I
Goes heeft plek
voor hotelkamers
Buur naar Raad van State om
bouwtitels Nieuw-Haamstede
SCHOUWEN-DUIVELAND 7
Nieuwe accommodatie voor VMF Stables in Ellemeet
Een dubbele inloopdouche, een
föhnkamer, een infraroodkamer. De
dressuurpaarden van VMF Stables in
Ellemeet hebben nog net geen sauna
in hun nieuwe onderkomen.
Toen de rijhal werd neer
gezet, verhuisden de
paarden van VMF Sta
bles tijdelijk naar het
hippisch centrum in Ouddorp. Ze
waren er een week lang onrustig
van. Maar vanaf het moment dat
ze terugkeerden in Ellemeet en de
eerste stappen zetten in hun nieu
we stal, zijn ze kalm.
Zelfs naar de bouwvakkers, die
oorkappen dragen vanwege de her
rie van het bestraten, kijken de
paarden nauwelijks om. In het ge
bouw, hoe groot ook, heerst rust.
Architect Erik van den Bos ('die
niet eens iets met paarden heeft')
heeft er met veel glas en lichtstra-
ten voor gezorgd dat de paarden
de hele dag in het zonnetje lijken
te staan. „Ook als het buiten don
ker is", zegt eigenaresse Liesbeth
van Oosten, „ben je niet geneigd
de lampen aan te doen."
Zoals daglicht goede invloed
heeft op mensen, heeft het dat
ook op paarden. Net als contact.
En dus liet Van Oosten niet alleen
een luikje aan de voorkant van de
stal maken, maar ook aan de ach
terkant, zodat de paarden lekker
naar buiten kunnen kijken. Aan
de zijkanten zitten openingen, zo
dat de buren met elkaar kunnen
communiceren - zonder dat ze in
eikaars billen kunnen bijten.
Want het blijven natuurlijk die
ren, ook al bedrijven Zanyo, Zet-
har en Gladiator topsport. Net als
hun zeventien soortgenoten in de
stal. Ze worden elke dag bereden,
gewassen, geföhnd, verwarmd
met infraroodlampen, geborsteld
en in de stapmolen gezet. Maar
ook in de wei. „Ook paarden heb
ben recht op ontspanning."
VMF Stables zat voorheen op de
zelfde locatie, maar dan in een stal
die hard toe was aan onderhoud.
En met een binnenbak die twin
tig meter korter was dan de nieu
we. „Dan kunnen we net zo goed
alles platgooien en iets nieuws
neerzetten, luidde onze conclusie.
De oude binnenbak is gegaan naar
Manege Balans in Dreischor, die
we een paar jaar geleden hebben
gekocht om van een faillissement
te redden. We hebben zonnepane
len geplaatst en we vangen water
op om de bodems nat te houden."
Van Oosten heeft twee meisjes
in dienst die de paarden verzor
gen en twee ruiters die de paar
den berijden. Met name Stepha
nie de Frel, die ook inwoont, is
dag in dag uit met de dieren be
zig. „Zij is er 's ochtends als eerste
en zij gaat 's avonds als laatste
weg. Zes dagen per week. En de ze
vende dag is er meestal een wed
strijd, tot op het allerhoogste inter
nationale niveau. Het is echt kei
en keihard werken. Niet voor
niets is er nog steeds geen geschik
te kandidaat gevonden tussen al
die sollicitaties op de vacature
voor iemand die de jonge heng
sten gaat opleiden."
Het bedrijf vraagt veel, maar
geeft ook veel. Waar doen ze dat
toch allemaal van? Van Oosten
glimlacht. „Niet van de paarden.
We verkopen ze wel, en heel goed
soms ook, maar daar kunnen we
niet van bestaan. Nee, mijn man
heeft zijn accubedrijf, waar de stal
naar is vernoemd, goed kunnen
verkopen." En in plaats van dat
geld enkel te beleggen of wat dan
ook, was Leo bereid te investeren
in de ultieme droom van zijn
vrouw. „We zijn allebei gek van
paarden, zijn jaren geleden vanuit
Vlaardingen verhuisd naar Schou-
wen-Duiveland om wat ruimte te
hebben voor paarden. Die twee
stalletjes en dat kleine weitje zijn
nu deze dressuurstal geworden. Ik
ben er net zo blij mee als met de
Shetland-pony die ik van mijn
ouders kreeg voor mijn achtste
verjaardag, maar ik besef goed dat
ik een ontzettende bofkont ben."
GOES Binnen de gemeente
Goes is ruimte voor uitbreiding
van huidige en voor de komst
van nieuwe hotels. Dat blijkt uit
een onderzoek dat NV Economi
sche Impuls Zeeland heeft laten
uitvoeren op verzoek van de ge
meente.
In Goes zijn momenteel meer
dere hotelinitiatieven. Het gaat
zowel om uitbreidingen van be
staande hotels als plannen en lo
caties voor de vestiging van nieu
we hotels.
Hotels Katoen en Van der Valk
Goes hebben inmiddels plannen
ingediend voor een uitbreiding;
Katoen heeft onlangs het leeg
staande, voormalige pand van
elektronicaketen It's aan het
Bleekveld gekocht. Hiernaast is
ook nog ruimte voor een klein
hotel met ongeveer dertig ka
mers.
Om goed te kunnen inspelen
op deze plannen en de omvang
van het hotelaanbod enerzijds te
stimuleren en anderzijds te be
waken, had de gemeente behoef
te aan onderzoek naar de markt-
ruimte voor hotels in de stad op
de middellange termijn. De
groeiverwachtingen voor de ko
mende vijf tot zeven jaar zijn on
geveer 50 tot 65 reguliere ka
mers.
De bewoner van de Violenweg 3
in Nieuw-Haamstede is naar de
Raad van State gestapt om te voor
komen dat het gemeentebestuur
ongebruikte bouwtitels intrekt.
De gemeente wil van eerdere
toezeggingen om te mogen bou
wen af, omdat de markt is veran
derd. Schouwen is krimpregio ge
worden. Er mag niet veel meer
worden gebouwd. Vanwege de
'verborgen bouwcapaciteit' in toe
zeggingen kan elders op Schou-
wen-Duiveland niet worden ge
bouwd, bijvoorbeeld in de sociale
sector. De bezitters van bouwti
tels krijgen tien jaar de tijd om te
beslissen wat ze met hun grond
Geen eigenaar zal
vernietiging van
vermogen lijdzaam
afwachten
willen. Daarna gaat de titel eraf.
De waarde van de grond neemt
daardoor af. De eigenaar van Vio
lenweg 3 vat de maatregel daarom
op als een bouwplicht. „Geen en
kele eigenaar zal een vermogens
vernietiging van meerdere tonnen
lijdzaam afwachten. Men zal tot
verkoop overgaan - er staan thans
opvallend veel bouwpercelen te
koop - of men zal zelf iets bou
wen."
Dat laatste is de bezwaarmaker
een gruwel, want zijn buurman
op nummer 1 beschikt over een
bouwtitel. „Mijn belang is dat de
eigenaar niet tot bebouwing van
diens perceel gedwongen wordt.
Mijn uitzicht, bezonning en priva
cy zijn daar in niet geringe mate
bij gebaat", aldus de inwoner.
woensdag 1 juni 2016
Net zo blij met dressuurstal
als met Shetland-pony
Wendy Wagenmakers
Ellemeet
Stephanie de Frel (I) en Liesbeth van Oosten met Gladiator in de nieuwe rijhal. foto's ernesta verburg
Ton van den Nouweland
Nieuw-Haamstede
Bezwaarmaker Nieuw Haamstede
De paarden kunnen door de luiken naar buiten kijken.
