'WÊmÊmk:
8? 7
"i w3*!mÈÏ
rS":' ^Ézmk'
OPROEP
- WAARVAN AKTE
V-
-■■ i
te'
Het prettige aan lenen bij een
pensioenfonds is dat je vaak
net wat minder rente betaalt
dan bij de grote banken
Ze weigeren de akte
te tekenen,daarna
alleen onder
protest. Daar doe ik
dan weer niet aan
i- - <-% jvjl J ,4
jL'fVvf: 1 v-.^nL-', :wt .i
v,+Q
'"-VS
fer-: - -k
;V .v;V
V'^.
•"''OAA ■-,'
1
^ïMsm
velen de kat uit te boom kijken. On
bekend maakt onbemind." Kalverda
kan inmiddels één geslaagd project
op zijn naam schrijven. 24 crowd-
funders brachten samen een hypo
theek van 46.400 euro op voor een
Haags appartementje. „Onze missie
is om de crowdfundinghypotheek
bekender te maken, zodat we nog
meer projecten kunnen financieren,"
zegt Kalverda.
3) LENEN BIJ EEN PENSIOENFONDS
Sinds vorig jaar kun je ook bij een
pensioenfonds geld lenen voor je wo
ning. De politiek probeert de pensi
oenfondsen al jaren over te halen
meer te investeren in de huizen
markt. Er ligt namelijk ontzettend
veel geld op de plank bij deze fond
sen, in totaal zo'n 900 miljard. Voor
de pensioenfondsen zijn hypotheken
een interessante investering omdat
ze zo grote bedragen wegzetten tegen
een goede rentevergoeding. Het is
niet volledig zonder risico's, maar
deze zijn wel beperkt. Je sluit zo'n hy
potheek vaak af via een tussenper
soon. MUNT Hypotheken is een
voorbeeld van een hypotheekver
strekker waarbij een deel van de fi
nanciering wordt betaald door
pensioenfondsen. MUNT ging begin
dit jaar van start en staat nu al in de
top tien van hypotheekaanbieders.
Een kleinere speler is het Philips
Pensioenfonds dat ook hypotheken
verstrekt. Het prettige aan lenen bij
een pensioenfonds is datje vaak net
wat minder rente betaalt dan bij de
grote banken.
Gebakken lucht
Overstappen
Wekelijks bericht
deze krant over een
I waargebeurd voorval
j| uit een notarispraktijk
Een hoge aflossingsvrije
hypotheek maakt vaak
meer kapot dan je lief is.
„Oplichter! Waar is mijn geld!?" Briesend
stormt een man mijn kantoor binnen.
Zijn vrouw, die achter hem aankomt,
maant hem tot kalmte. „Doe nou rustig,
Kees." Het helpt: geleidelijk kalmeert de
man. Mijn collega's, die verontrust op het
lawaai zijn afgekomen, wuif ik weg.
Ik ken dit echtpaar, veertigers, als rede
lijke mensen. Goed opgeleid, prima baan,
mooi huis. En dat huis is het probleem.
Ze hebben het in 2005, op het hoogte
punt van de markt, gekocht voor 175.000
euro. Nu verkopen ze het voor 225.000
euro. Niet slecht, gezien de huidige hui
zenmarkt.
Die 50.000 euro hebben ze in gedachten
al uitgegeven aan leuke dingen. Dus ik
begrijp wel dat ze teleurgesteld zijn nu
blijkt dat de verkoop geen winst oplevert,
maar zorgt voor een schuld van 15.000
euro. En ik, de notaris die hen dat heeft
verteld, krijg
daarvan de
schuld. Ik heb,
denken ze, hun
geld verdonke
remaand.
Als de gemoe
deren zijn be
daard en de
koffie staat te
dampen, leg ik
uit dat ze hun
huis destijds
weliswaar voor
175.000 euro
hebben ge
kocht, maar dat
ze een zeer
ruime, aflossingsvrije hypotheek hebben
afgesloten van 240.000 euro. Een hypo
theek die hen is aangesmeerd door een
snelle jongen van een inmiddels niet
meer bestaande bank uit Noord-Holland.
Een zakcentje, had die snelle jongen die
65.000 euro extra genoemd. En zo heb
ben ze het ook uitgegeven: als water.
Destijds heb ik geweigerd de akte te pas
seren, omdat ik de absurd hoge hypo
theek onverantwoord vond. Dat kwam
me op een telefoontje van de baas van de
snelle jongen te staan: of ik besefte dat ik
zijn ondergeschikte een mooie bonus
door de neus had geboord? Een notaris in
een dorp 100 kilometer verderop had
minder scrupules. Maar daar kan het
echtpaar niet meer heen - hij is inmiddels
uit zijn ambt gezet.
Hoewel de berekening aan duidelijkheid
niets te wensen overlaat - 225.000 op
brengst minus 240.000 schuld 15.000
schuld - wil mijn boodschap er niet in.
Het echtpaar heeft een blinde vlek voor
deze simpele rekensom. Misschien willen
ze het niet horen, denk ik.
Bokkig weigeren ze eerst de verkoopakte
te tekenen, daarna alleen onder protest.
Daar doe ik dan weer niet aan. Uiteinde
lijk wordt er toch getekend, in stilte. Een
illusie en 15.000 euro armer verlaten ze
het pand. Door het raam kijk ik hen na.
Slachtoffers van de snelle jongens. En he
laas lang niet de enigen. »johannebbeling
woensdag 2 december 2015
GO
.1 Jl JlrUt'yiv
1 >ïn»r#»'®r' i.
i h>-
i" V>-
7T^.
f/T1 -W-S|r. i I, 4? -
v
44
Ben jij de bank ook beu? Mail jouw
tips om de bank te omzeilen, naar
irene.van.den.berg@persgroep.nl.
Een selectie uit alle reacties
verschijnt de komende weken in
de krant.
het nu over de top. Wat de beste keuzes
daarin zijn, daar kunnen we lang en
breed over discussiëren. Maar het moet
veranderen. De macht moet terug naar
de consument en/of de bedrijven, die de
funding doet of de geldstroom op gang
brengt. Nu ligt de macht bij de financiële
instellingen."
Jaap de Beurs is kritisch op de manier
waarop banken hun geld verdienen. „De
winst van de bankiers is gebaseerd op
mijn arbeid waarmee ik het bedrag ge
spaard heb. Arbeid is namelijk de enige
manier om waarde te creëren. Het levert
toegevoegde waarde aan een samenle
ving op. Bankiers creëren daarna extra
waarde uit het niets en laten ons over
deze gebakken lucht middels onze arbeid
ook nog eens huur (=rente) betalen. Over
elk gecreëerde euro moet namelijk rente
betaald worden. Ons geldsysteem is ge
baseerd op schuldgeld."
Jan ter Avest vond het vorige week opge
somde rijtje met grootste bankirritaties
'vrij soft'. „Het lijkt erop dat we de ban-
kencrisis van 2008 en de nasleep daar
van alweer vergeten zijn. En ook de
miljarden aan overheidssteun, met be
lastinggeld van hardwerkende mensen,
die nodig waren om de boel te redden.
Mijn grootste irritatie is de hebzucht en
arrogantie van met name de grote ban
ken, inclusief de aandeelhouders. Vol
gens mij is het geen reële optie om alle
banken buiten spel te zetten. Hoe goed
de alternatieven ook bedoeld zijn. Maar
kies dan wel een bank die je je geld toe
vertrouwt en daar ook (maatschappelijk)
verantwoord mee omgaat, zoals ASN of
Triodos. Wanneer klanten massaal over
stappen op dergelijke banken en hun
geld dus weghalen bij de grote graaiers,
zal er volgens mij iets gaan veranderen."
Snelle jongens
Bovenstaand verhaal is echt gebeurd.
Vanwege beroepsgeheim zijn de namen
van de betrokkenen niet vermeld.
44
