Volksvertegenwoordigers Vlissingen
vergaderen eindelijk over de centen
DE KLERK
tills
Eigenaren van de sauna in Vlissingen willen niet weg uit Westduin
WALCHEREN 7
De eigenaren van
Thermen Beauty
Zeeland schrokken
aanvankelijk ook van
het plan voor een
vakantiepark in
Westduin. Tot ze het
hele plaatje zagen.
'Dit plan benut de
potentie van de stad.
Een kans die we met z'n
allen moeten grijpen'
VAN DONGEN
Gaat u scheiden?
Wij regelen alles:
Cora Hardenberg is
opgegroeid tussen
ketels en handdoe
ken. Vader Piet be
gon op zijn 24e een
sauna, als een van
de eersten in Nederland.
Via de Irislaan en de Schelde-
straat kwam hij terecht in het Vlis-
singse Westduinpark, waar doch
ter en schoonzoon het bedrijf
voortzetten. Zelfs vrouw Riny
helpt nog volop mee.
De sauna is inmiddels uitge
breid met een beauty-afdeling en
zes vakantiehuisjes. Dat moet ook
wel, want een sauna is duur. Al in
2004 lanceerden de eigenaren een
plan om de vakantiehuisjes met
twintig uit te breiden. Cora Har
denberg: „Maar nog voordat we
het officieel konden indienen,
was zo veel weerstand ontstaan
dat we het maar lieten schieten."
En toen brak de crisis uit. Men
sen gingen bezuinigen op luxe uit
gaven, zoals wellness. „We heb
ben het echt heel zwaar gehad",
vertelt Paul van de Moosdijk. „Nu
gaat het weer een beetje, maar
nog steeds moet er iets gebeuren.
We besloten het bedrijf te verko
pen, om van de risico's af te zijn.
Twee jaar geleden hebben we een
makelaar gevraagd te zoeken naar
een investeerder die er iets moois
van wil maken. Maar wel onder
onze voorwaarden: duurzaam bou
wen, geen concessies aan de open
baarheid van het park, dat boven
dien autolux moet blijven. En Eco-
Parcs tekende iets wat perfect pas
te."
Een plan met 120 vakantiehuis
jes. De plaatselijke politiek werd
uitgenodigd om het plan te zien.
„Op wat aanmerkingen en één
raadslid dat direct zijn hakken in
het zand zette na, was iedereen en
thousiast", vertelt Hardenberg.
„Zeker toen we voorrekenden wat
dit aan grondverkoop, leges, ba
nen en belasting zou opleveren."
Maar toen kwam er een nieuw
college, met een wethouder vol
ideeën. John de Jonge wees de fa
milie op het feit dat ook de buur
man zijn bedrijf, De Kanovijver,
te koop heeft staan. „Hij raadde
aan onze locaties te laten samen
smelten. Onze projectontwikke
laars zijn met elkaar gaan praten
en er ontstond een nieuw plan."
Een plan met 220 tot 240 vakan
tiehuisjes. En een hotel, op voor
spraak van de gemeente Vlissin
gen. „Aanvankelijk schrokken
we", zegt Van de Moosdijk. „Maar
de landschapsarchitect liet zien
dat het park straks maar tot maxi
maal zeven procent is bebouwd,
inclusief wegen, bedrijven en par-
keerplaatsen, die bovendien onder
een groen dak komen. Het park,
hoe mooi ook, ligt er slecht bij.
Overal staan dode bomen, eiland
jes zijn verzakt. Dat wordt alle
maal aangepakt."
De huisjes worden, zoals de fa
milie wilde, duurzaam en divers.
„Geen postzegelpark zoals die
soms opduiken langs de Zeeuwse
kust, maar huisjes in verschillen
de uitvoeringen en speels neerge
zet. Met veel ruimte ertussen, zo
dat je niet op het bord van je buur
man zit te kijken. Zonnepanelen,
sedum daken, alles erop en eraan.
Het zijn er zo veel, omdat dat aan
tal nodig is om het park goed
draaiende te houden.
Of het hotel er komt, is niet ze
ker. Maar dat Vlissingen behoefte
heeft aan extra verblijfsaccommo-
daties, weet Van de Moosdijk heel
zeker. „Dat blijkt uit alle onderzoe
ken. Veel te veel toeristen die Vlis
singen willen bezoeken, wijken
uit naar elders op Walcheren. Ook
in de winter. Onze huisjes, al zijn
het er maar zes, zijn ook bijna al
tijd bezet door toeristen. Het hele
jaar, met door een gemiddelde be
zettingsgraad van 85 procent."
Het is de bedoeling dat de fami
lie de sauna en de schoonheidssa
lon blijven voeren, als huurders.
„Wij willen hier niet weg. Onze
familie voelt zich één met het
park, met deze natuur. We heb
ben ons verbaasd over de negativi-
teit die zich in allerei vormen ma
nifesteert. Wij zijn gewoon hard
werkende mensen die zich verant
woordelijk voelen voor hun be
drijf en hun personeel, en die het
beste voor hebben met Vlissingen.
Daarom steunen wij dit plan. Dit
is een plan dat de potentie van de
stad benut. Het is een kans die we
met zijn allen moeten grijpen."
Onheilspellende begrotingen ten
spijt, bleef de Vlissingse gemeen
teraad doorgaans vaak hangen in
geharrewar. Cijfers kwamen
maar niet aan de orde. Dat is ver
anderd, bleek ook weer gistera
vond. Toen werd de raad de keu
ze voorgelegd de Rozengracht,
tussen de Singel en de Koren
bloemlaan, te herinrichten. Het
college wil de ruimte die de weg
inneemt, gebruiken voor een bre
dere berm langs de Vlissingse
Watergang. Dat is ook op verzoek
van woningbouwcorporatie l'Es
caut. De gemeente vindt die
wens gerechtvaardigd, immers
l'Escaut vulde het gat van 3,1 mil
joen dat de gemeente had in het
budget voor de herinrichting van
'Grijp nou niet vooruit op een
begroting die nog niet is
vastgesteld'
het gerenoveerde Middengebied.
De financiële toezichthouders
zijn akkoord. Maar de oppositie
niet. De afspraak is ingehaald
door financiële ontwikkelingen,
zei Youssef Bouziani van de
PvdA. Grijp nou niet vooruit op
een begroting die nog niet is vast
gesteld, zei Marin de Zwarte van
het CDA. Zelfs Wim Hirdes van
coalitiepartij LPV had zijn twij
fels. „Er staan ons nog genoeg
kosten te wachten. Gebruik het
geld liever voor de Grote Markt
of de Verkuijl Quakkelaar-
straat." Wethouder Sem Stroosnij-
der wist de meerderheid echter
te overtuigen: de Rozengracht
wordt tóch heringericht.
strekt. 0P=0P
NOTARIS PRAKTIJK
VRIJDAG 16 OKTOBER 2015
'We schrokken zelf eerst ook'
Het saunaterras is het laatste wat Paul van de Moosdijk en Cora Hardenberg hebben aangepakt, foto Lex de Meester
door Wendy Wagenmakers
Cora Hardenberg, ondernemer
door Wendy Wagenmakers
VLISSINGEN. De ernst van de finan
ciële situatie van de gemeente
Vlissingen is nu echt doorgedron
gen bij haar raadsleden. Zozeer,
dat die daardoor afspraken met
woningcorporatie l'Escaut aan hun
laars dreigden te lappen.
Marin de Zwarte, CDA
PARfKEiT V) LOEREN
uw echtscheidingsconvenant
uw ouderschapsplan
de verdeling van uw woning
I Dam 37, Middelburg 0118 629155 uw echtscheidingstestament
www.notaris-vandongen.nl
iii
