Panden in binnensteden Goes en Middelburg vinden snel een nieuw doel
De gaten die na faillissementen van
landelijke winkelketens zijn ontstaan in
Zeeuwse binnensteden, worden
relatief snel weer opgevuld.
woensdag 20 september 2017 pzc.nl e-mail: walcheren@pzc.nl
RinusKoolewerd
gepest en is de
schaamte en pijn
nog niet kwijt
ZEELAND4
Sjef Hermans bouwt met blokken, speelt in de blubber en hijst
kinderbroeken omhoog. De 63-jarige is kleutermeester. Al veertig
jaar staat hij voor de klas, waarvan ruim 25 bij de kleuters. En dat
is voor een man wel heel bijzonder. zeeland5
Frank Balkenende
Middelburg
Failliete winkelketens hebben geen
grote bressen geslagen in de
Zeeuwse koopcentra. Dat blijkt uit
een rapport van Dynamis Vast-
goedconsultants en Makelaars over
de Nederlandse winkelmarkt.
Dynamis zoomt in het rapport in
op Middelburg, Goes en Terneuzen.
Vlissingen, waar één op de vijf win
kels leeg staat, is buiten beschou
wing gelaten. Het adviesbureau sig
naleert dat een golf van faillisse
menten in 2016 heeft geleid tot
forse leegstand in winkelstraten.
Het bekendste voorbeeld was V&D.
Nog steeds gaan er winkels op de
fles, maar het aantal faillissemen
ten neemt wel af.
In Zeeland valt op dat de gaten
die omgevallen ketens hebben ge
slagen in de binnensteden, relatief
snel weer zijn ingevuld. In Middel
burg is modewinkel Studio Blique
in het voormalige pand van Aktie-
sport gestapt en woonwinkel Indu
strieel huist nu in het pand waar
Schoenenreus zat. In Middelburg
staat 8 procent van de winkelpan
den leeg. Dat betreft ruim 2100
vierkante meter winkelvloeropper
vlak. De lege panden bevinden zich
vooral in minder drukke winkel
straten. De toplocaties zijn zo goed
als bezet, stelt Dynamis vast.
Hoewel veel voormalige V&D-
panden al een tijd leegstaan, be
staan er gek genoeg weinig concrete
plannen voor, signaleert het bu
reau. In enkele gemeenten is beslo
ten panden te slopen, om te bou
wen naar woningen of kantoren of
op te splitsen om verhuurkansen te
vergroten.
In Goes is dat laatste met succes
gebeurd. Het kloeke pand aan het
Schuttershof is in drieën geknipt.
De Action, die aan de Houttuinen
zat, is er al neergestreken. Binnen
kort opent Vidrea Retail, de nieuwe
eigenaar van de winkels van Char
les Vögele, er een modewinkel. De
derde huurder is slijterij Bie de
Bolle, die verkast van Heinkens-
zand naar Goes. De bovenverdie
ping van de voormalige V&D krijgt
een woonbestemming. Goes telt
Er bestaan weinig
concrete plannen
voor leegstaande
V&D-panden
-Onderzoeker Dynamis
ongeveer evenveel leegstaande
winkels (9 procent) als Middelburg.
De hoge leegstand in de beste win
kelstraten (13 procent) noemt Dy
namis opvallend.
In Terneuzen staat 17 procent van
de winkels leeg, ook op de beste lo
caties. De voormalige Big Bazaar
aan de Kersstraat staat bijvoorbeeld
al vier jaar leeg. Het afgelopen jaar
is wel bijna duizend vierkante me
ter verhuurd, waarin de vestiging
van de K2 Adventure Store aan de
Noordstraat een groot aandeel had.
Aan de Kennedylaan verrijst niet
temin een nieuw winkel- en appar
tementencomplex. Daar vestigen
zich binnenkort Agrimarkt, Aldi,
Jysk, Action en Carpetright.
Hoewel de economie floreert en
consumenten meer besteden,
ziet Dynamis de winkelleegstand
in veel middelgrote gemeenten niet
dalen. Dat komt mede doordat
mensen steeds vaker via internet
spullen kopen. Desondanks nemen
weinig gemeenten echt maatrege
len om hun winkelhart compacter
te maken.
It
FOTO RUBEN OREEL
.•"Citu
Gaten failliete ketens gevuld
