i
S
24 ECONOMIE
WONEN
Subsidie voor
weghalen
van asbest
FEITEN CIJFERS
1 januari is hét moment dat veel wetten en plannen van
kracht worden, maar waar het echt om draait is natuur
lijk uw portemonnee. Gaat u erop vooruit of achteruit?
Dat hangt helemaal afvan uw persoonlijke leefsituatie.
We zetten de belangrijkste wijzigingen op een rij.
Ger Hukker, voorman van NVM: „Bouwers,
notarissen, makelaars kunnen blij zijn. Mits
het kabinet nog even blijft zitten."
Dit jaar mag de
hypotheek niet hoger
zijn dan 102 procent,
vorig jaar was dat nog
103 procent
Scheepswrakken
moeten
opgeruimd
De hypotheek
markt heeft wei
nig te mopperen,
luidt de voorspel
ling van Hukker.
Hij is al 34 jaar
met het makelaarsvak getrouwd,
in goede en slechte tijden. Die
slechte tijden lijken we weer een
beetje achter ons te laten.
De ultralage rentestand en de
aantrekkende economie zijn vol
gens hem een reddingsboei ge
weest. Die twee zullen ook dit
jaar van grote dienst zijn. Den
Haag zet in 2016 nog een aantal
eerder ingezette maatregelen op
de hypotheekmarkt door.
Om te beginnen met minder le
nen: in het verleden konden men
sen wel vijf of zes keer meer le
nen dan de waarde van het huis,
de afgelopen jaren is deze zoge
heten 'loan to value' stapsgewijs
omlaaggegaan. Dit jaar mag de hy
potheek niet hoger zijn dan 102
procent, vorig jaar was dat nog 103
procent. In 2018 moet dit uitko
men op 100 procent.
Een andere aanscherping me
dio dit jaar, is de verdere daling
van de NHG-grens. Wie in aan
merking wil komen voor de Natio
nale Hypotheek Garantie mag
geen huis kopen dat duurder is
dan 225.000 euro. In de crisis werd
die NHG-grens juist fors ver
hoogd om de woningmarkt uit
het slop te trekken. Nu wordt die
grens weer teruggebracht naar het
'oude' niveau.
Wat ook dit jaar wordt afge
bouwd, is de hypotheekrenteaf
trek. De daling (0,5 procent) naar
maximaal 50,5 procent is van toe-
passing voor de huizenbezitter
die met zijn inkomen in de hoog
ste belastingschijf zit (ruim
66.000 euro). Tot 2041 zal de maxi
male aftrek steeds in kleine stap
jes worden teruggebracht tot 38
procent.
Tot slot heeft budgetinstituut
Nibud voor dit jaar de leennor-
men wederom wat aangescherpt,
maar ook dat is geen echt nieuws.
Vooral voor eenverdieners zal dit
het kopen van een huis bemoeilij
ken. „Alleenstaanden zijn bijna
veroordeeld tot een relatie om een
huis te kopen. In delen van het
land kunnen eenverdieners amper
een huis kopen", zegt Hukker.
Waarom al die aanscherpingen?
Om te voorkomen dat mensen
nog eens massaal met hun huis
onder water komen te staan. Door
fikse prijsdalingen van wel 25 pro
cent is de waarde van woning bij
ongeveer een miljoen huishou
dens een stuk lager dan de hoogte
van de hypotheek.
„Alle maatregelen staan de op
krabbelende koopmarkt niet in de
weg. Een groep heeft de aankoop
en verkoop de afgelopen jaren uit
gesteld en durft nu weer", zegt
Hukker.
Er is dus optimisme op de hy
potheekmarkt, maar over de huur
markt is Hukker erg bezorgd.
„Een grote groep mensen zit nu
klem in een huurhuis, als ze al in
aanmerking komen voor een huur
woning. De wachtlijsten voor so
ciale woningbouw zijn lang. En
huurders krijgen soms fikse hu
ren voor hun kiezen van 700 euro,
terwijl zij door aangescherpte
leennormen niet kunnen kopen."
Volgens Hukker zal dan ook
een grote groep Nederlanders de
huidige woningmarkt niet als ide
aal ervaren. Dat onderschrijft hij.
„De koop- en huurmarkt zijn nu
twee gescheiden werelden, het is
te hopen dat de politiek een aan
zet tot één gezonde woningmarkt
geeft."
DEN HAAG. Eigenaren van ge
bouwen die nog een dak
met asbest hebben, kunnen
subsidie aanvragen voor re
novatie. De subsidieregeling
is door het ministerie van In
frastructuur en Milieu in het
leven geroepen om de sane
ring te versnellen, omdat as-
bestdaken vanaf 2024 verbo
den zijn. Dit verbod be
schermt mens en milieu te
gen de gezondheidsrisico's
die blootstelling aan asbest
met zich mee kan brengen.
Asbestdaken verweren in de
buitenlucht waardoor scha
delijke vezels kunnen vrijko
men. De subsidie kan vanaf
4 januari worden aange
vraagd bij de Rijksdienst
voor Ondernemend Neder
land (RVO).
DEN HAAG. Eigenaren van
zeeschepen zijn vanaf vol
gend jaar verplicht een aan
sprakelijkheidsverzekering
af te sluiten voor de kosten
van opruiming van schip en
lading als dat vergaat. Wan
neer de eigenaar het wrak
niet bergt, kan Rijkswater
staat het laten opruimen en
de kosten daarvan op de eige
naar of direct op diens verze
keraar verhalen. Ook krijgt
de staat meer bevoegdheden
om in te kunnen grijpen bij
schepen in nood om zo
scheepsrampen en gevaar
voor de scheepvaart, het ma
riene milieu en de kust te
voorkomen. Dat staat in de
Wet bestrijding maritieme
ongevallen, die vanaf 1 janua
ri 2016 in werking treedt.
lN
De overheid heeft
wettelijk vastgelegd
wat goede zorg
precies inhoudt
Optimisme over
huizenmarkt
2016
door Natasja de Groot
ZORGPREMIE
De gemiddelde zorgpremie
komt in 2016 uit op 1.204 eu
ro per persoon per jaar, dit is
39 euro lager dan het ministe
rie van Volksgezondheid op
Prinsjesdag had geraamd. De
zorgverzekering kost ongeveer
100 euro premie per maand.
De gemiddelde zorgpremie
ligt komend jaar 22 euro lager
dan in 2012 en 9 euro lager
dan in 2013. Toen betaalden
verzekerden nog gemiddeld
102 en 101 euro per maand.
Het eigen risico is in 2016 be
paald op 385 euro.
ZORGTOESLAG
De maximale zorgtoeslag voor alleenstaanden stijgt ko
mend jaar met 58 euro tot 992 euro. De maximale
zorgtoeslag voor partners stijgt met 114 euro naar 1.905
euro.
UITBREIDING BASISPAKKET
ZORGVERZEKERING
Het basispakket is per 1 januari 2016 uitgebreid met ver
goedingen voor:
Vervolgtesten (vlokkentest of vruchtwaterpunctie) bij een
positieve Niet-lnvasieve Prenatale Test (NIPT) die vrouwen
in het buitenland hebben ondergaan.
Vervoer van en naar een verpleegkundig kinderdagverblijf
bij intensieve kindzorg. Er moet wel een medische indica
tie zijn.
Noodzakelijk ambulancevervoer bij jeugd-ggz.
VERANDERING
EIGEN BIJDRAGE
Per 1 januari
is de eigen bij
drage voor
hoortoestel-
len voor kin
deren tot 18
jaar vervallen.
Dit geldt ook voor tinnitusmas-
keerders (een hulpmiddel te
gen oorsuizen).
ZORGPREMIE
WANBETALERS
Op 1 juli 2016 (niet 1 januari)
wordt de bestuursrechtelijke
premie voor mensen in de
wanbetalerregeling verlaagd
van 159 naar 128 euro.
AANPAK ZORGFRAUDE
Minister Edith Schippers
en staatssecretaris Martin van
Rijn (VWS) steken komend
jaar 2,4 miljoen euro extra in
de strafrechtelijke opsporing
en vervolging van zorgfraude.
KWALITEIT, KLACHTEN
EN GESCHILLEN ZORG
De overheid wil dat iedereen
goede zorg krijgt. Daarom
heeft de overheid wettelijk vast
gelegd wat goede zorg precies
inhoudt.
En wat er moet gebeuren als
mensen een klacht hebben
over de zorg. Dit staat in de
Wet kwaliteit, klachten en ge
schillen zorg (Wkkgz) die op 1
januari is ingegaan.
