IRENE WEET RAAD
i
fê?
6 I M8»M
a
VRAGEN EN REACTIES
De hypotheekrente staat laag en de huizenprijzen
zijn nog steeds aantrekkelijk. 2016 lijkt dus
een uitstekend jaar om een huis te kopen. Of toch
niet? Irene van den Berg vraagt het Hans And ré
de Ia Porie van Vereniging Eigen Huis.
Huis kopen In 2016:
5 G
S C
"S
SÊT
ra o
Het is juist goed om
te accepteren dat
sommige huizen
aan je voorbij gaan
Financieel journalist Irene van den Berg
gaat in op nijpende geldkwesties
ILLUSTRATIE MARK REIJNTJENS
Tivee
kunneti
^eer j,
enei
!T! N
„Nee, een huis kopen in 2016
is bijna hetzelfde als een huis
kopen in 2015. De belangrijkste ver
andering is datje dit jaar iets min
der kan lenen. Banken lenen dit
jaar 102 procent van de markt
waarde van de woning, tegenover
103 procent vorig jaar. Dat percen
tage wordt afgebouwd naar 100
procent in 2018. Maar ook dit jaar
moet je een deel van de bijko
mende kosten - zoals hypotheekad-
vieskosten, taxatiekosten en
makelaarskosten - al zelf ophoes
ten. Eigen geld inbrengen wordt
steeds belangrijker voor huizenko
pers.
Wel kunnen tweeverdieners, op
basis van hun inkomen, naar een
duurder huis kijken. Nu telt het
laagste salaris van tweeverdieners
voor de helft mee bij het berekenen
van de maximale hypotheek. Vorig
jaar telde het tweede inkomen nog
slechts voor een derde mee."
„Je ziet inderdaad een op
gaande trend in de huizenprij
zen, maar niet overal. De trend is
dat veel jonge gezinnen naar de
stad en omliggende gemeenten
trekken. De prijs van woningen in
de Randstad maar ook bijvoor
beeld in steden als Den Bosch en
Eindhoven gaat daardoor omhoog.
Nederland kent echter ook gebie
den met krimp, zoals Zeeland,
Limburg en de drie noordelijke
provincies, waar de huizenprijzen
dus niet stijgen. In dorpen in Bra
bant en Gelderland, die wat ver
der van de stad liggen, zie je een
zeer gematigde ontwikkeling van
de huizenprijzen.
Waar je ook wil gaan wonen, het
is nooit verstandig om overhaast
een huis te kopen. In Amsterdam
en Utrecht zie je dat de huizen
markt helaas alweer oververhit
raakt. Verkoopmakelaars pik
ken de beste kopers eruit, bij
voorbeeld kopers die afzien
van een bouwtechnische
keuring. Hou je hoofd koel en
ga niet in op onredelijke
eisen."
„Het is juist goed om te ac
cepteren dat sommige huizen
aan je voorbij gaan. Laatje niet
opjagen. De huizenvoorraad is
heus niet zo maar ineens op. Besef
dat er elke keer weer andere
nieuwe woningen op de markt
komen. En misschien sluit het
Vorige week schreef Irene
van den Berg dat steeds
meer Nederlanders de
premie van hun zorg
verzekering niet betalen.
Hierbij een selectie van
de reacties op dit artikel.
Grote boosdoener
Onbegrijpelijk
t WF*
Loonbeslag
woensdag 13 januari 2016
GO
Reageren? irene.van.den.berg@persgroep.nl
LAAT JE NIET
opjagen
<L> ÖJQ
CS
Is er met het ontkurken van de
champagne veel veranderd voor
potentiele huizenkopers?
44
De huizenprijzen zitten sinds
lange tijd weer in de lift. Is het
slim om haast te maken als je
van plan bent om te gaan verhui
zen?
Maar hoe voorkom je dat je
steeds weer achter het net
vist?
Charles Stoutjesdijk vertelt dat hij
veel moeite heeft om alle zorgkosten
op te hoesten.
„Ook ik word elke maand geconfron
teerd met diverse aanmaningen met
boetes. Mijn zorgverzekering is
meestal de grote boosdoener. Die
komt regelmatig met de verassing dat
binnen enkele dagen weer eens een
aardig bedrag van de rekening afge
schreven gaat worden, vanwege de
aan mij verleende zorg. De verzeke
raar vraagt zich niet af of er vol
doende saldo op de rekening staat. Bij
mij dus niet. Dat komt doordat ik van
slechts 1188 euro AOW plus 147 euro
pensioen per maand rond moet zien
te komen, en wel met twee personen.
De afgelopen jaren komen we elke
keer 468 euro tekort."
Ron Zweedijk windt zich daarentegen
juist op over de toeslagen die de wan
betalers krijgen.
„Die wanbetalers ontvangen van
wege hun lage inkomen doorgaans
ook zorgtoeslag. Deze zorgtoeslag
zou rechtstreeks aan de zorgverze
keraar uitgekeerd moeten worden.
Want je kunt op je vingers natellen
dat dat geld aan andere zaken wordt
besteed. Dit geldt ook voor de huur-
toeslag, die rechtstreeks aan de wo
ningbouwcorporatie uitgekeerd zou
moeten worden. Het is onbegrijpelijk
dat de overheid dit zo W QU
slecht organiseert." 1 T
Noot van redactie: na
zes maanden wordt I
een wanbetaler aan- Ift
gemeld bij het Zorgin- L-\
stituut Nederland. Vanaf |y-^
dat moment gaat de zorg- s
toeslag wel rechtstreeks naar
het zorginstituut.
Hetty van der Werff vraagt zich
af wanneer een loonbeslag door
het Zorginstituut Nederland
1^1 swordt opgeheven.
Je komt pas van een
hL Ff 9 loonbeslag af als je
gai J zorgverzekeraar je
1 jr weer afmeldt bij het
zorginstituut. De verze-
ïk keraar doet dat in de vol-
gende drie gevallen: je hebt
alle achterstallige zorgpremies
en bijkomende kosten (incasso, rente,
eigen risico en andere betalingen)
voldaan;je hebt met instemming van
je zorgverzekeraar een regeling voor
schuldhulpverlening getroffen; je bent
toegelaten tot de wettelijke schuldsa
nering.
