Wie doet wat?
Zaterdag 1 oktober 2016 - Open Huizen Dag
Bij nieuwbouwhuizen bepaalt de
verkoper bij welke notaris het
koopcontract getekent wordt. Bij een
bestaand huis mag de koper dat doen!
Als je een huis gaat kopen, kom je met een hoop verschillende partijen en belangen in
aanraking. Hoewel je een hoop zelf kunt doen, kun je bijvoorbeeld niet om iemand als de
notaris heen. Goed in beeld hebben welke personen of organisaties iets voor je kunnen
betekenen, helpt je tijdens het koopproces.
Suze Groeneweglaan 41
Wissenkerke
Vrijstaande woning met inpandige
garage en sfeervolle woonkeuken.
Vele gebruiksmogelijkheden!
•inh. 613 m3 *b.j. 1966
opp. 286 m2 *6 sl.kamers
•w.opp. 212 m2
Makelaardij Westeinde
www.makelaardijwesteinde.nl
In 1996 gebouwde, zo goed als
vrijstaande woning met garage op
een kavel van 315 m2.
Bert Bimmel makelaardij
www.bertbimmel.nl
RubensLaan 92
Vlissingen
Wemeldinge
Tussenwoning met woonk., ho
keuken, 3 tot 4 slaapk.,badk., schuur
en tuin, gebruik 2e woning toegestaan!
•inh. 360 m3 *b.j. 2001
•opp. 128 m2 *3 sl.kamers
•w.opp. 115 m2 en.label A
Dian Clarijs makelaardij
www.dianclarijs.nl
In centmm gelegen, woonkamer en
suite, keuken, luxe badkamer,
plantenkas, prieel, schuur diepe tuin.
•inh. 350 m3 -bj. 1897
•opp. 590 m2 *3 sl.kamers
•w.opp. 120 m2 #en.label D
Dian Clarijs makelaardij
www.dianclarijs.nl
Wissenkerke
Achter deze in het oog springende
gevel, gaat een verzorgd halfvr.
woonhuis met serre schuil.
•inh. 350 m3 «b.j. 1950
•opp. 374 m2 *3 sl.kamers
•w.opp. 134m2
BOOT Makelaars Kortgene
www.bootmakelaars.nl
Appartement (125 m2) op de 15e
verdieping van een hoogwaardig
complex met lift.
Bert Bimmel makelaardij
www.bertbimmel.nl
Op enkele minuten lopen naar
t strand en het dorpscentrum.
Karakteristieke woning met garage,
•inh. 450 m3 "b.j. 1930
•opp. 538 m2 *4 sl.kamers
•w.opp. 125 m2
Roose Makelaardij o.g.
www.roosemakelaardij.nl
Wissenkerke
Prachtig gelegen, vrijstaand met
speelse indeling, 3-4 slaapk.,
badkamer, houten tuinhuis en siertuin.
•inh. 520 m3 «b.j. 2002
•opp. 394 m2 *3 sl.kamers
•w.opp. 160 m2 en.label A
Dian Clarijs makelaardij
www.dianclarijs.nl
Zoutelande
Ruime 2/1 kap woning met uitbouw
en vijf slaapkamers.
•inh. 651 m3
•opp. 231 m2
•w.opp. 151 m2
•b.j. 1976
•en.label D
Schinkel de Weerd makelaardij
www.schinkeldeweerd.nl
waarde van het huis voor de
aanpassingen te bepalen.
Maar ook mensen die over
wegen te verhuizen schakelen
een taxateur in. Altijd handig
om te weten of je huis meer of
minder waard is dan de hypo
theek die erop rust. Taxateurs
worden ook erbij geroepen
om de aankoopwaarde van
een huis vast te leggen. Hy
potheekverstrekkers willen
natuurlijk graag weten of het
onderhoud kent? Laat dan
een bouwkundige keuring uit
voeren. Een deskundige loopt
daarbij stapsgewijs een hele
lijst door met punten waaraan
je nieuwe woning moet vol
doen. Bij veel opleveringen van
nieuwbouwhuizen zijn er nog
tientallen kleine puntjes niet
in orde, waar je als consument
eigenlijk geen zicht op hebt.
De aannemer is in veel ge
vallen verplicht de gevonden
huis wel echt zoveel waard is.
Ook bij taxateurs geldt dat de
tarieven erg verschillen en dat
er zoekmachines op internet
zijn om een voordelige taxatie
te regelen.
Bouwkundige keuring
Heb je een nieuwbouwhuis
gekocht? Of een woning die
misschien wat achterstallig
punten te herstellen zodat het
huis voldoet aan de geldende
NHG-eisen. Bij een bestaande
woning gebruik je een keu
ringsrapport om zich te krijgen
op de kosten die herstel met
zich meebrengt. Aan de hand
daarvan kun je onderhandelen
met de verkopers. Een keuring
moet je zelf betalen, reken op
zeker 300,-.
Makelaar
Een aankoopmakelaar helpt
je bij de zoektocht naar je
nieuwe huis. Hij kent de
lokale markt en weet wat er
speelt in de buurten van je
beoogde woonplaats. Ook is
hij goed op de hoogte van
de prijsontwikkelingen. Een
aankoopmakelaar kan voor
je onderhandelingen over
de prijs van de woning die
je op het oog hebt. Daarvoor
rekent hij courtage. Vraag
verschillende offertes op en
let goed op of de 21 procent
btw in het bedrag is verwerkt,
of dat dit er nog bijkomt.
Notaris
Je gaat naar de notaris om
het koopcontract te tekenen.
Bij nieuwbouwhuizen bepaalt
de verkoper bij welke notaris
dat gebeurt. Bij een bestaand
huis mag de koper dat doen,
het valt immers onder de
'kosten koper'. Maak hier
duidelijke afspraken over.
De tarieven van notarissen
lopen erg uiteen. Via internet
vind je gemakkelijk een
voordelige notaris. Op veel
vergelijkingssites staan ook
beoordelingen van andere
klanten.
Hypotheekverstrekker
Vrijwel alle huizen worden
betaald met een hypotheek. Er
zijn tientallen hypotheekver
strekkers in Nederland actief.
Je kunt jezelf oriënteren via
internet. Vaak is hulp van een
tussenpersoon of een organi
satie zoals Vereniging Eigen
Huis handig. Zij kunnen ver
schillende hypotheekvormen
voor je vergelijken en ook
kijken hoeveel je nu eigenlijk
echt kunt lenen. Vraag wel van
tevoren de kosten van het ad
vies op, want die moet je te
genwoordig zelf betaLen.
Taxateur
Een taxateur bepaalt de waar
de van een huis. Vaak wordt
hij ingeschakeld voorafgaand
aan een verbouwing, om de
Wemeldinge
Zoutelande
