Energieneutraal
wonen op Tholen
7
Nul op de meter
in Wemeldinge
Hans (73) en Jenny (70) van der Werff wonen nu anderhalf
jaar in Kapelle. Hun MorgenWonenhuis was binnen een dag
opgebouwd. Tien dagen later was het woonklaar.
De familie Van der Werff
was al ruim een jaar op
zoek naar een nieuw
bouwhuis. Hans: „We
wilden geen onderhoud
meer. We woonden hiervoor in
's-Gravenpolder, in een huis van
veertig jaar oud. Op den duur krijg
je toch onkosten. Dat geld kun je dan
beter in een nieuw huis steken."
En toen vonden ze na lang zoeken
hun 'droomhuis' aan Floddertje, een
straat in de Kapelse Zuidhoek.
Hans en Jenny zitten zichtbaar
tevreden op hun nieuwe, witte bank.
De woonkamer is stijlvol strak inge
richt, met een licht vloerkleed en
kleurige accessoires. Jenny: „Het was
voor ons bestemd. We voelen ons
hier al helemaal thuis. Ik wens al die
door gaswinning gedupeerde men
sen in Groningen zoiets toe." Favo
riete plekjes in huis zijn de bank, de
haard en hun slaapkamer. „We kij
ken regelmatig gezellig televisie in
bed. Heerlijk."
Nieuw optrekje
Net als de 23 andere woningen in
hun straat is het nieuwe optrekje
een huis van MorgenWonen, een
concept van bouwbedrijf Volker-
Wessels. In Zeeland staan ook Mor
gen Wonenhuizen, in de Terneu-
zense wijk Othene. Deze woningen
worden grotendeels in de fabriek ge
produceerd, zodat ze ter plaatse in
een dag kunnen worden opge
bouwd. Binnen een dag zijn de wo
ningen wind- en waterdicht. Tien
dagen na de montage van de laatste
woningen in de wijk worden de hui
zen woonklaar opgeleverd. „Het was
compleet. Het terras was af, er stond
klimop in de tuin en een hek om het
huis." Alleen het gras was 'een
zootje'. „Veel hobbels en erg onge
lijk. Maar toen we dat meldden bij de
aannemer kwam er meteen een
tuinbedrijf. Het is afgegraven en
opnieuw ingezaaid. Nu staat het er
weer netjes bij."
Hun vorige huis in 's-Gravenpol-
der was snel verkocht. Hans: „We
hebben wel iets verloren op de
verkoop. Maar ach. Bij de verkoop
van een eerder huis, net voor de
crisis, hadden we weer veel geluk."
MorgenWonenhuizen zijn ener
gieneutraal. Het huis levert zoveel
energie dat een gezin dat bewust
met energie omgaat geen energie
kosten meer betaalt. „Wij houden
volgens mij nog over. En we zijn niet
zuinig met warmte, hoor; 22 graden
is het hier nu. Lekker behaaglijk."
De zuidkant van hun dak bestaat
volledig uit zonnepanelen. „Het is
belangrijk om rekening te houden
met het milieu. Dat zouden veel
meer mensen moeten doen. Soms
heb ik het idee dat er weinig aan
dacht is voor zonnepanelen. Dat het
niet aantrekkelijk is, omdat je het
geld pas later terugverdient. Je moet
investeren, maar dat bedrag verdien
je na vijfjaar terug. Dus uiteindelijk
is het goed voor de portemonnee."
Vriendelijk
Het kostte hen niet veel moeite om
te wennen. „Kapelle leeft. En we
hebben het getroffen met deze
buurt. Iedereen is vriendelijk en be
leefd. Het voordeel van de Zuidhoek
is natuurlijk dat iedereen nieuw is.
Het is ook leuk dat er een leuke mix
is qua bewoners. Er wonen ook veel
jonge gezinnen, met schattige kin
deren, geweldig."
Het stel geniet elke dag van het
nieuwe onderkomen. „We hebben
hier ons eigen biovakantieoord,"
lacht Jenny. „We kunnen niet meer
op vakantie. Maar dat is niet erg.
We hebben al zoveel van de wereld
gezien en het is heerlijk om thuis te
zijn. En als je hier bij Wemeldinge
aan het strand loopt, voelt het ook
als Frankrijk."
maandag 27 maart 2017
Floddertje
heet de straat
in Kapelle waar
de Morgen-
Wonenhuizen
staan. Inzet:
de woon-
kamer.
'Hier is ons eigen
biouakantieoord'
Tekst Joanne Karkdijk Foto's Marcelle Davidse
A Jenny
en Hans
van der
Werff zijn
tevreden
in hun
nieuwe
huis.
„Het
was voor
ons be
stemd."
Bij de bouw van nieuwe huurwoningen
is voortaan de norm dat deze energie
neutraal zijn. Dat zegt Bert Jansen van
woningbouwvereniging Stadlanden De
corporatie bouwde al enkele rijtjeshui
zen in Oud-Vossemeer om tot zogehe
ten Nul-op-de-Meter-woningen, nu gaat
ze op Tholen voor het eerst nieuwe hui
zen bouwen onder deze noemer. In de
tweede fase van nieuwbouwwijk Veste-
tuin in Tholen-stad komen elf NOM-wo-
ningen voor de verhuur. Ze krijgen onder
meer zonnepanelen op het dak. Door de
aanwezigheid van een slaap- en badka
mer op de begane grond worden ze ook
levensloopbestendig. De vijftien sociale
huurwoningen die Stadlander dit jaar
hoopt te bouwen in Sint-Maartensdijk-
West worden ook energieneutraal. Het
zijn huizen van het type MorgenWonen,
zoals de woning van Hans en Jenny van
der Werff in Kapelle.
Zes oudere huurwoningen aan de Oos-
terscheldestraat in Wemeldinge zijn
verbouwd tot Nul-op-de-Meter-
woningen. In oktober startte aannemers
bedrijf Fraanje met de renovatie, in op
dracht van woningbouwvereniging RWS
en projectontwikkelaar Marsaki. In fe
bruari was het project afgerond. De wo
ningen hebben geïsoleerde voorzetge-
vels met driedubbel glas gekregen, daki
solatie en vloerisolatie. Op de daken zijn
28 zonnepanelen geplaatst en de cv-
ketel is vervangen door een
luchtwarmtepomp. Een gasaansluiting
wordt overbodig. Sommige bewoners
hebben echter nog geen afscheid willen
nemen van hun gas. Afkoppeling gebeurt
dan als er een nieuwe huurder komt.
1,75
De provincie Zeeland trekt weer 1,75
miljoen euro uit voor het slopen, op
knappen of samenvoegen van verou
derde woningen. In totaal zullen 208
huizen worden gesloopt. Hiervoor komen
113 energiezuinige woningen terug.
