JL-1
De verre broer
en zijn erfenis
7
WAARVAN AKTE
'Wel twintig keer afgewezen, ondanks stevige spaarreserve'
OD
De notaris
Dat huis heeft een flinke tuin met
stenen fïetsenschuur, twee slaapka
mers en een vaste trap naar de zolder,
waardoor alle wensen netjes werden
afgevinkt. „En we hebben vrij uit
zicht op het spoor, terwijl we trein
tjesliefhebbers zijn. We noemen het
nu Villa Spoorzicht."
Wie in de huidige markt er niet in
slaagt om lokaal wat betaalbaars te
vinden, doet er goed aan zijn zoek
tocht uit te breiden naar de omlig-
INKOMENSEIS
gende regio. Want de huurmarkt is
krap. Vooral in de vier grote steden,
maar ook in middelgrote plaatsen zo
als Groningen en Eindhoven zijn er
te weinig huurwoningen, meldt
DNB in een recent onderzoek. Dat
komt door de aanhoudende trek van
uit omliggende gebieden, want in de
stad wonen is populair.
In Amsterdam was de vraag naar
huurwoningen in de vrije sector in
2015 maar liefst 43 procent groter dan
het aanbod. Voor Rotterdam en
Utrecht was dat 28 en 21 procent. In
omliggende gebieden en in kleinere
steden is de kans van slagen groter.
De overheid heeft afgelopen jaren
diverse plannen gelanceerd, waaron
der het Woonakkoord in 2013, om het
huuraanbod te vergroten. Na decen
nia van daling is het aantal woningen
in de vrije sector sinds 2012 weer ge
stegen, maar DNB benadrukt dat de
bouw meer impuls moet krijgen. Bij
voorbeeld door met gemeenten af
spraken te maken over een minimum
aantal middeldure huurwoningen,
net zoals er afspraken zijn over het
aantal sociale huurwoningen.
„Er moeten inderdaad veel meer
woningen worden gebouwd en tegen
een betaalbare prijs worden aangebo
den", vindt Marcel Trip, woordvoer
der van de Woonbond. „Daar kan de
overheid ook wat aan doen door bij
voorbeeld de huurprijzen in de vrije
sector aan banden te leggen. Zo kan
er meer aangeboden worden net bo
ven de grens van sociale huur."
Tot slot: vergeet makelaars, inschrij
vingen en wachttijden. Wie in de
vrije sector zoekt, doet er goed aan bij
zijn eigen netwerk te beginnen.
Plaats je oproep op Facebook of Twit
ter en vraag of mensen die willen de
len. Er is altijd wel iemand met een
vriend, kennis of collega die een huis
te huur heeft of die zelf gaat verhui
zen.
„Ik vond mijn huis via Facebook",
vertelt Sara Spruitenburg (29) uit
Leiden. „Als zzp'er in de zorg ver
diende ik te veel voor sociale huur,
maar te weinig voor bepaalde inko
menseisen. Beetje dubbel! Voor zelf
standigen kan het heel lastig zijn.
Uiteindelijk werd ik op Facebook
door een vriendin getagd in een be
richt over een particulier aangeboden
appartement. Dat leverde binnen
twee dagen ruim vijftig reacties op."
Spruitenburg vindt het 'bizar' hoe
moeilijk het is een huurhuis te vin
den. „Zeker in de prijsklasse waarin
ik zocht: tussen de 700 en 1.000 euro.
Er zijn steeds meer zzp'ers en men
sen met korte arbeidscontracten en
flexcontracten voor wie het heel las
tig is een hypotheek te krijgen. Of om
als huurder aan een inkomenseis te
voldoen.
Ik heb mijn situatie aan de ver
huurder uitgelegd. Zij vond dat inko
men niet zo belangrijk. Zo kon ik
toch dit prachtige appartement hu
ren, waar ik alweer anderhalfjaar
met veel plezier woon. Dankzij de
kracht van social media!"
k
Van al zijn broers en zusters is Meindert,
zakelijk gezien, de succesvolste. Afge
studeerd aan een prestigieuze Ameri
kaanse business school, een topbaan bij een
multinational en een leven waar zijn eenvou
dige christelijk-conservatieve familie zich am
per een voorstelling van kan maken.
Het grootste deel van het jaar verblijft hij in
zijn penthouse in Maleisië. In Nederland
heeft hij een luxe optrekje in het centrum van
Amsterdam. Laat Meindert maar schuiven,
zeggen zijn broers en zusters trots. Al vinden
ze het wel sneu voor
hem dat hij nooit is
getrouwd. Daar
heeft hij het te druk
voor, menen ze. Ze
zouden graag een
keer bij hem op be
zoek gaan in Malei
sië. Maar telkens als
er afspraken worden
gemaakt, komt er op
het laatste moment
wat tussen. En nu is
het te laat: Meindert is dood. Een hartstilstand
tijdens een meeting. Hij was pas 51.
Wij hebben
hem eigenlijk
helemaal niet
gekend,zegt
een zus
Nu zitten zijn broers en zusters aan mijn bu
reau. Meindert heeft een testament waarin hij
hen tot erfgenaam benoemt: een flinke bank
rekening, effecten, het Amsterdamse apparte
ment. Ook in Maleisië heeft hij een woning en
een ruime bankrekening. Aan mij de taak die
bezittingen in kaart te brengen.
Makkelijk is dat niet. Maleisië is ver weg en
kent geen notarieel testament. De rechter be
paalt of een eventueel testament rechtsgeldig
is en wie de erfgenamen zijn. Ik besluit een
Maleisische advocaat in te schakelen om de af
werking van de nalatenschap te regelen.
Meindert laat geen Maleisisch testament na,
meldt de advocaat mij een paar weken later te
lefonisch. Maar wel een Maleisische minnaar,
met wie hij vele jaren heeft samengewoond.
De minnaar is geen erfgenaam en heeft finan
cieel gezien nergens recht op, maar weigert het
huis van Meindert te verlaten.
Zoals ik al vermoedde, heeft Meindert zijn lief
desrelatie altijd verzwegen tegenover zijn fa
milie. De broers en zusters zijn tot op het bot
geschokt. Ik zie voor mijn ogen hoe hun beeld
van hun succesvolle broer verandert. Trots
maakt plaats voor twijfel: was Meinderts glans
rijke internationale carrière een vlucht voor
het oordeel van zijn conservatieve familie over
zijn seksuele geaardheid? Hebben zij Meindert
feitelijk weggejaagd met hun rigide bijbelse
opvattingen over homoseksualiteit?
De Maleisische minnaar wordt afgekocht,
Meinderts Maleisische bezittingen worden
verdeeld onder de broers en zusters. Ze accep
teren die met gemengde gevoelens. „Wij heb
ben onze broer eigenlijk helemaal niet ge
kend", constateert een zuster. Het klinkt on
eindig triest. —Johan Nebbeling
woensdag 7 juni 2017
GO
4 Breid je zoekgebied uit naar
omliggende plaatsen.
5 Zet je speurtocht ook op
social media.
Hoe lastig het kan zijn om
aan inkomenseisen te vol
doen, merkt Monique
Bouvy (72) uit Den Haag.
„Ik heb onlangs mijn koop
huis verkocht om van de
opbrengst nog een paar
goede jaren te hebben. Ik
wilde gaan huren, maar
daarbij liep ik steeds tegen
die inkomenseis aan. Een
onmogelijke eis voor mij,
met een AOW-uitkering en
een klein pensioentje."
Door de verkoop had
Bouvy een stevige reserve
op haar spaarrekening,
maar die deed volgens
diverse verhuurders
niet ter zake. „Ze re
deneerden dat ik
dat geld zo kon uit
geven. Daar begrijp
ik niets van. Als je een
goede baan hebt kun je die
toch ook verliezen? Ik ben
alles bij elkaar zeker twintig
keer afgewezen. Er zijn zo
veel zoekenden dat ze blijk
baar kunnen kiezen."
Na een zoektocht van
maanden vond Bouvy
uiteindelijk een ap
partement, maar
slechts als tijdelijke
oplossing. „De huur
is zo hoog dat ik hier
niet kan blijven. Ik heb
ook nog 7.500 euro borg
moeten betalen. Ik hoop
dat de regels worden aan
gepast. Het is bizar dat ik
gedwongen ben zo veel te
betalen omdat niemand
mijn financiële situatie ac
cepteert."
„Er staat geen rem op de
inkomenseisen die verhuur
ders kunnen stellen", be
aamt Marcel Trip van de
Woonbond. „Eigenlijk zou
de inkomensgrens bij soci
ale huur omhoog moeten,
zodat ook de middeninko
mens daar een betaalbaar
huurhuis kunnen vinden."
Een waargebeurd
voorval uit een
notarispraktijk
Ik ontkom er niet aan zijn broers en zusters
te vertellen over de minnaar van hun broer.
Bovenstaand verhaal is echt gebeurd.
Vanwege beroepsgeheim zijn de namen
van de betrokkenen niet vermeld.
Reageren? johan.nebbeling@persgroep.nl
