Ik kom terug!
Reggestede: doorzichtige truc
Met de reparatie van een vorig
bestemmingsplan lijkt de gemeenteraad
in Hulst te voorkomen dat er naast Life
Garden meer winkels buiten de stad
komen. Er zitten echter nog een paar
flinke adders onder het gras.
Antwan Tolhoek geeft tips
*K Kom ^et
2,0 Op^,me°l
Alstublieft,
een cadeau voor u
en een ander!
Kijk snel in deze krant.
Met het nieuwe bestemmingsplan,
dat de raad komende maand goed
keurt, repareert Hulst een onge
wenst gat in het vorige plan. Dat gaf,
door het verkeerde gebruik van het
woordje 'tevens', onbedoeld de mo
gelijkheid om naast Life Garden
aan de Absdaalseweg detailhandel te
beginnen. Dat wil het gemeentebe
stuur nu net niet: drie winkelcentra
in Hulst (binnenstad, Stationsplein
en Morres) is meer dan genoeg, vin
den B en W, ondernemers en een
meerderheid van de gemeenteraad.
Ontwikkelaar Reggestede rook z'n
kans en vroeg toestemming om ter
plekke panden voor retail neer te zet
ten. Naar verluidt hebben Action en
Lidl belangstelling. In het gemeente
huis schrokken ze zich een hoedje,
maar in eerste instantie kon een ver
gunning niet geweigerd worden. Met
een omweg lukte dat uiteindelijk als
nog: Hulst keurde het ontwerp van
Reggestede uiteindelijk af op basis
van welstandseisen en vroeg de ont
wikkelaar met een nieuw plan te ko
men. Dat zou dan beoordeeld wor
den op basis van het nieuwe bestem
mingsplan, dat nu dus wordt goedge
keurd. En daardoor kan het complete
verzoek worden afgewezen.
Het is nogal ingewikkeld allemaal,
en het kan nog complexer worden.
Want Hulst is er hiermee niet. Min
stens twee gevaren dreigen. Ten eer
ste is Reggestede bij de rechtbank in
beroep gegaan tegen de afwijzing
van het eerste plan. De ontwikkelaar
spreekt van een 'doorzichtige truc,
die de rechter heus wel doorziet'. Die
rechter doet binnenkort uitspraak,
daarna kunnen partijen nog naar de
Raad van State. Krijgt Reggestede ge
lijk, dan lijkt het erop dat Hulst als
nog bebouwing moet toestaan.
Achter die dreigende onweersbui
hangt nog een tweede. Als de ont-
Binnenkort doet de
rechter uitspraak in
het hoger beroep van
Reggestede
wikkelaar bot vangt, is de komst van
retail naar de Absdaalseweg welis
waar afgewend, maar dreigt een forse
schadeclaim van Reggestede. Die
schermde eerder met een bedrag van
meer dan 8 miljoen euro. Hulst zelf
schat het gevaar in op 1,2 miljoen.
„Als het al tot een claim komt", pro
beerde wethouder Jean Paul Hage-
man commissieleden gerust te stel
len. Dat lukte maar ten dele. Overi
gens wil een ruime raadsmeerder-
heid het risico wel lopen: het toe
staan van detailhandel op die plek
zou voor meer schade zorgen,
omdat het in de binnenstad tot
leegstand zou leiden, vinden zo
wel Hageman als de meeste
fracties. Alleen SP en Progressief
Hulst lieten een ander geluid
horen. „Dit risico is veel te groot,
en het gevaar voor de onderne
mers wordt overschat", riepen
Dennis Lensen (PH) en Mildred van
der Poorten (SP) in koor. „Laat die
mannen maar bouwen." Een meer
derheid van de raad gaat op 13 juli
echter akkoord met het nieuwe be
stemmingsplan. De uitspraak van de
rechtbank over het eerdere plan van
Reggestede is echter interessanter.
Die komt binnen een paar weken.
It
vrijdag 30 juni 2017 pzc.nl e-mail: redactie.terneuzen@pzc.nl
Hulst nog
niet af van
problemen
ZEELAND12
'Hee, ga je dat ook nog opruimen!' Mandy Brouwers uit Schoon-
dijke hoort het nog wel eens als ze op haar paard Yke door het
dorp loopt en die een grote boodschap op straat laat vallen. „Ik
ruim het altijd netjes op, maar dat kan natuurlijk niet meteen. Dus
denken sommige mensen dat ik er niet meer naar omkijk." Mandy
heeft een simpele, maar heel doeltreffende oplossing bedacht: ze
prikt bordjes in de poep met de geruststellende mededeling: 'Ik
kom het zo opruimen. Groetjes, Mandy.' „Ik vind dat mensen wel
een beetje toleranter mogen zijn. Dat probeer ik op deze manier
met een knipoog duidelijk te maken", vertelt ze. En dat werkt. „Ik
krijg er ontzettend veel complimenten voor." fotocamileschelstraete
Martijn de Koning
Hulst
