Pluk en de Stampertjes waken over je
Mogelijk gang naar rechter
Matig uw
snelheid
Projectontwikkelaars met plannen in
Cadzand-Bad stappen naar de
rechter als de provincie de
verhuurverplichting voor appartementen
in stand laat. Ze gaan wel eerst in overleg
met GS over aanpassing van de regels en
maatwerk voor appartementen.
Bomen langs het Kanaal door
Walcheren worden vervangen
Provinciale Staten bepaalden vorig
jaar april dat nieuwe woningen op
'verblijfsrecreatieterreinen' voort
aan verhuurd móeten worden. Zo
wordt voorkomen dat er leegstand
ontstaat: veel mensen kopen een
recreatiewoning immers puur als
investering. Tot verbazing van ont
wikkelaars vertalen Gedeputeerde
Staten die maatregel nu ook naar
nieuwe, recreatieve appartemen
ten. Dat bleek de afgelopen maan
den: Gedeputeerde Staten staken
meerdere keren een stokje voor de
bouw van nieuwe appartementen
complexen in Cadzand-Bad waarin
die verplichte verhuur niet is gere
geld. „Dat verbaast ons", zegt Joris
Vrielynck, directeur projectont
wikkeling bij Compagnie Het
Zoute. Dat is de grootste ontwikke
laar in Cadzand-Bad. „Die verhuur-
plicht komt voort uit problemen op
recreatieparken. Maar die zijn niet
te vergelijken met appartementen."
De ontwikkelaars, en met hen
een meerderheid van de Sluise ge
meenteraad, zijn bang dat kopers
afhaken als ze hun bezit móeten
verhuren. Met name de gegadigden
voor de meest luxe appartementen
zitten niet te wachten op 'vreem
den in hun bed'. „De ontwikkeling
van Cadzand-Bad gaat op deze ma
nier op slot", schrijven Het Zoute,
aannemer Van der Poel en Faas De
velopment in een brief aan de pro
vincie. De drie partijen, initiatief
nemers van meerdere bouwprojec
ten in Cadzand-Bad, wijzen er ook
op dat de maatregel niet rechtsgel
dig is. Het opleggen van verhuur
verplichting mag wettelijk alleen
als dat voor de ruimtelijke inpas
sing van een plan van belang is -
bijvoorbeeld om de eenheid op een
vakantiepark te bewaren, schrijven
ze. Maar, argumenteren ze, een ap
partementencomplex is al een een
heid, omdat het één gebouw is. Als
de maatregel niet van tafel gaat,
stappen de partijen naar de rechter,
laten ze de provincie weten. Voor
het zo ver is, willen ze in overleg
over een alternatief. De ontwikke
laars wijzen op een passage in het
We willen voor
appartementen
andere regels dan
voor vakantieparken
Omgevingsplan van de provincie,
waarin ruimte wordt geboden voor
deeltijdwonen in recreatiewonin
gen, waar de appartementen in
Cadzand-Bad ondervallen.
In dat Omgevingsplan staat dat
dit eventueel mogelijk is als deel
tijdwonen aantoonbaar extra be
woners trekt die anders niet in de
regio zouden komen wonen. Vol
gens de ontwikkelaars voldoet de
situatie in Cadzand-Bad daaraan: er
komen met name veel Belgen op de
appartementen af die zich in an
dere gevallen zeker niet in Cad
zand-Bad zouden vestigen. „We
hebben nog geen exact beeld van
hoe dat precies in het vat gegoten
kan worden", verklaart Vrielynck.
„Het gaat er ons allereerst om dat
voor appartementen andere, eigen
regels gaan gelden dan voor vakan
tieparken."
De ontwikkelaars praten begin
april met Gedeputeerde Staten over
de kwestie.
Liefhebbers van streekdrachten
kunnen nu zelf aan de slag
Ondo krijgt nationaal
korfbalteam op bezoek
Pluk van de Petteflet en de Stampertjes waken
sinds gistermiddag in Kapelle over de scho
lieren van De Moolhoek en 't Honk. Aan de
Vroonlandseweg werden drie borden onthuld die
het verkeer wijzen op de op straat aanwezige
schoolkinderen. Later komen daar nog eens vijf
exemplaren bij, zodat het voor iedereen duidelijk is
dat er een school in de buurt is.
De borden zijn de eerste stap in het proces om de
omgeving van 't Saamdeel verkeersveiliger te ma
ken. Na de ingebruikname van de brede school werd
namelijk al snel duidelijk dat er op piekmomenten,
vooral in de ochtend, een gevaarlijke situatie was ont
staan voor de scholieren. Er werd veel geklaagd over
de onveilige situatie en er deden zich meerdere inci
denten voor. Stap twee is volgens wethouder Jon Her-
selman de reconstructie van de twee kruispunten bij
't Saamdeel. „In ieder geval wordt het zebrapad hele
maal doorgetrokken. Over de andere aanpassingen
zijn we nog bezig, maar we willen het uitvoeren in de
meivakantie. Die valt in de laatste week van april en
de eerste week van mei."
Herselman onthulde de borden gisteren samen
met twee leerlingen, één van De Moolhoek en één
van 't Honk.
De io-jarige Veerle Verhulst was hiervoor uitgeko
zen omdat zij al eens een aanrijding had gehad op de
kruising met de Lange Meet. De andere scholiere was
om een vrolijker reden uitgekozen. Stella Polderman,
die voor het officiële moment nog wel even moest
worden opgetild door Herselman, vierde gisteren
haar achtste verjaardag.
It
woensdag 22 maart 2017 pzc.nl e-mail: redactie.terneuzen@pzc.nl
ZEELAND 5
Ongeloof
om plicht
verhuur
complex
Martijn de Koning
Cadzand-Bad
-Joris Vrielynck, projectdirecteur
ZEELAND8
ZEELAND 11
Pluk en de Stampertjes wijzen het verkeer erop rustig aan te doen. Inzet: wethouder Jon Hersel-
man met Veerle (I) en Stella, foto mechteld jansen
Willem Adriaansens
