Vroegere kerk Waarde
tot huis omgebouwd
Waterschap: '30 kilometerzone
op polderweg is te gevaarlijk'
u
7
Volgende week start verkoop derde fase vakantiepark
Vakantiepark op
Speelmansplaten
telt al meer dan
56 woningen.
Binnenkort begint
de bouw van een
centrum
voorziening.
BH
n ^vakantiepark Waterrijk
Oesterdam groeit als
kool. Wie maar af en
toe over de Oesterdam
rijdt, wordt elke keer
weer verrast door de ontwikkelin
gen op de Speelmansplaten. De
ene keer staan er weer een paar
huisjes bij, dan ligt er 'ineens' een
aarden geluidswal. Nog dit jaar
moet ook de bouw van een grote
centrumvoorziening beginnen.
„Het gaat inderdaad hard", stelt
Mike Verweij, die een aantal jaar
geleden het initiatief nam om het
gebied - dat vooral werd gebruikt
voor outdoor-activiteiten - om te
vormen tot een luxe vakantiepark.
Hij nam topontwerper Piet Boon
in de arm om de vakantiehuizen te
ontwerpen. Er staan inmiddels 56
woningen. Alle 54 huizen in de
eerste fase zijn verkocht en van de
tweede fase zijn nog maar 7 van de
28 kavels over.
Daarmee is het park nog lang
niet klaar. Ook het oostelijke deel
van de Speelmansplaten (de rech
terkant bij het betreden van het
park) wordt bebouwd als straks de
derde fase van start gaat. „De ver
koop daarvan begint volgende
week", stelt Remco Schuurbiers,
leidinggevende op het park. „Ko
pers kunnen er een woning aan
het water krijgen. Door de aanleg
van insteekhaventjes kunnen ze
met hun boot tot bij het vakantie-
Na zeven jaar van leegstand, begint
het voormalige kerkgebouw van de
Gereformeerde Gemeente in
Waarde aan een tweede leven.
Een particulier uit het dorp wil
het bedehuis aan de Havenstraat
ombouwen tot woning. De verbou
wing vindt vooral intern plaats,
waardoor het uiterlijk van het uit
2928 stammende kerkgebouw zo
veel mogelijk behouden blijft. Om
het pand geschikt te maken voor
bewoning, komen er ramen in het
dak en worden de gevels op enkele
punten aangepast. Zo komt er een
balkon aan de voorzijde. Ook wil de
initiatiefnemer een dubbele garage
op het terrein bouwen.
De kerk wordt al sinds 2010, toen
de nieuwbouw van de Gerefor
meerde Gemeente aan de Meeze-
weg gereed kwam, niet meer ge
bruikt. In 2024 kocht bouwbedrijf
Schrijver uit 's-Gravenpolder het
pand. Het plan was twee woningen
te realiseren in de kerk en elders op
het terrein twee starterswoningen
te bouwen. Het project strandde di-
oor een gebrek aan animo. Om de
kerk om te bouwen tot woonhuis,
moet het bestemmingsplan wor
den aangepast. De komende zes
weken ligt het plan ter inzage.
De Nassauweg bij 's-Heerenhoek
is een typische polderweg waar
zestig kilometer gereden mag
worden. De bewoners van buurt
schap Rijkebuurt pleiten al ge
ruime tijd voor een dertig kilome
terzone bij hun huizen.
„Die komt er niet", vertelt Rian
de Feijter, waterschapsbestuurder.
„We hebben er lang over nage
dacht, want we hebben vaak ver
zoeken vanuit het buitengebied."
Maar mede op verzoek van de po
litie heeft Scheldestromen beslo
ten geen 30-kilometerzones toe te
staan op de polderwegen. „De po
litie is er op tegen", zegt De Feijter.
„Als zij willen handhaven moet de
weg ook ingericht zijn als 30-kilo-
meterweg, mét wegversmallin
gen."
En juist die wegversmallingen
blijken voor ongelukken te zorgen.
Ze noemt als voorbeeld de Marga-
rethaweg in Terneuzen. Daar zijn
wegversmallingen aangelegd om
de snelheid er uit te halen. „En
sinds die tijd zijn er verschillende
ongelukken gebeurd."
Borden
Daarom blijven de maatregelen
voor de Rijkebuurt beperkt tot een
adviessnelheid van 30 kilometer,
een bord 'denk aan onze kinderen'
en strepen op de weg waardoor de
automobilisten snelheid minde
ren.
„Geen echte verkeersdrempel,
maar een visuele drempel" legt De
Feijter uit.
huis komen."
Nu er steeds meer woningen ko
men, en ook de verhuur daarvan
goed loopt, vindt Verweij het tijd
om een centrumvoorziening te
bouwen. Die komt in het hart van
het park, vlakbij de ingang, het
strandje en de jachthaven. Het ge
bouw krijgt een bijzondere vorm:
een centraal gelegen atrium met
daaraan drie vleugels. „Op die ma
nier toont het gebouw zich altijd
bescheiden", legt architect Evert
Pronk uit. „Een derde ervan is al
tijd uit zicht."
De centrumvoorziening biedt
ruimte aan diverse horecagelegen
heden, de receptie, een fietsver
huur, een vergaderruimte, sani
taire voorzieningen voor de jacht
haven, kantoren en wellness-faci-
liteiten. Bovendien komen er on
geveer dertig hotel-appartemen
ten in. Dat zijn geen typische va
kantieappartementen zoals die
aan de kust te vinden zijn. „Het is
als het ware een luxe hotelkamer,
met een klein keukentje", stelt
Verweij. „Mensen kunnen zich
daar even comfortabel terugtrek
ken."
ledereen kan bij ons
een topdag beleven
Het centrumgebouw moet in de
loop van 2028 in gebruik worden
genomen. De welstandscommis
sie heeft al lovende woorden ge
sproken over het ontwerp en ook
B en W zijn positief. Al met al ziet
Verweij de toekomst van het park
zonnig in. „De markt trekt aan en
de spaarrente bij de bank is nog al
tijd heel laag", stelt hij vast. „Dan
is een vakantiehuis een prima in
vestering."
Hij en Schuurbiers denken een
uniek concept in handen te heb
ben, door onder meer de vergader
faciliteiten, diverse horecagelegen
heden, de mogelijkheid tot over
nachten en watersport- en andere
activiteiten. Waterpark Oesterdam
richt zich straks ook nadrukkelijk
op de zakelijke markt.,,We hebben
voor ieder wat wils", stelt Schuur
biers. „Iedereen kan bij ons een
topdag beleven."
woensdag 15 maart 2017
Waterrijk Oesterdam groeit als kool
Rob Paardekam
Tholen
Joeri Wisse
Waarde
Attentieborden en een advies
snelheid van 30 kilometer. Dat
kan waterschap Scheldestro-
men de bewoners van de Nas-
sauweg in 's-Heerenhoek bie
den. Een officiële 30 kilometer
zone wordt het niet, omdat die
oplossing juist tot meer onge
lukken kan leiden.
Melita Lanting
's-Heerenhoek
Een impressie van het toekomstige centrumgebouw.
-Remco Schuurbiers
▲Remco Schuurbiers. fotoanthonyverolm
