'Het is de perfecte tijd'
BUSREIZEN 2017
effeweg.nl
DIVERSE TOPBESTEMMINGEN!
EUWS 11
GEEN verplichte
aanbetaling!
WONINGMARKT OPTIMISME IS TERUG
Sinds de huizenprijzen medio 2014 weer
gingen stijgen, zijn er 630 nieuwe makelaars
kantoren bijgekomen in Nederland.
BysBB
Effeweg.nl of bel 0529 - 46 96 67
Het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS) maakt vandaag bekend dat er
momenteel 9110 makelaarskantoren
zijn, 10 procent meer dan voor het be
gin van de crisis op de woningmarkt
in 2oro. Wekelijks komen er nieuwe
kantoren bij. „We zien het iedere keer
als de economie beter gaat: veel star
tende makelaars. Daar zitten ook ge
lukszoekers bij, het is immers een on
beschermd beroep", zegt Roeland
Kimman van makelaarsvereniging
NVM.
De nieuwkomers worden gelokt
door de gouden tijden die veel make
laars weer beleven. Kwartaal op kwar
taal worden meer huizen verkocht en
ieder kwartaal tegen weer hogere prij
zen en huizen staan steeds korter te
koop. In het eerste kwartaal waren
huizen gemiddeld 8,8 procent duurder
dan een jaar eerder.
Het optimisme en het vertrouwen
in de toekomst is terug van wegge
weest bij de makelaars, meldt het CBS.
Ruim een kwart van de makelaarskan
toren voorziet een stijging van de om
zet. Makelaarskantoren zien alleen een
tekort aan arbeidskrachten als moge
lijk probleem. Begin 20x4, toen de hui
zenmarkt met veel moeite uit het dal
klauterde, speelde dat nog helemaal
niet.
Toch gaat het niet iedere nieuwe
makelaar voor de wind. „Door het
grote aanbod van makelaars staat de
courtage onder druk, terwijl ook het
aanbod van koophuizen daalt." In
Amsterdam en Utrecht is het aanbod
zelfs zo laag dat de voorzitter Jaarsma
t Ruim een kwart van
makelaarskantoren
voorziet een stijging
van de omzet
van de NVM waarschuwde dat er ma
kelaars failliet zullen gaan omdat ze
onvoldoende omzet kunnen halen.
„In Amsterdam en Utrecht zijn één of
twee huizen per woningzoekende be
schikbaar terwijl dat in de Achterhoek
wel twaalf huizen zijn. Er moet weer
veel worden gebouwd. Nederland
komt 200.000 koophuizen te kort."
Wij gaan heel
veel meer
doen met
social media,
het is de
kunst om
veel goede
volgers te
krijgen
„Ik heb nu een hypotheekad
vieskantoor in Spijkenisse.
Het idee om ook een make
laarskantoor te beginnen
speelt al jaren. Nu is het de
perfecte tijd om te beginnen.
Niet in Spijkenisse, maar in
Rotterdam. De woningmarkt
in Rotterdam is echt boo
ming", zegt Alexander Berdis
jev. „Je ziet ook hier inmiddels
huizen waarbij boven de
vraagprijs wordt geboden."
Hij lacht erbij of het zakelijk
geluk hem en zijn echtgenote
niet kan ontgaan. „Onze kans
van slagen is too procent. Dat
klinkt overdreven maar ik
weet zeker dat er ruimte is
voor een makelaar die zich on
derscheidt. De makelaardij is
voor mij als hypotheekadvi
seur natuurlijk niet helemaal
nieuw. Ik ben al zeven jaar
zelfstandig hypotheekadvi
seur en Rochelle zorgde voor
onze twee kleine kinderen en
hielp in mijn bedrijf. Nu gaan
we het echt samen doen."
Concurrentie
Berdisjev denkt de concurren
tie uiteindelijk een stap voor
te zijn door actief mensen met
verkoopplannen te benade
ren. „Voordat mensen een
huis kopen of verkopen willen
ze eerst financieel advies, de
mensen die dat bij mij doen,
kan ik nu ook bij de verkoop
of aankoop begeleiden. De
makelaardij is een ouderwetse
bedrijfstak. Van alle Rotter
damse makelaars zijn er maar
een paar echt actief op social
media. Ze zetten hun huis op
Facebook en dat was het dan.
Wij gaan heel veel meer met
sociale media doen. Via Face
book kun je ook mensen vin
den met verkoopplannen. Het
is de kunst om veel goede vol
gers te krijgen. Dat doe je bij
voorbeeld door mensen goede
tips te bieden bij het zoeken
van een goed huis."
B&B (van Berdisjev en
Bens) Makelaardij zit nog in
de opstartfase. „We hebben
nog geen website en via via
nog maar één huis om te ver
kopen, maar dat komt wel. In
het begin pakken we natuur
lijk alles aan, maar op den
duur willen we ons onder
scheiden met echt leuke hui
zen. Met een fantastische lig
ging of panden die helemaal
af zijn."
I va. €329,- 1
j va. €449,- 1
- i
Eifel - ALL-INCLUSIVE
Meer van Genève en
Chatel-ALL-INCLUSIVE
Normandië en
zijn invasiestranden
Brussel, Brugge en
Antwerpen
va. €729,-
Saas Grund, Wallis
Rondreis
Schotse Hooglanden
maandag 22 mei 2017
GO
ledereen
wil opeens
makelaar
worden
Ton Voermans
Rotterdam
—Alexander
Berdisjev, makelaar
Alexander
en Rochelle
Berdisjev. foto
MARCO DE SWART
Alexander Berdisjev (34) en
zijn vrouw Rochelle Berdis
jev - Bens (33) zagen kan
sen op de woningmarkt en
schreven twee weken gele
den hun eigen makelaars
kantoor in bij de Kamer van
Koophandel.
Ton Voermans
Rotterdam
Korting tot wel
ri|
mi
Korting tot wel
€50,- p.p.
5 daagse busreis
Vertrek: 3, 31 jul, 28 aug, 25 sep,
23 okt, 20 nov
8 daagse busreis
Vertrek: 2, 16, 23 jun, U, 21,
28 jul, 4, 11, 18 aug, 22 sep
8 daagse busreis
Vertrek: 9 jun, 7 jul, 11 aug
4 daagse busreis
Vertrek: 16 jun, 15 sep, 20 okt
Fouten voorbehouden. Exclusief reserveringskosten en Calamiteitenfonds. Korting geldig AAM!
op boekingen gemaakt van 22.05.2017 t/m 29.05.2017. Niet geldig i.c.m. andere acties.
Korting tot wel
1 €50,-p.p.
Korting tot wel
€30,- p.p.
met Mont Blanc Express
10 daagse busreis
Vertrek: 12 jun
11 daagse busreis
Vertrek o.a.: 7 jul, 25 aug, 20 okt
