Bi
sk- smmmÊÊm
W§
Havengebied Goes
krijgt beachhouse
Bewoners Cruytooren leggen
zich morrend neer bij bouwplan
WoBan/lm
Reimerswaal weigert illegaal gebouwd schuurtje te legaliseren
vv.y ™S
7
Het is één van de
netste spulletjes
in de gemeente,
toch moet Ko
Ruissen uit Waarde
zijn schuurtje op zijn
lapje grond slopen.
ij aannemingsbedrijf
I Van der Straaten zul
len ze Ko Ruissen nog
Iwel eens missen. An
derhalfjaar geleden
ging de Waardenaar met pensioen.
Getuige het werk dat hij daarna
verzette op zijn lapje grond op de
hoek van de Vroonweg en de Put-
hoekseweg bij Waarde, is het een
echte vakman.
De paaltjes van de omheining,
om hazen en konijnen te weren,
staan kaarsrecht in het gelid. De
paden tussen de kippenren, het
schuurtje en de fruitbomen zijn
keurig gemaaid en ingelegd met
planken, zodat de grasmat bij nat
weer niet kapot gaat. Op het ge-
potdekselde schuurtje valt even
min iets aan te merken. Met oude,
degelijke boomgaardpalen staat
het stevig verankerd in de klei.
„Dat moet ook wel, want het kan
hier behoorlijk waaien", zegt
Ruissen, wijzend op de zeedijk
vanwaar de wind vrij spel heeft.
Toch had dit schuurtje, net als het
kippenhok, al eind november af
gebroken moeten zijn.
„Zes weken geleden kreeg ik een
brief van de gemeente dat alle
bouwwerken binnen drie weken
weg moesten." Ondertussen heeft
hij ook een brief waarin wordt ge
dreigd met het opleggen van een
v i
i&spiign
HU 4
-
W*E'. 'Tn.: -. T'X'
dwangsom. Reden: het schuurtje
past niet in het bestemmingsplan.
Ruissen heeft in de tussentijd
twee gesprekken gehad op het ge
meentehuis. „Ze vinden het een
mooi schuurtje hoor, zeggen ze.
Maar het mag niet van de wet."
Legaliseren is geen optie, bleek
al snel. „Daar valt niet over te pra
ten." Ruissen beaamt dat in het
bestemmingsplan geen bouwvlak
is opgenomen. „Maar tot tien jaar
geleden heeft hier altijd een
schuurtje gestaan. Toen het land
nog van mijn vader was, gebruik
ten we dat tijdens het schof. Als
kinderen hielpen we altijd mee op
het land."
Jarenlang verhuurde hij het per
ceel aan zijn broer, die het be
boerde. Vlak voor zijn pensioen,
verkocht hij het aan hem en hield
zelf een lapje. Een reeks foto's die
Ruissen op het gemeentehuis on-
Waar moeten m'n
hoenders dan naar
toe? Het
gemeentehuis?
der ogen kreeg, bewijst dat de ge
meente zijn activiteiten al een
tijdje in de gaten hield. „Dat heb
ben ze stiekem gedaan, zonder dat
ik het wist." Eind van de zomer
was zijn schuurtje klaar. „Ze heb
ben gewacht tot het af was voordat
ze een brief schreven. Dat vind ik
misselijk."
Hij peinst er niet over om ge
hoor te geven aan het sloopbevel.
„Ik ben helemaal niemand tot last.
Sterker nog, 's zomers komen hier
vier, vijf man per dag langs voor
een praatje die er ook plezier aan
beleven." Als het de gemeente me
nens is, zullen ze het zelf moeten
afbreken. „En dan zal ik niet lijd
zaam toekijken, dan wordt 't oor
log." Ruissen hoopt dat het zover
niet komt. Raadsleden Marien
Weststrate (Leefbaar Reimers
waal) en Bram van Stee (SGP) zijn
al langsgeweest op z'n lapje. Zij
vinden dat de gemeente een op
lossing moet bedenken. Een
woordvoerster laat namens wet
houder Izak Vogelaar weten geen
reden te zien tot legaliseren, om
dat alles zonder vergunning is ge
bouwd. Volgens haar kan Ruissen,
als hij het niet eens is met het be
sluit van de gemeente, officieel be-
zwaarmaken.
Een hapje of drankje nuttigen kan
binnenkort in het havengebied van
Goes. Het college wil meewerken
aan de komst van een horecapavil-
joen aan de Houtkade.
Het zogeheten beachhouse komt
op de plek waar vroeger de AKF-hal
stond, vlakbij de al gebouwde rij
tjeshuizen in de wijk het Goese
Diep. „Het gaat om lichte horeca",
zegt wethouder Derk Alssema.
„Dat betekent dat de zaak uiterlijk
tot acht uur 's avonds open zal zijn."
Het gebouw wordt 120 vierkante
meter groot, het terras 80 meter.
Volgens Alssema stelt de ge
meente hoge eisen aan de uitstra
ling van het paviljoen. Het moet
goed bij de bebouwing van de toe
komstige woonwijk passen. De ini
tiatiefnemer krijgt voorlopig een
vergunning voor vijf jaar. Daarna
wordt bekeken of het beachhouse
langer kan blijven. Op het betref
fende stukje grond staan geen wo
ningen ingetekend, dus in principe
moet dat kunnen.
In het gebied staat de komende
tijd veel te gebeuren. Het plan voor
een woonwijk op het havenindu
strieterrein liep eerder spaak, maar
maakt nu een bescheiden doorstart.
In het Goese Diep - het noordelijke
deel - komen een kleine vierhon
derd woningen. Een heel klein deel
van het plan is al uitgevoerd vóór de
crisis toesloeg. De bewoners van de
rijtjeshuizen wonen nu in een soort
niemandsland tussen het Goes
Meer en de industrie. Het andere
deel van het plan is Westerschans,
bij de ringbrug. Daar komen appar
tementen boven een nieuwe AH.
Immers, de gemeente Goes heeft
intussen een nieuw bestem
mingsplan voor het zorgcomplex
Huize den Berg vastgesteld,
waarin de omstreden omgevings
vergunning voor de zes nieuwe
woongebouwen naadloos past.
Het veertigtal Cruytoorenbe-
woners is niet zozeer tegen de
bouw van de nieuwe woningen
maar wel tegen de hoogte van ne
gen meter. Ontwikkelaar Fraanje
en zorgstichting Zuidwester heb
ben de woningen precies op de
enige open plek in de Ramusstraat
gepland. Daardoor verdwijnt het
zicht van de meeste Cruytooren-
bewoners op de groene binnentui
nen van het Huize den Berg-com-
plex. „We hadden liever een
bouwlaag minder gehad. Dan
houden we nog een beetje licht in
onze woningen over", zei woord
voerster G. Meeuwsen.
Over de twee bouwlagen met
een kap van negen meter hoog viel
met de gemeente Goes, ontwikke
laar Fraanje en Zuidwester niet
meer te onderhandelen. Was de
omgevingsvergunning mogelijk
nog in strijd met het oude bestem
mingsplan, met het nieuwe plan
heeft de gemeente de bewoners
de wind geheel uit de zeilen geno
men. „Heeft u dan geen bezwaar
tegen het nieuwe bestemmings
plan gemaakt", vroeg rechter en
staatsraad Eric van Heijningen tij
dens een rechtszaak aan de bewo
ners. „Nee, we hebben ons geheel
op deze procedure tegen de omge
vingsvergunning gericht. Anders
wordt het veel te veel", zei
Meeuwsen. Daarop merkte de
Goese gemeentewoordvoerder op
dat het nieuwe bestemmingsplan
vorige week onherroepelijk is ge
worden. En dat biedt weinig hoop
op een goede afloop voor de tegen
standers.
De kans dat de Raad van State de
vergunning nu nog afschiet, lijkt
zo goed als uitgesloten. Dat is dan
weer goed nieuws voor ontwikke
laar Fraanje en zorgstichting Zuid
wester.
vrijdag 23 december 2016
BE
'Als ze komen slopen, is het oorlog'
Joeri Wisse
4®?'
In het schuurtje van Ko Ruissen komen 's zomers elke dag vier, vijf man langs voor een praatje, foto mechteld jansen
- Ko Ruissen
Rob Paardekam
Goes
Zelfs al winnen de bewoners
van het Goese appartementen
gebouw Cruytooren een
rechtszaak bij de Raad van
State, de bouw van zes nieuwe
woonzorgappartementen aan
de Ramusstraat lijkt onvermij
delijk.
Jan van Ommen
Den Haag
Uitspraak over enkele weken.
