rrjB
16
Overwaarde op het huis geeft veel hypotheek-
bezitters een vals gevoel van veiligheid. Ze denken dat een
nieuwe hypotheek daardoor geen probleem zal zijn, maar dat is
niet altijd zo. Honderdduizenden huizenbezitters kunnen in de
problemen komen, waarschuwt Wim Flikweert van ING.
Kort
Bijlmerbajes wordt woonwijk
Op het terrein van de Bijlmerbajes in Am
sterdam verrijst een nieuwe stadswijk. Een
consortium met daarin een dochteronder
neming van bouwconcern BAM, vastgoed
ontwikkelaar AM, heeft de grond gekocht en
wil er 1350 woningen bouwen. Er is ruim 84
miljoen euro neergeteld voor het terrein.
98 procent van het materiaal uit de gevange
nis wordt opnieuw gebruikt. Zo wordt van
oude celdeuren een brug gebouwd en
komen de tralies terug als balkonhekjes.
Aegon
Altice
HYPOTHEKEN OVERWAARDE
Het zijn tevre
den klanten, de
50-plussers.
Het huis heb
ben ze al zeker
twintig jaar ge
leden gekocht,
vaak met een aflossingsvrije hy
potheek. Aflossen doen ze niet, de
maandlasten zijn prima te dragen
en er zit veel overwaarde op het
huis. Van de 50-plussers met een
eigen woning voelt 87 procent
zich financieel comfortabel, blijkt
uit een onderzoek door Kantar
TNS in opdracht van ING.
De betrokkenheid bij de hypo
theek blijkt laag. Zo weet een
kwart van de mensen niet hoe
lang hun lening nog loopt en 40
procent weet niet hoelang de
rente nog fiscaal aftrekbaar is. Een
op de drie huizenbezitters is ook
niet van plan voor het einde van
de looptijd in actie te komen,
blijkt uit het onderzoek dat ING
heeft laten uitvoeren. Met name
de groep mensen van boven de 50
jaar staat erg onbezorgd in het le
ven als het om de hypotheek gaat.
Slechts 11 procent maakt zich er
druk om, 48 procent denkt dat
het allemaal wel in orde komt en
gaat ervan uit dat de hypotheek
wel verlengd kan worden. Dat
kan een dure misvatting blijken
waarschuwt Wim Flikweert,
manager wonen bij ING.
„Ouderen zijn zich niet bewust
dat de regels omtrent hypotheken
veranderd zijn. Bij een nieuwe
hypotheek wordt tegenwoordig
vooral naar het inkomen gekeken
en niet naar de overwaarde. Er is
niet zoiets als een vermogens
toets. Dat kan de huizenbezitter
De helft van de
50-plussers heeft
geen of nauwelijks
vermogen
opgebouwd om af
telossen
opbreken. Zeker als ze tegen hun
pensioen aan lopen, of gepensio
neerd zijn. Dan is het maar de
vraag of het inkomen hoog genoeg
is als de hypotheek verlengd moet
worden."
„Dat weten we niet precies. Bij
ING is de helft van de hypotheek
houders ouder dan 50. Vaak heb
ben die een aflossingsvrije hypo
theek. Maar dat betekent niet dat
ze straks allemaal een probleem
hebben. Ten eerste gaat het om het
inkomen. Als dat hoog genoeg is,
krijg je zonder problemen een
nieuwe hypotheek. We weten ook
niet of mensen buiten hun hypo
theek vermogen opbouwen. Dat
kan dan ook gebruikt worden voor
aflossing. Uit het onderzoek blijkt
wel dat de helft van de 50-plussers
geen of nauwelijks vermogen
heeft opgebouwd om af te lossen."
„Er zijn twee belangrijke redenen
voor mensen om een huis te ko
pen. Ten eerste lagere maandlas
ten dan bij huren en de locatie van
het huis. Mensen kijken dus vooral
of de maandlasten te dragen zijn.
Mensen wonen ook al vaak 20 tot
25 jaar in het huis en willen dat zo
houden. Ze hebben een heel com
fortabel gevoel. Ze zien geen reden
om in actie te komen."
„Er is veel veranderd. Uit het on
derzoek blijkt dat jongere genera
ties beter beseffen dat ze zelf ver
antwoordelijk zijn voor hun finan
ciële toekomst. Voor hen is het
vanzelfsprekend dat ze moeten af
lossen. De oudere generatie heeft
een gevoel van onbezorgdheid.
We willen deze mensen helpen
ASML
Van
Lanschot
Kempen
'Digitale valuta risicovol'
De Britse financiële toezichthouder FCA
waarschuwt voor deelname aan de uitgifte
van nieuwe digitale valuta. Deze initial coin
offerings (ICO's) zijn volgens de FCA zeer
risicovol en speculatief. ICO's zijn een alter
natieve manier voor startende bedrijven om
kapitaal bij investeerders op te halen, een
middenweg tussen crowdfunding en een
aandelenemissie. De FCA zegt dat deze
meestal niet gereguleerd worden en dat
investeerders dus op geen enkele manier
beschermd worden. Ook zijn ze fraude
gevoelig. Vorige week maakte China bekend
dat ICO's voortaan verboden zijn in dat
land.
Piloten melden zich ziek
Air Berlin moest gisteren tientallen vluch
ten annuleren nadat een ongebruikelijk
groot aantal piloten zich ziek had gemeld.
De onlangs failliet verklaarde luchtvaart
maatschappij vraagt passagiers de status van
hun vlucht te controleren voordat zij naar de
luchthaven komen. De Arabische grootaan
deelhouder Etihad Airways, die het bedrijf
met kapitaalinjecties op de been had gehou
den, draaide onlangs de geldkraan dicht.
Daarmee viel het doek voor de al jaren
verlieslijdende luchtvaartmaatschappij.
Quote van de dag
In 2022 zijn
5 miljoen auto's in
Europa van de weg
door het gebruik van
deelauto's
WONINGBOUW
O
Zorgen over
Noord-Korea en
Irma zijn afge
nomen, verzeke
raars en banken
profiteren.
Ceo Dennis Ok-
huijsen blijkt in
een week tijd
voor ruim 37 mil
joen aandelen te
hebben verkocht.
Financieel
debacle dreigtv
2,4% vooroudere
huiseigenaren
Peet Vogels
Utrecht
Wat is het probleem?
—Wim Flikweert, ING
50-plussers zijn zorge
loos over hun hypotheek.
Een verlenging is geen pro
bleem, denkt 48 procent.
Hoe groot is het probleem?
Hoe kan het dat mensen zich
hier niet druk om maken?
En dan komt de bank ze uit de
droom helpen?
m
Het concern ziet
zijn financieel di
recteur Wolfgang
Nickl vertrekken
naar Bayer.
W
FINANCIEEL TOEZICHT
AIR BERLIN
Joris Knaapen van
SnappCar wil de Duitse
markt veroveren na
overname van Tamyca
Rabobank ver
kocht zijn belang
van bijna 10 pro
cent in de vermo
gensbeheerder.
