Torenhoge huur volstrekt vanzelfsprekend voor goede doelen
De Amsterdamse grachtengordel
is een hotspot voor goede doelen.
Ze betalen de hoofdprijs voor
indrukwekkende kantoorpanden.
NIEUWS 3
GREENPEACE
AMSTERDAM. Greenpeace is trots
op haar kantoor. De milieuorgani
satie verhuist in oktober 2014 naar
een nieuw onderkomen op het
hippe NDSM-terrein in Amster
dam, pal aan het IJ. „Een heerlijke
plek om te werken", zegt een
woordvoerder in een ronkend
nieuwsbericht. „De terrasjes zijn
gezellig. En we zitten midden op
het festivalterrein." Kortom: een
kantoor om jaloers op te zijn.
Het pand van Greenpeace is
duurzaam. Maar ook duur. In 2014
betaalde de milieuorganisatie
472.000 euro huur. Daar kwam
nog eens 2 ton bij voor een verbou
wing en de inrichting. „We heb
ben het pand zo duurzaam en so
ber mogelijk ingericht", laat Alain
van der Horst van Greenpeace we
ten. „De huurprijs is op onze nieu
we locatie een stuk lager."
Toch blijft Amsterdam de duur
ste stad in Nederland om kantoor
ruimte te huren. Van de 21 goede
doelen die deze krant onder de
loep heeft genomen, zitten er zes
op een toplocatie in de hoofdstad.
Het Aids Fonds - met panden aan
de Keizersgracht en de Heren
gracht - betaalde vorig jaar
233.000 euro huur. Daar kwam
nog eens 134.000 euro bij aan kos
ten voor energie, schoonmaak en
beveiliging.
„We werken in Amsterdam
nauw samen met andere organisa
ties", laat een woordvoerder van
het Aids Fonds weten. „Daarom is
het belangrijk om hier te zijn."
De komende vijf jaar heeft het
Aids Fonds lagere huurlasten uit
onderhandeld: de huur wordt
196.000 euro per jaar.
De gemiddelde huurprijs van
kantoren in Nederland was vorig
jaar 125 euro per vierkante meter.
Daar zitten Greenpeace het Aids
Fonds, Plan Nederland, Human
Rights Watch en het Prins Bern-
hard Cultuurfonds dik boven.
Dat het ook anders kan, laat
War Child zien. Dit goede doel,
dat zich inzet voor kinderen met
een oorlogstrauma, zit met haar
kantoor midden in een woonwijk
in Amsterdam-Zuidoost, boven de
Albert Heijn. Huurkosten: 127.000
euro per jaar. Dat is omgere
kend 93 euro per vierkan
te meter, fors minder
dan de andere goede
doelen in Amster
dam kwijt zijn.
„We kiezen er
bewust voor om
kantoor te hou
den op de meest
geschikte en zo
goedkoop mogelij
ke plek", zegt Peter
Schouten van War
Child. „Bij elke aankoop
kijken we of we geld kun
nen besparen. En of we sponso
ring kunnen vinden." Zo heeft
War Child geregeld dat de beveili
ging van het kantoor volledig
wordt gesponsord door een bevei
ligingsbedrijf.
Boven de wijksupermarkt, of
in een kapitaal grachtenpand: het
verschil kan niet groter. Voor het
Prins Bernhard Cultuurfonds is
het volstrekt vanzelfsprekend een
pand aan de Amsterdamse gracht
te huren. „Ons representatieve
kantoor maakt succesvolle fond
senwerving mede mogelijk", zegt
Erica Bronkhorst van het fonds,
dat 2 ton per jaar betaalt voor een
kantoor aan de Herengracht. „Het
pand wordt intensief gebruikt
voor de ontvangst van potentiële
schenkers, relaties en vrijwilligers.
Ook wordt ons kantoor zoveel mo
gelijk opengesteld voor rondleidin
gen en evenementen."
Mei Ei Vos, Tweede Kamerlid
voor de PvdA, vindt dat goede doe
len open moeten zijn over hun
boekhouding en de uitgaven aan
huisvesting. „Donateurs kunnen
dan zelf beoordelen of hun geld
goed wordt besteed", zegt ze.
Brancheorganisatie VFI, waar
bij alle goede doelen zijn aangeslo
ten, vindt dat het niet nodig is om
extra eisen te stellen aan de kos
ten van kantoren. „De huisves
tingskosten moeten uiteraard in
redelijke verhouding staan tot de
inkomsten van goede doelen",
zegt VFI-directeur Gosse Bosma.
„Onze ervaring is dat de or-
ganisaties hier heel
zorgvuldig en trans
parant mee om
gaan."
TOPLOCATIE
Goede doe
len lagen de af
gelopen jaren
vaak onder
vuur vanwege
opzienbarende
uitgaven. Zo
moest campagne
directeur Pascal
Husting van Green
peace het vorig jaar ont
gelden toen bekend werd dat hij
geregeld met het vliegtuig vanuit
Luxemburg naar het kantoor in
Amsterdam vloog.
Ook is er al jarenlang ophef
over de hoge salarissen van be
stuurders van goede doelen. Sinds
2011 publiceren de meeste goede
doelen de directiesalarissen op in
ternet, om maximale openheid te
bieden over de beloningen. De be
stuurder van het Prins Bernhard
Cultuurfonds verdiende in 2013
het meest: een kleine 160.000 eu
ro.
DONDERDAG 3 SEPTEMBER 2015
foto's Marco Okhuizen
door Peter Winterman
De gemiddelde huurprijs
van kantoren in Nederland
was vorig jaar 125 euro per m2
In Amsterdam was dat bijna
200 euro. Het Aids Fonds
Greenpeace warei
)g meer kwijt: zo'n
220 euro per m2
Keizersgracht 177, Amsterdam
Waarde 7,2 MILJOEN EURO,
gekocht in 2003.
Aantal medewerkers: 97
Reactie: 'Ons kantoorpand is een
veilige belegging'
Keizersgracht 390-392, Amster
dam
233.000 EURO huur per jaar
Aantal medewerkers: 109
Reactie: 'Onze huur per werkplek
is lager dan gewoonlijk op een A-lo-
catie'
Stadhouderskade 60, Amsterdam
245.000 EURO huur per jaar
(incl. energie en overige kosten).
Aantal medewerkers: 78
Reactie: 'In de binnenstad vinden
we aansluiting bij andere maat
schappelijke organisaties'
Herengracht 476, Amsterdam
200.000 EURO huur per jaar
Aantal medewerkers: 30
Reactie: 'Ons representatieve kan
toor maakt succesvolle fondsen
werving mede mogelijk'
