45.000
Failliet V&D zorgt
voor enorme groei
leegstand winkels
Slimme meter Toon' trekt wijde wereld in
ECONOMIE 23
Groei economie
Zwitserland
Meer Cubaanse sigaren verkocht
Grontmij doet
golftak weg
Bil
IÉN
De Zwitserse economie is in
het laatste kwartaal van vorig
jaar sterker gegroeid dan in de
rest van 2015. De economie van
het Alpenland groeide in de
laatste drie maanden van vorig
jaar met 0,4 procent.
Handgemaakte Cubaanse sigaren
hebben flink aan populariteit ge
wonnen. Importeur Cubacigar
zag zijn omzet vorig jaar met
ruim 13 procent oplopen tot 19,4
miljoen euro. Het gaat om de
merken Cohiba, Montecristo en
Romeo y Julieta.
Ingenieursbedrijf Grontmij stopt
met de aanleg en het onderhoud
van golfbanen en sportvelden. Ei
genaar Sweco zegt dat golf niet
bij de toekomstplannen past. De
activiteiten zijn verkocht aan De
Enk Groen Golf uit Renkum.
Voor het omvallen van Vroom en
Dreesmann stond 3 procent van
de beschikbare winkelruimte in
de Domstad leeg, momenteel is 16
procent van het winkeloppervlak
buiten gebruik. „V&D had enor
me winkels met heel veel vierkan
te meters vloer", zegt onderzoeker
Bart Stek van Colliers. „De impact
van de sluitingen is daardoor aan
zienlijk." In Den Haag en Den
Bosch is de leegstand opgelopen
van 7 naar 15 procent en in Leiden
van 8 naar 16 procent.
Ook in enkele kleinere steden
zijn de gevolgen fors. Door het
wegvallen van V&D staat in het
centrum van Amstelveen in één
klap een kwart van het winkelop
pervlak leeg. De leegstand 'explo
deerde' van 1 naar 24 procent. In
Leidschendam was de leegstand
10 procent, nu 26 procent.
Alles bij elkaar betekent de on
dergang van het warenhuiscon
cern dat de winkelleegstand in Ne
derland in één klap met 350.000
vierkante meter is opgelopen.
Verhuurders en gemeenten is
er veel aan gelegen om de 'gaten'
in de winkelstraten zo snel moge
lijk te dichten. Vorige week vrij
dag is al een eerste overleg ge
weest tussen de verhuurders, cura
toren en wethouders van steden
met een verdwenen V&D-vesti-
ging.
Retaildeskundigen stellen dat
de toekomst van de 62 leegstaan
de V&D-vestigingen sterk afhan
kelijk is van de locatie. Zo'n 20
van de 62 lege panden liggen vol
gens de kenners op 'absolute' A-lo-
caties, zoals de Kalverstraat in Am
sterdam en de Hoogstraat in Rot
terdam. De eigenaren van deze
panden lijken zich geen al te grote
zorgen te hoeven maken.
Die vlieger gaat niet op voor de
eigenaren van de eveneens 20 lege
panden die op 'slechte' plekken
liggen. De verhuurders van deze
locaties, maar ook de omliggende
winkeliers én de gemeenten heb
ben wel degelijk een (groot) pro
bleem volgens Colliers. „Deze pan
den zouden wel eens langere tijd
leeg kunnen blijven." De kans dat
er voor deze 'slechte' locaties een
nieuwe huurder wordt gevonden
is gering. Het is zelfs de vraag of
deze locaties wel voor de slopers
hamer behoed kunnen worden.
Een bijkomend probleem van
langdurige leegstand is dat het
winkelende publiek zijn looprou
tes door de binnenstad gaat aan
passen. Daardoor zal er ook in de
directe omgeving van de vroegere
V&D's minder geshopt worden
en kan zelfs nieuwe leegstand ont
staan.
Overigens hebben vastgoedeige
naren die hun panden mettertijd
weer kunnen verhuren aan nieu
we huurders, ook een financiële
strop. Volgens Jeroen Lokerse van
vastgoedadviseur Cushman Wa
kefield duurt het gemiddeld 'zo'n
9 tot 12 maanden' voor een nieu
we huurder zijn definitieve intrek
neemt in een groot winkelpand.
Eneco opereert deels in een 'oude'
wereld, zegt financieel topman
Guido Dubbeld tijdens de presen
tatie van de jaarcijfers 2015. „Daar
in concurreren we met de traditio
nele energiebedrijven." Tegelijk
probeert het energiebedrijf in 'de
nieuwe wereld' voet aan de grond
te krijgen, bijvoorbeeld met ener
giemanager Toon, die klanten
helpt om hun energieverbruik te
regelen. „Daar hebben we te ma
ken met nieuwe concurrenten.
Google bijvoorbeeld, dat de slim
me thermostaat Nest aan de man
brengt. Dat soort partijen heeft
een iets andere kloksnelheid."De
250.000 Toons die er nu al zijn
hangen in 99 procent van de geval
len aan de muur bij klanten van
Eneco. Dat moet veranderen,
vindt het bedrijf. Toon, waarmee
klanten bijvoorbeeld hun energie
verbruik kunnen inzien en op af
stand hun verwarming hoger kun
nen zetten, moet een op zichzelf
staand succesnummer worden.
Het aantal gebruikers moet via
een miljoen (in 2017) naar 'miljoe
nen' (in 2019) groeien. Een groot
deel van die Toon-klanten moet
in het buitenland wonen, om te
beginnen in landen als België,
N.
Eneco wil met Toon de
grenzen over: te
beginnen met België,
Frankrijk en het
Verenigd Koninkrijk.
Frankrijk en het Verenigd Konink
rijk. Maar via een samenwerking
met consultancybedrijf CapGemi-
ni zal de Toon ook in de rest van
de wereld naam gaan maken.
In de buurlanden wil Eneco
met eigen middelen de Toon pro
moten, eventueel in samenwer
king met andere energie- of tele-
combedrijven. De Haas verwacht
buiten West-Europa veel van de
samenwerking met CapGemini.
„Die installeren wereldwijd 300
miljoen slimme meters, en zien in
Toon het ideale platform om die
meters mee te koppelen." Grootse
plannen dus, maar daar hangt een
schaduw over. Zoals de zaken er
nu voor staan, bestaat Eneco over
elf maanden niet meer. De over
heid wil het bedrijf splitsen in
een leverings- en een netwerktak,
zoals dat eerder ook met Essent
en Nuon gebeurd is. Fel verzet
van Eneco en Delta, dat hetzelfde
lot wacht, leverde tot nu toe niets
op.
De Haas zegt dat Eneco ook in
gesplitste vorm zijn internationa
le ambities met de Toon zal door
zetten. „Wat mogelijk beïnvloed
wordt door een splitsing, zijn on
ze mogelijkheden in grootschalige
duurzame projecten, zoals wind-
parken." De jaarcijfers die Eneco
presenteerde vertoonden weinig
bijzonderheden. De winst was
208 miljoen euro, 2 miljoen meer
dan vorig jaar. Door de lage ener
gieprijzen was de omzet wel 6,7
procent lager dan vorig jaar: 4,3
miljard euro.
DONDERDAG 3 MAART 2016
Als het Verenigd Koninkrijk de
Europese Unie verlaat, kost dat
zo'n 15 procent van de 300.000
banen in de City, voorspelt een
adviseur van de Crédit Suisse.
ten op een koper in de Dubai Inter
national Marine Club. Deze twee be
zoekers lopen langs de kade, waar
850 exposanten hun mooiste boten
tonen. Er liggen zo'n 400 superluxe
jachten. De lokale Hiswa van de emi
raten trekt meer dan 30.000 bezoe
kers uit 120 landen.
Groot voordeel van de beurs: geïnte
resseerden kunnen direct met de
boot een tochtje maken langs de
kustlijn van Dubai met monumen
ten als Burj-al-Arab en de aangeleg
de eilandengroepen.
foto Marwan Naamani/AFP
door Leo Roggeveen
ROTTERDAM. Het faillissement van
V&D heeft de winkelleegstand in
één klap met 350.000 vierkante
meter doen toenemen. Er zijn die
pe wonden geslagen in de Neder
landse binnensteden. Volgens vast
goedadviseur Colliers International
is de winkelleegstand in Utrecht
'zomaar' vervijfvoudigd.
door Sander van Mersbergen
ROTTERDAM. Energiebedrijf Eneco
wil in 2019 miljoenen exemplaren
van energiemanager Toon verko
pen. In binnen- maar vooral in bui
tenland. „Er is heel veel belangstel
ling", zegt topman Jeroen de Haas.
A' 14 11:30
11:30
*2>
16,5°'
14.5*
VWgliroyew IW
I
#svoon
4 Om
1500 w«
f'COO
A i A
0
s*00"1
