O nee, een nagelstudio,
daar gaat de winkelstraat
Curasao
NIEUWS 5
Winkels doen het goed als ze ster
ke buren hebben. En andersom:
met zwakke buren wordt het
steeds minder. Een glazen bol
heeft Gerard Zandbergen, direc
teur van Locatus, niet, maar hij
kan dankzij zijn 'Retail Risk In
dex' vrij precies voorspellen hoe
een winkelstraat of -gebied het
doet én hoeveel winkels er over
een jaar leegstaan.
Zandbergens bureau ontwikkel
de deze index samen met econo-
metriestudenten van de Vrije Uni
versiteit van Amsterdam en In
sights for Action. Door heel veel
gegevens over langere periode te
verzamelen en met elkaar te kop
pelen, zijn de voorspellingen erg
betrouwbaar.
„We kijken naar het pand zelf,
het gebied waar het staat, de
branche en vraag en aanbod in de
directe omgeving. Als een pand
vaak van winkelier wisselt, is het
risico op sluiting groter", verklaart
Zandbergen.
Als er vervolgens massage- en
nagelsalons voor in de plaats ko
men, dan krijgen de overgebleven
retailers het lastig. Hoezo? „Dat
soort winkels zit vooral op het
vlak van dienstverlening, het zijn
niet puur retailers. Ze zijn veel
minder interessant om langs te lo
pen en hebben dus geen aanzuig
ende werking op het publiek",
legt de Locatus-directeur uit.
Juist blij
Het blijkt dan wel uit de statistie
ken, maar winkelier Gerard van
Kouwen (6t) denkt daar toch echt
anders over. Van Kouwen zit al
bijna 35 jaar met zijn naaimachine
winkel in een zijstraatje van dé
winkelstraat van Gouda. „Er zit
ten nu twee nagelstudio's bij mij
in de Kleiwegstraat en ik ben daar
juist blij mee. Hoe meer zielen,
hoe meer vreugd. Liever winkels
dan rolluiken. Dat brengt tenmin
ste mensen op de been."
Van Kouwen heeft de afgelo
pen jaren heel wat winkels zien
komen én gaan als gevolg van de
crisis, de opkomst van internet
winkels en vooral door hogere
huurprijzen. De winkelier heeft
naar eigen zeggen het geluk dat
hij tevens eigenaar is van het
pand en dat hij geen 1.000 euro
Een schoenenwinkel
zou nóg een
schoenenwinkel in zijn
straat moeten
verwelkomen
per maand kwijt is aan huur. „Die
huurpenningen hebben heel wat
winkels de nek omgedraaid. Dood
zonde is dat."
Volgens de Retail Risk Index
hoeft een schoenenwinkel niet ge
lukkig te zijn met de komst van
een nagelstudio, maar zou hij nóg
een schoenenwinkel in zijn straat
moeten verwelkomen. „Die wer
ken als een magneet op elkaar",
zegt Zandbergen. Behalve dat ge
geven kon Zandbergen nog veel
meer conclusies trekken uit zijn
data. Zo zit het aantal opticiens in
de lift. Daar zijn meer starters dan
stoppers te zien. Waar ook veel
groei in zit, zijn de horecaconcep-
ten die combinaties aangaan met
andere winkels.
Donkere wolken
Voor de dvd- en cd-winkels pak
ken er eerder donkere wolken sa
men. Locatus verwacht daar flinke
klappen. De voorspelling van de
Retail Risk Index is dat dit jaar
nog eens 15.200 winkels de deu
ren moeten sluiten. De hoop dat
de koude sanering in het winkel
areaal over zijn hoogtepunt is,
lijkt daarmee gelogenstraft. Het
aantal stoppers is groter dan ooit.
Van Kouwen van de naaimachi
newinkel uit Gouda maakt zich
desondanks geen zorgen: hij zal
ook in 2016 dagelijks in zijn win
kel te vinden zijn. „Uiteindelijk
draait het toch om vakmanschap
en goede dienstverlening."
Hotel 't Klooster***
Chogogo Resort****
DONDERDAG 9 JULI 2015
tot een blok omdat die wordt ge
teeld in een transparante mal. Van
af vandaag zijn ze te koop in de Rot
terdamse Markthal. Van de vierkan
te meloen worden per seizoen 250
exemplaren op de markt gebracht.
Kosten 300 tot 400 euro per stuk.
Het is vooral een gimmick. De
smaak is wat minder dan van een
ronde meloen, foto Marco de Swart
door Natasja de Groot
GOUDA. Verschijnt er een nagelstu
dio in een winkelstraat, dan kun
nen de andere winkeliers er gif op
innemen dat het imago van de
straat snel achteruit zal hollen. Ten
minste, dat stellen onderzoeksbu
reaus Locatus en Insights for Ac
tion.
In de straat van winkelier Gerard van Kouwen zitten twee nagelstudio's. Hij
vindt het prima. „Liever winkels dan rolluiken." foto Marco de Swart
Dit veelzijdige vakantie-eiland heeft alles in huis voor een
heerlijk en ontspannen verblijf. Op Curasao zult u zich
uitstekend vermaken!
Kleinschalig monumentaal hotel
Comfortabele en moderne kamers
Met een sfeervolle binnenplaats
Zie: Kras.nl/25594
Floris Suite Spa Beach Club****
Stijlvol design hotel direct aan het strand
Omgeven door tropische tuinen
Adults only hotel
Zie: Kras.nl/25323
Gebouwd in Caribische stijl
Direct gelegen aan de Jan Thiel Baai
Klantbeoordeling 8,4
Zie: Kras.nl/25302
Renaissance Resort Casino**
Ontspannen op het privé-eiland
Apart familie en adults only gedeelte
Klantbeoordeling 8,6
Zie: Kras.nl/31114
