6 I GELD GOI
O IRENE WEET RMD
VRAGEN
De grote pensioenfondsen waarschuwen
voor verlaging van de pensioenen. Hoe leg
je zelf wat extra apart voor het moment dat
je stopt met werken?
Het bedrag dat
je spaart bij
banksparen magje
aftrekken van je
belastbaar inkomen
ILLUSTRATIE VIJSELAAR EN SIXMA
Wie denkt dat hij
recht heeft op het
bedrag op zijn
pensioenoverzicht,
kan van een koude
kermis thuiskomen. Garanties over
de hoogte van je pensioen blijken
een illusie uit het verleden. De
grote pensioenfondsen maakten
onlangs bekend dat zij volgend jaar
de pensioenen misschien gaan ver
lagen. Dat is nodig als de rente ver
der wegzakt en hun beleggingen
niet genoeg opleveren. Niet gek dat
ouderen zich zorgen maken over
de hoogte van hun pensioen en
jongeren zich afvragen of er über
haupt nog wel een oudedagsvoor
ziening voor hen overblijft.
Voorheen konden pensioenfondsen
financiële tegenvallers nog opvan
gen door werknemers en werkge
vers meer premie te laten betalen.
Door de vergrijzing is dat niet
meer mogelijk. Er zijn simpelweg
te weinig werkenden die kunnen
bijbetalen voor de grote groep ge
pensioneerden. Wie zijn pensioen
veilig wil stellen, zal zélf tijdig
moeten gaan sparen. Wat zijn de
mogelijkheden?
Bank sparen
De meeste populaire vorm van
pensioensparen voor jezelf is
banksparen. Je profiteert van fis
cale voordelen en bepaalt zelf hoe
veel je spaart. Bij banksparen leg
je geld in op een geblokkeerde
spaarrekening bij een bank of ver
zekeraar. Het bedrag dat je spaart
magje aftrekken van je belastbaar
inkomen. Bovendien is het geld op
de rekening vrijgesteld van vermo
gensbelasting. Ook fijn: de rentes
liggen wat hoger dan op een nor
male spaarrekening, zeker als je
het geld voor langere tijd kunt
vastzetten.
Helaas is banksparen voor je pen
sioen alleen mogelijk als je onder
nemer bent of een pensioengat
hebt. Je hebt een pensioengat als
je minder pensioen hebt opge
bouwd dan is toegestaan door de
Belastingdienst. Zo'n pensioengat
kan onder meer ontstaan door
deeltijdwerk, als je vaak van baan
verandert of door een scheiding.
Met de rekenhulp lijfrentepremie
op de website van de Belasting
dienst kun je berekenen hoeveel je
jaarlijks mag inleggen.
Lijfrente
Een lijfrenteverzekering, of lijfren
tepolis, is een levensverzekering
die bedoeld is als (aanvullende)
Financieel journalist Irene van den Berg
gaat in op nijpende geldkwesties
Vorige week schreef Irene
van den Berg dat steeds
meer huizenkopers te laat
een beroep doen op het
financieringsvoorbehoud.
Hierbij enkele reacties.
Verkoopmakelaar
Spijt
Bankgarantie
Reageren? irene.van.den.berg@persgroep.nl
EXTRA
sparen
VOOR JE PENSIOEN
44
woensdag 17 februari 2016
Hypotheekadviseur Tonny van Tonge
ren is kritisch op de rol van verkoop
makelaar bij het vaststellen van de
termijn voor het financieringsvoorbe
houd.
„Ik ervaar vaak dat de verkoopmake
laar druk uitoefent om een zo kort
mogelijke ontbindende voorwaarde
in de koopakte op te nemen. Twee
weken is niet ongebruikelijk. Als ik
daar als hypotheekadviseur een op
merking over maak, lijkt het alsof ik
moeilijk doe. Want 'de makelaar zei
dat dit vlot moet kunnen.' Ja natuur
lijk, die vertegenwoordigt de verko
per. Dus is hij gebaat bij een zo snel
mogelijk beklonken transactie. Die
verwachtingen zouden wat mij be
treft vanuit de zorgplicht van de ver
kopend makelaar beter gemanaged
moeten worden."
Geert Spoolder vraagt zich af wat de
rechten van de koper zijn als de ver
koper zich niet aan het koopcontract
houdt. „Wat als de verkoper spijt
krijgt en zich terugtrekt na het teke
nen van het voorlopige contract? Kan
de koper aanspraak maken op een
bedrag?"
In elke koopovereenkomst hoort een
bepaling over wat er gebeurt wan
neer de tegenpartij zijn verplichtin
gen niet nakomt. Die geldt zowel voor
de koper als de verkoper. Wil de ver
koper zijn huis toch niet verkopen,
dan kun jij het contract ontbinden en
de verkoper een boete opleggen
zoals dat is afgesproken in het koop
contract. Meestal is dat 10 procent
van de koopsom. Daarbovenop kun je
een schadevergoeding eisen als je
schade hebt omdat de verkoper zijn
verplichtingen niet is nagekomen, bij
voorbeeld omdat je hebt geïnvesteerd
in een bouwtechnische keuring.
Jos van Es heeft een vraag over Proef
op de som. „Ik begrijp niet dat de
bank eerst een bankgarantie afgeeft
en vervolgens de gevraagde hypo
theek afwijst. Kun je dit verduidelij
ken?"
Met een bankgarantie kun je de
waarborgsom garanderen als je zelf
niet voldoende spaargeld hebt om
over te maken aan de notaris. De
bank betaalt dan 10 procent van de
koopsom aan de verkoper als de
koop niet doorgaat. Je tekent hier
voor een overeenkomst met de bank.
Deze waarborgsom staat helemaal
los van de beoordeling van de hypo
theek.
