe woonvorm, die aan
sluit bij een maatschappij waarin
steeds meer mensen alleen wonen
en een kans om minder populaire
kernen nieuw leven in te blazen.
„Neem een dorp als Ellewoutsdijk:
geen school, geen supermarkt, je
hebt altijd een auto nodig. Maar
kunstenaars vinden het er heel aan
trekkelijk. Wij denken dat het con
cept van minihuisjes een bepaald
type mensen aanspreekt. Mensen
In 2019 moeten ze er
staan, komend jaar
bezinnen we ons op
wat we nu precies
waar willen
neerzetten en hoe je
daarmee omgaat
die kiezen voor de schoonheid van
de locatie."
Ook het type tiny house is nog
niet zeker. „Het moeten verplaats
bare, compacte huizen zijn met nul
op de meter, geschikt voor één per
soon. Met 40 m2 kom je al een heel
eind. En dat tegen een huurprijs
van tussen de 4- en 500 euro."
Voor wie wil kopen biedt bouw
onderneming Heijmans voor een
bedrag van rond de 70.000 euro de
maandag 4 december 2017
ii
2 1 S,°s&
Enkel geldig voor individuele verpakkingen.
Geldig van 30-11 tot 24-12-2017
ondermode lingerie nachtmode badmode
Klokstraat 21 Goes
www.speciaalzaaksimon.nl
Tip? redactie@pzc.nl
SAS VAN GENT
Surveillerende agenten
kregen in de nacht van
zaterdag op zondag een
melding dat er een per
sonenauto midden in een
plantsoen op de Irene-
straat in Sas van Gent
stond. De auto zat vast in
de modder en de 24-ja-
rige beginnend bestuur
der bleek te veel gedron
ken te hebben. De be
stuurder kreeg de auto
met geen mogelijkheid
uit de modder. Het werd
de agenten snel duidelijk
dat hij onder invloed was.
WALSOORDEN
Bij een inbraak in een be
drijf aan de Walsoorden-
sestraat zijn in de nacht
van zaterdag op zondag
twee inbrekers aange
houden. Ze waren er op
een scooter vandoor ge
gaan met een bood
schappentas vol met
goederen. Na een tip van
een beveiliger konden ze
worden aangehouden.
De twee verdachten van
de inbraak zijn aange
houden en overgebracht
naar politiecellencom
plex Torentijd.
WESTDORPE
Surveillerende agenten
hebben vrijdagavond kort
voor middernacht een
auto gecontroleerd op de
Vissersverkorting in
Westdorpe.
De bestuurder, een 37-ja-
rige man uit Zelzate,
bleek nog een celstraf uit
te moeten zitten. Hij trok
bij zijn arrestatie een
vuurwapen.
Het wapen werd direct
afgepakt en de man werd
snel tegen zijn auto aan
gezet en geboeid.
Op verschillende plek
ken in Goes zijn in de
nacht van zaterdag op
zondag meerdere auto
spiegels afgebroken.
Het gebeurde tussen
4.00 en 4.30 uur.
De vernielde auto's
stonden geparkeerd in
de Zuidvlietstraat en de
Evertsenstraat. De poli
tie roept getuigen op
contact op te nemen.
Tiny houses
Ondine van der Vleuten
Vlissingen
-Erik Dutour, R&B Wonen
Deze krant maakt de komende
maanden weer een kieswijzer voor
de gemeenteraadsverkiezingen op
21 maart volgend jaar. U kunt als kie
zer mede bepalen welke onderwer
pen daarin worden opgenomen.
Kieswijzers bestaan al jaren; mil
joenen mensen gebruiken ze om
zich te informeren over de stand
punten van de politieke partijen over
allerlei thema's. Evenals vier jaar ge
leden is er weer een kieswijzer voor
de verkiezingen in de Zeeuwse ge
meenten. Daarvoor willen wij weten
wat de belangrijkste vraagstukken
zijn die in die gemeenten leven.
Heeft u een onderwerp dat u be
langrijk vindt in uw gemeente, laat
het ons dan weten. Uit alle thema's
selecteren wij in overleg met des
kundigen 25 onderwerpen per ge
meente die in de Kieswijzers wor
den opgenomen. Heeft u sugges
ties, mail ze dan naar pzcverkiezin-
gen@gmail.com. Meld wat het
thema is dat aan de orde zou moe
ten komen en om welke gemeente
het gaat. Bijvoorbeeld: 'De ge
meente moet zorgen dat elk dorp
een eigen dorpshuis heeft' of 'Er
moet meer cameratoezicht komen
in de winkelcentra'. Let wel op dat
het moet gaan om onderwerpen
waar de gemeenteraad iets over te
zeggen heeft. U kunt tot en met
woensdag suggesties mailen.
