n
II
Regels recreatief wonen toe aan modernisering
Oudste
inwoners'
De meeste huwelijken'
3
Akkerbouw in ares
Betaaltermijn*
35,3 §jR
1. Zeeland
2. Drenthe
3. Limburg
1,7%
1,7
1,6
1. Zeeland
2. Drenthe
3. Groningen
281
206
195
1. Zeeland 38,7
2. Friesland 39,3
3. Utrecht 39,5
12. Flevoland
Minste
kinderen
in armoede*
1. Zeeland:
5,02%
2. Gelderland:
5,05%
3. Utrecht:
5,17%
12. Flevoland 92
1. Zeeland
2. Groningen
3. Noord-Brabant
12. Utrecht
Laagste zuigelingensterfte*
1. Zeeland 2.2 3. Flevoland
2. Overijssel 3.1 12. Urrecht
8.505.599
8.279.244
6.252.030
96.011
3.3
4.6
1. Zeeland
44,8
2. Drenthe
43,7 J
I
3. Limburg
42,5%
12. Noord-Holland
Percentage mensen dat gehuwd is.
De proef moet leiden tot nieuwe re
gels omtrent permanent en recrea
tief wonen aan de kust. De regels
zijn nu nog vrij strikt. In veel re
creatieve verblijven, zoals huisjes
parken en appartementencom
plexen, mag vaak niet permanent
gewoond worden. Voor vakantie
parken vindt bijna iedereen dat lo
gisch, maar niet voor nieuwe appar
tementen aan de kust. Er klinken al
langer geluiden daar vaker vaste be
woning toe te staan. Daar komt bij
dat een steeds grotere groep men
sen meer tijd in de tweede woning
wil doorbrengen dan alleen de
weekenden en vakanties. De harde
grens tussen hoofd- en tweede ver
blijf vervaagt daardoor, waardoor er
behoefte ontstaat om ook voor deze
groep 'deeltijdbewoners' regels vast
te stellen.
Voor- en tegenstanders van per
manente bewoning in apparte
menten slaan elkaar al jaren om de
oren met dezelfde argumenten,
constateren provincie en gemeente.
Alleen al de vraag of meer perma
nente bewoning goed of slecht is
voor de leefbaarheid, wordt door
Proef moet leiden tot
nieuwe regels
omtrent wonen in
tweede huis aan kust
beide groepen anders beantwoord.
Provincie en Sluis willen dat nu uit
zoeken. Ze worden daarbij ge
steund door drie ontwikkelaars
met projecten in Cadzand-Bad:
Compagnie Het Zoute, aannemer
Van der Poel en Faas Development.
Er worden drie zaken onder
zocht. Allereerst wordt gekeken
naar de huidige situatie, zoals de
verhouding tussen permanente en
tweede bewoning in Cadzand-Bad,
hoe lang tweede woningbezitters
in de praktijk per jaar in hun wo
ning zijn, en hoe vaak er huurders
in zitten.
Daarnaast wordt getracht een
'streefbeeld' te schetsen van de
'ideale situatie'. Dat gebeurt naar
aanleiding van gesprekken met be
woners, ondernemers, ontwikke
laars en belangenclubs. Ten derde
wordt in kaart gebracht welke be
perkingen of juist kansen de hui
dige wetgeving biedt om anders om
te gaan met regels voor bewoning.
Met de resultaten wordt bekeken
of bijsturing nodig of gewenst is, en
hoe dat eventueel kan. De werk
wijze kan daarna ook toegepast
worden op andere plaatsen in de
provincie. De drie ontwikkelaars
nemen in een brief aan de provincie
en Sluis alvast een voorschot op de
uitkomst: ze willen de verhuurver-
plichting aan eigenaren van recrea
tieve appartementen, zoals de pro
vincie die nu oplegt, van tafel. Dat
kan door de huisjes op vakantiepar
ken niet meer als 'tweede woning'
te definiëren, maar als 'verblijfsre-
creatie'. Voor die huisjes blijft ver
huur dan verplicht, voor 'tweede
woningen' niet.
Het verzamelen van de gegevens
duurt enkele maanden. De resulta
ten worden na de zomer aan de
Sluise gemeenteraad en Provinciale
Staten voorgelegd. Die kunnen dan
eventueel nieuwe regels instellen.
dinsdag 16 mei 2017
Huishoudens woonachtig in Nederland met een
vermogen van minstens 1 miljoen euro, exclusief
de waarde van de eigen woning (hoofdverblijf) en
de eventueel daarop rustende hypotheekschuld.
ËSflJffiiJü
*95-plussers per 100.000 inwoners
Per 1000 levendgeborenen in het eerste levensjaar (2014)
Aantal dagen waar
binnen bedrijven hun
rekeningen betalen.
BRON: CBS, LOCALFOCUS RIVM
Is meer permanente bewoning
aan de kust goed of juist slecht
voor de leefbaarheid? Staat de
huidige wetgeving 'deeltijdwo
nen' toe? En wat zijn de gevol
gen van het verplicht stellen van
verhuur van recreatiewoningen?
Dat soort vragen willen provin
cie en gemeente Sluis beant
woorden met een proefproject
in Cadzand-Bad.
Martijn de Koning
Cadzand-Bad
