WIM HOFMAN
Verzamelen (vervolg)
ZEELAND 9
Ook prijzen schieten omhoog
Terwijl elders de groei al afneemt,
draait de huizenmarkt in Zeeland
op volle toeren. In drie maanden tijd
gingen 670 woningen van de hand.
op hun computer digitale beelden
van kunstvliegen verzamelen. En
dan zijn er nog de mensen die op
Dagobert Duck willen lijken, of er
ger nog. Dagobert Duck zwom ten
minste nog in zijn geld. Deze op
somming verklaart niet waarom
mensen verzamelen. Maar dat het
veel gedaan wordt, is wel zeker en
op den duur ga je denken dat het
hoort bij de mens die op een over
dreven manier zoekt naar veilig
heid en houvast of een voorraadje
voor later.
Mijnheer Prikkebeen ving
vlinders en prikte die op
zijn hoed. Er zijn ook ech
te vlinderverzamelaars. Ze streven
naar perfectie. Jan de Heer verza
melde mooie vlinders. Mijnheer
Van den Broek uit Eersel had de
grootste sigarenverzameling van
de wereld. Buurman Platteeuw
verzamelde schoenhaakjes. Hij
had er een uitstalkast voor met
verlichting. Er was een kennis die
zakmesjes verzamelde. Er zijn ten
minste drie mensen die ik ken,
die zich toelegden op beeldjes van
dieren.
De postzegelverzamelaars wa
ren vroeger niet te tellen. Een ech
te filatelist is nauwkeurig. Een
postzegel moet bij voorkeur post-
fris zijn en de zegel wordt met
een stomp pincet aangepakt en
met een vergrootglas bestudeerd.
De tandjes van de zegel zijn be
langrijk.
Er zijn mensen die meetlinten
verzamelen, strijkijzers, houten
keggen, posters van Nirvana, bier
blikjes, glazen ogen, banananalia.
Er zijn mensen die woestijnzand
verzamelen, zand uit verschillen
de woestijnen wel te verstaan. De
dichter Simon Vinkenoog had een
zandverzameling. Ilse Koch, de
heks van Buchenwald, verzamel
de stukken mensenhuid met ta
toeages erop. In Franeker is een
mooie houtverzameling, een xy-
lotheek.
In Middelburg hebben ze in het
museum niet alleen een schelpen
kabinet, maar ook een zeer grote
schelpenverzameling: echt iets
voor conchologen. Daarnaast heb
ben ze ook versteende gehoor-
beentjes van potvissen. In musea
heb je natuurlijk veel collecties.
Het verzamelen en het in stand
houden en bestuderen van collec
ties behoren tot de hoofdtaken
van een museum.
Er is iemand, niet hier, die de
volle stofzuigerzak uitpluist. Een
voorwerpje dat tussen het stof ge
vonden wordt, maakt daarna deel
uit van een collectie. Er zijn men
sen die zich minimalist noemen,
maar dan toch weer bijvoorbeeld
In het derde kwartaal van dit jaar
werden in Zeeland 670 woningen
verkocht. Dat is het hoogste aantal
in de afgelopen acht jaar. Ook de
verkoopprijzen schieten omhoog,
zo blijkt uit de kwartaalcijfers die
makelaarsvereniging NVM giste
ren naar buiten bracht.
De Zeeuwse huizenmarkt draait
op volle toeren. Het aantal ver
kochte woningen vertoont een ge
stage groei. De piek in het tweede
kwartaal (627 huizen) is in het der
de kwartaal (670) zelfs ruim over
troffen. Vergeleken met een jaar
geleden is de groei 28 procent.
Vooral in Zeeuws-Vlaanderen
gaat het momenteel hard. Daar
steeg het aantal verkopen in één
kwartaal met r8 procent. In de rest
van Zeeland was dat 3,4 procent,
wat ook nog boven het landelijke
gemiddelde van 1,2 procent is.
De prijsstijgingen zijn wat min-
ln Zeeland is het
aanbod nog ruim,
met name boven de
Westerschelde
der uitbundig. In Zeeuws-Vlaan-
deren brachten de huizen gemid
deld 196.000 euro op (192.000 eu
ro in tweede kwartaal), al is het
wel het hoogste bedrag in de afge
lopen acht jaar. Boven de Wester
schelde ging de gemiddelde prijs
van 214.000 naar 220.000 euro.
Opvallend is dat de prijzen in
de meeste steden juist daalden,
met uitzondering van Goes, mede
door toenemende verkopen in het
Goese Meer. Uit de prijsdalingen
in de andere steden leidt de NVM
af dat op het platteland inmiddels
ook duurdere woningen worden
verkocht.
Gestage verbetering
Mark Faasse, voorzitter van NVM
Zeeland, spreekt van 'een gestage
verbetering van de markt'. „Maar
met de huidige rente van twee
procent voor tien jaar mag je ook
niet anders verwachten."
Landelijk begint het tij echter al
wat te keren. „Daar zie je alweer
een trend naar beneden", aldus
Starters op de
woningmarkt vallen
nu vaak tussen wal
en schip. Daar wordt
niet in voorzien
Faasse. „Het aantal transacties
neemt af, omdat er te weinig hui
zen beschikbaar zijn. Schaarste
heeft een prijsopdrijvend effect.
Zeeland loopt doorgaans één of
twee jaar achter bij de landelijke
trend. Hier is het aanbod nu nog
ruim, met name boven de Wester
schelde. Er zijn ook nog voldoen
de nieuwbouwwoningen."
Starters op de woningmarkt heb
ben het nog altijd moeilijk. Het is
lastig om de hypotheek rond te
krijgen en voor sociale huur ko
men ze doorgaans niet in aanmer
king, zegt Faasse. „Ze vallen nu
vaak tussen wal en schip. Daar
wordt niet in voorzien. Ze nemen
dan hun toevlucht tot woningen
die eigenlijk veel te duur zijn."
Zeeuwse huizen boven de Wes
terschelde staan momenteel ge
middeld bijna vier maanden te
koop. Tussen- en twee-onder-
een-kapwoningen gaan het snelst
van de hand. In Zeeuws-Vlaande
ren is de gemiddelde verkooptijd
een kleine drie maanden.
vrijdag 7 oktober 2016
De wereld van Wim Hofman, schrijver/illustrator
Nieuwe piek in woningverkoop
Rolf Bosboom
Kamperland
Mark Faasse, NVM Zeeland
Mark Faasse
