Mondragon in mei tegen de vlakte
Oude huizen bijna gesloopt en nieuwe woningen bewoond
7
De sloop van de Zierikzeese wijk Buzee
nadert zijn voltooiing. Veel oud
bewoners zijn alweer terug, in een
splinternieuwe woning. Soms met
uitzicht op de laatste slooppanden, waar
ze decennia lief en leed hebben gedeeld.
Zo stil als het in de rest van
Zierikzee kan zijn, zo la
waaiig is het in Buzee.
Overal wordt gewerkt:
door klussers, door bouwers en -
een paar dagen nog - door slopers.
Aan de Hofferstraat schraapt een
grote grijper de brokstukken bij
een, de D'aillystraat raakt gevuld
met stofwolken.
Maar Jaap Peute blijft gewoon
staan. Bij het hek, met zijn neus op
de werkzaamheden. Alsof hij niet
toevallig tachtig, maar een jon
getje van acht is. „Ik sta hier elke
dag. Al die tijd dat ze hier bezig
zijn. Ik heb niks met de buurt, ik
woon zelfbij de haven, maar je
ziet elke dag verschil met de dag
ervoor. Er waren nog wat brandjes.
Altijd wat hier. En ik heb toch niks
beters te doen."
Koffiekraampje
Zoals Jaap zijn er meer. Cecil
Kloet, die in het hoekhuis tegen de
sloopwijk woont, kent ze inmid
dels allemaal. „Ze staan er als ik 's
ochtends naar school fiets en als ik
's middags thuiskom, staan ze er
nog. Ik kan hier zo een koffie
kraampje beginnen."
Zelf ziet hij het sloopwerk ook
graag. „Maar vooral ook omdat ik
blij ben dat die oude huizen wor
den neergehaald. Ze waren niet al
leen lelijk, maar het was er de laat
ste tijd ook onveilig. We hoorden
telkens glasgerinkel. En nieuwe
huizen zijn ook beter voor de
waarde van ons huis."
Hoe oud Cecil is? Hij glimlacht.
„Dertien."
Het was zo'n typische jarenvijf-
tigwijk, zegt voorman Pieter Zan-
dee van sloperbedrijf Sinke. „Zo
halen wij er veel neer. Ik moet zeg
gen, het gaat prima. Ook geen
klachten van omwonenden. Inte
gendeel: we krijgen complimen
ten, omdat het allemaal zo voort
varend gaat. Dat maken we dan
wel weer eens anders mee."
Sfeervol
Buzee is de nieuwe naam voor de
wijk, die vroeger Buijze heette. De
oude woningen hebben plaatsge
maakt voor nieuwe, in allerlei
kleuren en maten. Voor een
nieuwbouwwijk, met nog zande
rige paadjes en waar het groen nog
moet worden ingezaaid, is Buzee
zeldzaam sfeervol.
Dat vindt zelfs Hans Pannekoek,
die was verknocht aan zijn huisje
in de Marestraat. „Op één maand
na hebben we er veertig jaar ge
woond. Het was niet al te groot,
maar het was fijn. Alle buren ble
ven er lang wonen, dus wij ook.
Het was gezellig. Maar ja, we wis
ten dat het ooit tegen de vlakte zou
gaan."
Dat moment kwam drie jaar ge
leden. Hans en zijn vrouw - de
kinderen zijn het huis uit - kon
den gelijk door naar een nieuw
huis in de Raveslootstraat. Aan de
voorkant is een plantsoentje, ach
ter kijkt hij uit op de grote es
doorns die hij zelf als gemeente
lijke tuinman jarenlang heeft on
derhouden. „Ik woon hier perfect,
echt. Alles nieuw. Kan niet beter."
De familie Pannekoek is niet de
enige die is teruggekomen. Ook
Ria en Iman Wesdorp grepen die
kans, zodra ze een woning aan het
nieuwe Doelemanplein konden
krijgen. Sinds oktober zitten ze
erin. Alleen nog niet naar volle te
vredenheid. „Ik mis mijn oude
huis", zegt Ria. „Ik heb hier niet
Op één maand na
hebben we er veertig
jaar gewoond. Het
was niet al te groot,
maar het was fijn
voor gekozen, snap je? Het was
oud en er waren gebreken, maar
die gebreken kende ik. Het is het
huis waar onze zoon is geboren.
Hier moet ik echt nog wennen. En
dan scheurt de vloer en dan boor
je per ongeluk in een waterleiding.
Dat helpt niet."
Wat ook niet helpt, is dat haar
oude huis aan Hofferstraat nog
overeind staat. Ze kan het zelfs
zien, vanuit haar nieuwe keuken.
„Donderdag gaat het neer. Ik ga
kijken. Misschien dat ik het dan
kan loslaten en eindelijk kan ge
nieten van mijn nieuwe huis.
Want eigenlijk, en dat weet ik er
gens ook wel, bof ik er best wel
mee."
Het complex wordt getransfor
meerd tot een hotel met 41 luxe sui
tes, vier zalen, bistro, stadstuin en
een restaurant. Ook komt er een
half verdiepte parkeerkelder voor 32
auto's. Mogelijk krijgt het restau
rant op termijn een drijvend terras
en een city spa, zegt directeur Hans
Boogert van het Oosterlandse
bouwbedrijf ook in een interview
met het vakblad Cobouw. Boogert
realiseert het project samen met
Truijers Vastgoed. Met de nieuw
bouw is naar schatting een investe
ring gemoeid van 7,5 tot 12,5 mil
joen euro.
Boogert kocht Mondragon bijna
drie jaar geleden van woning
bouwvereniging Zeeuwland. Het
complex stond toen al dertien jaar
leeg. De zoektocht naar een exploi
tantverliep aanvankelijk stroef. Een
Het is zo'n fantastisch
gebouw. Ik ben er
echt verliefd op
belangrijke financierder haakte vo
rig jaar op het allerlaatste moment
af, waardoor het project vertraging
op liep. Boogert slaagde er de afge
lopen maanden in de 41 suites te
verkopen aan individuele inves
teerders, zodat hij zijn plannen nu
alsnog kan uitvoeren. Wie de ex
ploitant wordt, maakt Boogert later
deze maand bekend. De investeer
ders worden samen eigenaar van
het complex en verhuren dat straks
in feite aan de exploitant.
Architectenbureau Willem Kort
uit Zierikzee is verantwoordelijk
voor het ontwerp van het nieuwe
Mondragon. De gemeente heeft de
benodigde vergunningen al afgege
ven. In mei wordt begonnen met de
sloop, die ongeveer drie maanden
in beslag neemt. Boogert verwacht
dat Hotel Mondragon in april 2019
de deuren opent. „Precies op tijd,
want dan bestaat Zierikzee 800 jaar.
Het is zo'n fantastisch gebouw. Ik
ben er echt verliefd op. Eerst komt
mijn vrouw en dan Mondragon.
Het wordt weer een pareltje van
Zierikzee. Ik denk dat iedereen hier
wel blij mee zal zijn."
Het wordt weer een
pareltje van
Zierikzee. Ik denk dat
iedereen hier wel blij
mee zal zijn
Het complex omvat het monumen
tale hoofdgebouw, de twee naast
gelegen panden en de honderd jaar
oude concertzaal aan de achterkant.
„Het hoofdgebouw, waar vroeger
het restaurant in zat, blijft behou
den. Net als het bijbehorende to
rentje; de Herenkamer waar nota
belen in het verleden bij elkaar
kwamen om belangrijke beslissin
gen te nemen." Dat oude Mondra
gon wordt zorgvuldig gestript. De
buitenmuren blijven gespaard,
evenals de vloer. Het dak wordt
compleet vernieuwd. De cultuur
historische elementen zijn geïn
ventariseerd en worden zover als
mogelijk in het nieuwe plan ver
werkt, aldus Boogert. De concert
zaal heeft geen monumentale
waarde en wordt in z'n geheel afge
broken. De twee kleinere panden
verkeren in een te slechte staat en
gaan eveneens tegen de vlakte om
plaats te maken voor nieuwbouw.
donderdag 9 maart 2017
Tranen om lelijke, maar fijne huizen
Oud en nieuw staan nog naast elkaar in de Zierikzeese wijk Buzee. foto dirkjan gjeltema
Wendy Wagenmakers
Zierikzee
- Hans Pannekoek
Voormalig theater- en concert
zaal Mondragon aan de Oude
Haven in Zierikzee gaat na ruim
vijftien jaar leegstand eindelijk
op de schop. In mei gaat het ge
bouw grotendeels tegen de
vlakte en na drie maanden be
gint de herbouw.
Marcel Modde
Zierikzee
-Hans Boogert
-Hans Boogert
