2
Een huis online financieren zonder bank of tussenpersoon
ECB koopt nog eens 360 miljard aan staatsobligaties op
l 5
22
Spring Airlines koopt 60
nieuwe vliegtuigen
HET GROTE KOPEN IS
DUS NOG NIET VOORBIJ?
WAAR BLIJVEN DIE
MILJARDEN?
J
Met nog meer
opkopen hoopt
ECB-president
Mario Draghi
economische
groei te
stimuleren en
de inflatie aan
te jagen.
De Chinese prijsvechter Spring
Airlines koopt zestig vliegtuigen van het
type Airbus A320-neo. Met de order is een
bedrag van bijna 6 miljard euro gemoeid. De
toestellen worden geleverd in de periode 2019
tot en met 2023. Spring Airlines is opgericht
door de Chinese miljardair Wang Zhenghua.
Nee, bepaald niet. De gis
teren aangekondigde 360
miljard euro komt bo
ven op de 1.140 miljard
die de ECB al eerder
voor dit doel bestemde.
De geldsmijterij leidt tot
toenemende onrust on
der economen. Ze vre
zen dat het geld niet
goed terechtkomt. Maar
kritiek of niet, Draghi
gaat op volle kracht door
op de ingeslagen weg.
De ECB gaat nog een
halfjaar langer door met
het opkopen van staats
obligaties van eurolan
den. Quantative Easing
(QE) heet dat proces.
Maandelijks koopt de
centrale bank voor 60
miljard euro op.
Daarnaast wordt de ren
te verder verlaagd. De de
positorente, de rente die
banken krijgen voor
geld dat ze bij de ECB
stallen, was al negatief,
maar is nogmaals met
0,1 procent verlaagd naar
-0,3 procent. Banken zijn
daardoor nog meer geld
kwijt voor het parkeren
van hun geld bij de ECB.
De belangrijkste op
dracht van de ECB is de
inflatie beheersbaar hou
den. Een inflatie van iets
minder dan 2 procent is
ideaal. In november was
de inflatie maar 0,1 pro
cent. Die lage inflatie is
de andere belangrijke re
den voor het (^-pro
gramma. Door de lage
rente is de euro minder
aantrekkelijk voor beleg
gers en daalt daardoor in
waarde. Dat maakt de
import duurder, bijvoor
beeld van olie. En dat
zorgt weer voor hogere
prijzen, dus inflatie.
De bedoeling is duide
lijk, maar hoe werkt het
in de praktijk? De miljar
den gaan naar de ban
ken, verzekeraars en pen
sioenfondsen. De ECB
koopt bij deze instellin
gen de staatsleningen
op. Dat drukt de rente.
„Dankzij QE is de
10-jaarsrente in de euro
zone al 1,2 procent ge
daald", jubelde Draghi
gisteren. En dat werkt
weer door in de rente
voor bedrijfskredieten.
„Die zijn gemiddeld 0,8
procent gedaald", vol
gens de ECB-president.
Lagere rente moet bedrij
ven en burgers aanzet
ten om meer te lenen.
Want de bedoeling is dat
de financiële instellin
gen het geld weer doorle-
nen aan burgers en be
drijven of investeren in
de economie.
1 Tl
Na het indienen van een hypo-
theekaanvraag binnen tien minu
ten weten of je de hypotheek rond
krijgt en binnen vijf dagen bij de
notaris zitten voor de overdracht?
Het wordt allemaal mogelijk via
de aanbieder bijBouwe.nl. „In een
aantrekkende woningmarkt wil
len huizenkopers zo snel mogelijk
duidelijkheid. Dat is wat wij bie
den. En dat doen we op een een
voudige en goedkope manier",
licht initiatiefnemer en directeur
Bouwe Kuik toe.
Het eenvoudige en voordelige zit
'm in online; immers, het hele tra
ject kan zonder tussenkomst van
bank of tussenpersoon worden ge
regeld. Van het advies, de bemid
deling tot aan de acceptatie. Een
starter op de woningmarkt betaalt
in totaal 595 euro; 100 euro voor
de hypotheekaanvraag en 495 eu
ro om de hypotheek notarisklaar
te maken.
Bewustzijnstoets
De consument kan de hypotheek
helemaal zelfstandig regelen of be
sluiten om een adviseur in de arm
te nemen via het bedrijf (a 595 eu
ro) of via een onafhankelijke advi
seur. Kuik: „We laten die keuze
aan de klant over."
Een doorstromer is iets meer
kwijt dan de starter, hij betaalt zo
wel voor de bemiddeling als het
advies 100 euro meer. Om te voor
komen dat mensen een hypo
theek afsluiten zonder te weten
waar ze nu eigenlijk voor tekenen,
Een starter betaalt in totaal
595 euro; 100 euro voor de
aanvraag en 495 euro om de
hypotheek klaar te maken
wordt iedere aanvrager onderwor
pen aan een zogeheten bewust
zijnstoets. „Voordat de hypotheek
daadwerkelijk wordt afgesloten,
stellen we nog een groot aantal
vragen online, zoals over het aflos-
singsdeel of over de rentevaste pe
riode", aldus Kuik.
BijBouwe.nl is een van de vele
nieuwe initiatieven. Het aantal
aanbieders van hypotheken is in
een korte tijd flink gegroeid. Een
jaar of zeven geleden was de keu
ze voor consumenten nog vrij be
perkt. Destijds hadden de drie
grootbanken Rabobank, ABN Am-
ro en ING zo'n 80 procent van de
hele hypotheekmarkt in handen.
Marktaandeel
Dat is nu anders. De banken heb
ben de afgelopen jaren een behoor
lijk stuk van hun marktaandeel
verloren aan verzekeraars en ande
re nieuwkomers op de Nederland
se hypotheekmarkt. Hypotheken
in Nederland zijn hot. Onlangs
zag Hypotheek24 al het licht, dat
biedt online hypotheekadvies. De
snelstgroeiende nieuwkomer is
Munt Hypotheken. Het bedrijf
heeft in een jaar tijd al voor 2 mil
jard euro weten te financieren.
Met een marktaandeel van 6 pro
cent heeft het inmiddels een posi
tie in de top tien van hypotheek
verstrekkers op de Nederlandse
markt bemachtigd.
BijBouwe.nl hoopt binnen een
jaar een marktaandeel van 3 tot 5
procent te hebben.
Achter de online verstrekker
gaat Dynamic Credit schuil, een
vermogensbeheerder en adviseur
op het gebied van hypotheken, le
ningen en leningportefeuilles. De
financiering van de hypotheken is
volledig in handen van institutio
nele beleggers, waaronder drie Ne
derlandse pensioenfondsen.
Economi
^AIRBUS
1
Geldsmijterij
of groeimotor?
Mario Draghi. foto Arne Dedert/EPA
door Natasja de Groot
AMSTERDAM. Het aantal nieuwko
mers op de hypotheekmarkt groeit
gestaag. Sinds gisteren is er een
nieuwe: bijBouwe.nl. Het is de eer
ste volledig online hypotheekver
strekker en wordt grotendeels gefi
nancierd door pensioenfondsen.
