I
^7
'De politie in Keulen heeft ernstig gefaald'
Vertrek failliet warenhuis slaat krater in binnensteden, de kleinere gemeenten vrezen
4 NIEUWS
Wat moet gebeuren met de lege vierkante meters die V&D
achterlaat, vroeg deze krant aan binnenstadsmanagers.
HiNumm
eel medelijden met
het failliete V&D is
er niet onder de 28
steden die de vra
genlijst van deze
krant hebben inge
vuld. „Als V&D zo'n succesnum
mer was, bestond dit probleem na
tuurlijk niet", merkt binnenstads
manager van Gorinchem Ed Ligt-
hert fijntjes op.
Toch zit vrijwel iedere cityma
nager met de handen in het haar:
het warenhuis is overal op de bes
te locaties gevestigd. Bovendien
vielen ook DA, Macintosh en
laatst Dixons recent om. „Met
V&D dreigt een bepalende formu
le weg te vallen, die ons onder
scheidt van kleinere kernen in de
buurt", vertelt Kjeld Vosjan, city
manager van Hilversum. V&D
blijft met C&A en Hema één van
de drie grote trekkers, aldus zijn
Amersfoortse collega.
Deze krant peilde wat sluiting
van Vroom Dreesmann bete
kent voor de ruim zestig stadscen
tra, waar het is gevestigd. Hoe
groot is de kans dat snel een nieu
we huurder wordt gevonden? En
op wie hopen ze dan? Een door
start zal zich naar verwachting in
hoogstens 25 gemeenten voltrek
ken. De rest verdwijnt, met tien
duizenden lege vierkante winkel
meters als gevolg.
De meeste centrummanagers, vrij
wel alle steden hebben tegenwoor
dig zo'n functionaris die de kwali
teit van het winkelhart bewaakt,
Enquête V&D
o
0 o i
°o
vrezen dat zich op korte termijn
geen nieuwe verhuurder aandient.
Slechts zeven rekenen op een snel
(binnen een halfjaar) alternatief.
„Het pand is niet sexy en in 2008
nog uitgeroepen tot lelijkste
bouwwerk van Oss", zucht Jack
van Lieshout, centrummanager.
De kans is minimaal, laat Delft we
ten. „Het is onwaarschijnlijk dat
snel dit volume aan winkelruimte
wordt weggezet", stellen onder
meer Meppel, Goes, Rijswijk en
Veenendaal. Het zijn vaak deze ste
den van minder dan 100.000 inwo
ners, die zwaar worden geraakt.
Zoals ook Assen, Gorinchem,
Hoofddorp en Oss.
Niet overal heerst het doemden
ken. In Zwolle en Breda zijn ze op
timistisch gestemd. Maar deze ste
den zijn beduidend groter, en hun
historische binnenstad helpt ook
mee. „Ons centrum is aantrekke
lijk, ZARA en Primark komen
zich hier vestigen. Dit is dus geen
pr-praatje", stelt het Citycentrum
Zwolle.
Droomkandidaten voor de vrij
komende panden zijn er genoeg.
Zeker de Primark wordt vaak ge
noemd. Amersfoort, Breda, Gorin
chem, Heerlen, Hoorn en Meppel
zouden de Britse keten dolgraag
binnenhalen. De Bijenkorf valt
eveneens regelmatig, net als Chi
nese partijen als Flying Tiger.
„Het zou zowel voor hen als ons
goed zijn als zij naar middelgrote
steden komen", meent centrum
manager Ronald van Rossum van
Gouda.
Buitenlandse warenhuizen als
Hudson's Bay, waar V&D-ver-
huurders mee in gesprek zouden
zijn, Macy's en Kaufhof worden
slechts een enkele keer genoemd.
Andere kandidaten zijn Media-
Markt, H&M, ZARA, Action en de
Franse sport/outdoorketen Deca
thlon.
Dromen doen ze in Enschede,
waar Roel Blaauw hoopt op het
luxe Franse Galeries LaFayette. De
grootste Twentse stad mikt verder
op Duitse shoppers en daarmee
ketens als Kaufhof en Karstadt. Di
verse steden - zoals Assen, Ede en
Oss - zien verder een foodhal of
versmarkt in hun V&D wel zitten.
De kans dat dergelijke partijen
echt komen, lijkt gering. („De
vraag is of Meppel groot genoeg is
voor een MediaMarkt of Pri-
Leegstand winkels
mark.") In veel steden zal een ver
trek van V&D lang voelbaar blij
ven. Via tijdelijke pop-upstores ho
pen de meeste centrummanagers
acute leegstand tegen te gaan.
Alleen opsplitsing van de panden
en wijziging van de bestemming
biedt permanent soelaas, stellen
vijftien steden, waaronder Al
phen, Amersfoort, Goes en Rijs
wijk. Dat vergt jaren. „We moeten
van de gebaande paden af om zo'n
groot pand opnieuw te vullen",
meent Sonja Olthuis, centrumma
nager van Rijswijk. Amersfoort,
Delft, Breda, Hoorn opperen een
deel van het V&D-pand tot appar
tementen om te bouwen. Ede wil
alles overwegen, zelfs een kart
baan.
Veel van de 28 centrummana
gers hopen dat gemeenten en pro
vincies door het failliet van V&D
en ook andere ketens als DA en
Macintosh eindelijk gaan samen
werken in plaats van alleen aan
het directe eigenbelang te denken.
Dat is hard nodig: de leegstand
van winkelcentra steeg afgelopen
jaren van gemiddeld 6 naar 9 pro
cent.
Met name in middelgrote ste
den groeit de leegstand hard, stelt
bureau Locatus. In Veenendaal, As
sen (17 procent) of Den Helder (25
procent) ligt die al ver boven het
gemiddelde. Tegelijk blijven ge
meenten en provincies maar plan
nen smeden voor nieuwe winkel
gebieden.
Het uitvoerige bericht van Jagers
ministerie bevestigt eerdere, naar
Duitse media gelekte uitspraken
van politiegenten. Die meldden
dat er die avond sprake was van
pure chaos. Groepen allochtone
mannen maakten zich schuldig
aan aanranding, diefstal en ge
weldpleging. Er zijn inmiddels
meer dan vijfhonderd aangiftes
binnengekomen.
De politie gaf een lijst vrij met
de gegevens van negentien man
nen, die onder verdenking staan.
Zij komen uit Marokko, Tunesië,
Albanië, Algerije, Syrië, Turkije,
Somalië, Libië en Iran. Tien van
hen staan te boek als 'asielzoeker',
hoewel mensen uit de meeste ge
noemde landen geen kans maken
op de vluchtelingenstatus. Een
aantal van hen is pas sinds kort in
de Bondsrepubliek. Vier verdach
ten zitten vast.
Minister Jager verwijt de poli
tieleiding vooral dat er geen ver
sterking werd ingeroepen toen de
situatie rond het centraal station
en de Dom escaleerde. Hier had
den zich vroeg in de avond hon-
mob
derden, vaak dronken allochtone
mannen verzameld. Vanuit de
groep werden vuurpijlen en rotjes
afgeschoten op het feestvierende
publiek. Het aantal mannen zwol
gaandeweg aan tot zo'n duizend.
Ook nadat er ongeregeldheden los
braken, sloeg de politieleiding de
aangeboden hulp van andere korp
sen af.
Volgens het aanvankelijke poli
tierapport was er tijdens oudjaars-
nacht weinig aan de hand. We
gens die falsificatie moest afgelo
pen week politiechef Wolfgang Al-
bers het veld ruimen.
Volgens Jager heeft hij geen op
dracht gegeven om de toedracht
te verdoezelen. Ook zou zijn mi
nisterie de politie niet hebben ge
vraagd om over de status en de
herkomst van de aanranders te
zwijgen. Er mogen geen taboes
zijn als het gaat om 'ongemakkelij
ke vragen of politiek gevoelige ant
woorden', aldus Jager.
Overigens blijkt niet alleen de
Duitse politie seksueel geweld
door allochtone mannen te verdoe
zelen, Gisteren werd bekend dat
in de Zweedse steden Stockholm
en Malmö groepen Afghanen mas
saal jonge vrouwen hebben aange
rand.
Volgens een politiewoordvoer
der werden de incidenten verzwe
gen 'omdat we bang zijn om de
(extreemrechtse) Zweden Demo
craten in de kaart te spelen'. Pre
mier Stefan Löfven reageerde
kwaad. „De politie mag niets ver
doezelen."
V &D weg?
Dan desnoods
een kartbaan
De V&D in Nijmegen foto Piroschka van de Wouw
door David Bremmer
V
Hoe groot is de kans dat u snel
een huurder voor het gehele
pand vindt?
o 0
Den Helder a
Hoorn
O Zwolle
o
Zaandam
Hengelo
71
P or? Hilversum
o 00 o o
Breda o S
O O CE
w co
CU
o Pand (63, 58 steden) o
Deelnemer enquête o* g
Kans groot nieuwe huurder
Nederland, 2005-2015
van totale winkelvloeroppervlakte
10
2005
2015
BRON: LOCATUS
door Wierd Duk
BERLIJN. De politie in Keulen heeft
tijdens de ongeregeldheden op
oudejaarsavond ernstig gefaald. Dit
zei minister van Binnenlandse Za
ken van Noordrijn-Westfalen,
Ralph Jager (SPD), gisteren in het
deelstaatparlement. „Het politie-op-
treden is onaanvaardbaar", oordeel
de de minister.
SkflNDflL
Hat einen
Demonstratie van Pegida afgelo
pen zaterdag, foto Marcel van Hoorn.
