Minister van Wonen wil nog een paar wetten aangenomen krijgen
14 NIEUWS
De koopmarkt voor huizen groeit, net
als de wachtlijsten voor huurwoningen.
Stef Blok: 'Maar, ik ben nog niet klaar/
Koop een huis, zei
premier Rutte drie
jaar geleden. Die
boodschap lijkt aan
geslagen. De koop-
markt zit in de lift.
En het is de minister van Wonen
die daar hoogstpersoonlijk een
steentje aan heeft bijgedragen.
Afgelopen jaar kocht de familie
Blok een monumentaal pand in
Enkhuizen. Zijn vrouw droomde
al jaren van een bed and breakfast.
Dat loopt nu, al moeten de gasten
geen ontbijt op bed van de minis
ter verwachten. „Op dat tijdstip
ben ik allang weg", grijnst hij.
Omdat het Zuiderzeestadje
niet om de hoek ligt, klopt de
51-jarige Blok regelmatig bij zijn
ouders in Den Haag aan voor een
slaapplaats. „Dan zie ik hen ook
nog eens."
„Dat heeft er niks mee te maken."
„Ik zit er ontspannen in. Dit is
een ongelooflijk mooie klus."
„Er is in decennia niet zo veel ge
beurd als nu. Toen ik aantrad, was
de huurmarkt helemaal scheef.
Nergens ter wereld wonen zo veel
mensen in een sociale huurwo
ning als hier. Tegelijkertijd zijn er
die wachtlijsten. Die hebben we
als eerste aangepakt met inko
mensafhankelijke huurverhogin
gen."
„Wrang vind ik het sowieso niet.
Mensen die een huurverhoging
kregen van 4 procent boven infla
tie, konden dat betalen. Met die
extra inkomsten moeten woning
corporaties gaan investeren, dus
het is goed besteed geld. Ik kom
op veel bijeenkomsten van huur
ders. De ene helft van de zaal
vindt het dan altijd oneerlijk dat
ze meer moesten betalen. Maar
die andere helft, bijvoorbeeld
mensen op de wachtlijst, zegt: 'U
heeft groot gelijk'."
„We moeten het speelveld eerlij
ker maken. Vroeger waren pen
sioenfondsen als ABP een grote
woningbelegger in Nederland. Ze
keerden zich van de Nederlandse
markt af omdat woningcorpora
ties goedkoper konden lenen en
sneller aan grond kwamen. Nu
moeten die corporaties zich weer
beperken tot waar ze voor zijn op
gericht: sociale volkshuisvesting.
De interesse van beleggers neemt
inmiddels weer toe. Zij zien grote
kansen om juist voor dat midden
segment te bouwen. Hun roep is
alleen: geef ons bouwgrond."
„Gemeenten hebben de belang
rijkste sleutel. Zij zijn gewend om
corporaties grond te verstrekken
onder de prijs, om vervolgens
bouwgrond voor koopwoningen
zo duur mogelijk te verkopen. De
knop moet om. Er is een derde seg
ment, vrijesectorwoningen voor
middeninkomens, die op het net
vlies moet komen."
„Dat hoor ik vaker, ook in de Ka
mer. Maar er is nog steeds geen
partij die mij kan zeggen waar we
die 1,7 miljard euro dan elders zou
den moeten wegstrepen. Elke
keer hoorde ik dat al mijn
maatregelen desastreus
zouden zijn. Nou, de fi
nanciële positie van cor
poraties is veel beter
dan verwacht. De
bureaucratie kan
worden gehal
veerd. Corpora
ties bezitten
nog altijd
heel veel
duurdere wo
ningen. Er is
niks mis mee
als die wor
den overgeno
men door particu
liere beleggers."
'Op het moment
datje gaat
hervormen,
is iedereen
tegen je'
„Dat is klassiek: op het moment
dat je gaat hervormen is iedereen
tegen je. Ik kijk er met voldoening
op terug. Natuurlijk was het hef
tig, maar het sluiten van het
Woonakkoord hoort bij de top
prestaties van de Nederlandse poli
tiek. Het leek te stranden in de
Eerste Kamer en ik vond het heel
chic van D66, CU en SGP dat ze
gezegd hebben: 'We steunen dat
akkoord'. Dat maakte een serie
aan wetten mogelijk. Het was een
zwaarbevochten overwinning,
maar die smaken het zoetst."
„Ik had geen garantie, het had mis
kunnen gaan."
„Niet dat ze van me wilden we
ten van hoe dat gaat. Maar het
mooie van dit kabinet is de lots
verbondenheid. Ik werd als eer
ste geknipt en geschoren.
Vervolgens ging iedere
hervormer door zo'n
fase heen. Dit kabi
net vergelijk ik
met mijn oude
roeiploeg. Het
creëert een enor
me verbonden
heid als je elkaar
elke ochtend op
die steiger treft
en keihard met el
kaar traint om te
winnen. Zonder dat
je nou ieder van die
acht even aardig vond."
„Ik vind dat je als politicus nooit
mag zeggen: 'Ik heb het gedaan'.
Wat op de woningmarkt speelt, is
de combinatie van maatregelen en
een lage hypotheekrente. Verder
zijn het al die mensen die een
huis kopen."
„Daarom gaan hier ook veel grote
schalen Bossche bollen rond. De
mensen op het ministerie hebben
aan veel wetten soms wel tien jaar
gewerkt. Nu zijn ze achter elkaar
door het parlement gekomen: de
verplichte hypotheekaflossing, de
inkomensafhankelijke huurverho
ging, de nacht van Duivesteijn
over de verhuurdersheffing, de
Woningwet. Ik wil nog een paar
wetten aangenomen krijgen, ik
ben nog niet klaar."
„Het is klassiek dat partijen in het
laatste jaar hun eigen kleuren op
schilderen, dat vind ik niet gek. Al
le wetten die ik nog dit jaar in de
Kamer wil hebben, stonden niet
in het regeerakkoord. En toch lukt
het met de PvdA."
„Ehm.als het geen politiek is,
liefst weer naar een bedrijf."
„Dat zou best kunnen, ja. Ik word
wel blij van mooie woningen."
„Onzin. Maar alles beter dan
wachtgeld."
„Ik zeg niet bij voorbaat nee, maar
ik zit ook niet in zak en as als dat
niet gebeurt. Een ministerschap is
ongelooflijk leuk als je echt een
klus kunt doen zoals ik nu heb."
Ik word blij van mooie huizen
door Jan Hoedeman en Laurens Kok
Duidt uw verhuizing op een vertrek
uit de politiek?
Wilt u door als minister?
De koopmarkt draait weer, voor
huurders groeien de wachtlijsten.
Heeft u hen in de steek gelaten?
Waardoor mensen met een (hoger)
middeninkomen flink meer moesten
betalen, zonder een alternatief. Dat
is toch wrang?
Feit blijft dat er een schreeuwend te
kort is aan betaalbare huurwoningen
voor middeninkomens.
Wat let u?
Hadden die investeringen niet allang
losgetrokken kunnen worden met de
1,7 miljard euro die u jaarlijks van de
corporaties afroomt?
U had een zware start
als minister. Wat heeft dat met u ge
daan?
U is verweten een blok beton te zijn.
Nooit getwijfeld of het wel zou luk
ken?
Kwamen collega's die ook moesten
hervormen bij u langs voor advies?
Waarom schreeuwt u uw successen
niet van de daken, zoals de oud-colle
ga's van V&J?
Een succes vieren is toch gezond?
Minister Kamp van Economische Za
ken zei pas dat de samenwerking
met de PvdA nu minder goed is. Her
kenbaar?
Wat gaat u doen na dit kabinet?
Zou u ook belegger op de woning
markt kunnen zijn?
Dan krijgt u de kritiek: hij heeft die
wetten doorgevoerd om daarna te
kunnen cashen.
En een nieuw ministerschap?
