'Ligplaats zaak van KSC'
Rechtbank fluit waterschap terug
Jachtclub ziet toekomst stadshaven Veere zonnig in
WALCHEREN 7
De jachtclub Veere is blij dat er
nu duidelijkheid is over de toekomst
van de pittoreske stadshaven.
Havenhond Tess loopt
rustig mee met haar
baasje, havenmeester
René van der Leer. Als
hij te lang treuzelt naar haar zin,
neemt ze een verkoelende duik in
de haven. En nee, ze gaat de boten
niet op. Maar de vaste gast met
hondenkoekjes weet ze feilloos te
vinden.
De stadshaven van Veere ligt er
rustig bij, in afwachting van het
seizoen. De jachtclub staat aan de
vooravond van een nieuw hoofd
stuk. Na moeizame onderhande
lingen met de gemeente ligt er nu
een erfpachtconstructie met de ge
meente ter tafel die de huurover
eenkomst vervangt. Het water,
met alles erin dat de haven tot
jachthaven maakt, komt qua ex
ploitatie, onderhoud en vervan
ging voor rekening van de club.
De gemeente blijft verantwoorde
lijk voor de 'omhulling'; de gemet
selde wanden, damwand, talud en
de ophaalbrug. De gemeente
zorgt ervoor dat achterstallig on
derhoud, met name aan de stei
gers aan de Veerse Meerkant,
wordt aangepakt. Daar trekt de ge
meente no.ooo euro voor uit. De
jachtclub koopt op zijn beurt de
steigers en haveninstallaties van
de gemeente voor 100.000 euro.
Het oliekotje neemt de club over
voor 27.500 euro. Dat is in gebruik
als havenwerkplaats en opslag.
De Veerse gemeenteraad ging
donderdagavond akkoord met de
nieuwe constructie. Harry Buiter
van de havencommissie is tevre
den over het onderhandelingsre
sultaat. „Het was moeizaam en las
tig, maar we kunnen ons uiteinde
lijk hierin vinden. Grote voordeel
straks is dat we het onderhoud
van de haven in eigen hand heb
ben. We kunnen dat op reguliere
basis doen, zodat we in de toe
komst niet geconfronteerd wor
den met achterstallig onderhoud.
Tja, het is een risico dat we ne
men. Niemand weet hoe de water-
De stadshaven heeft
120 ligplaatsen voor
leden en rond de 55
voor passanten. De club
telt zo'n 350 leden
sport er over pakweg twintig jaar
voorstaat. Onze financiële positie
is nu redelijk, maar we blijven na
tuurlijk kwetsbaar."
Tess komt druipend uit het wa
ter en bekijkt haar haven op 't ge
makje. Van der Leer wijst op de
bossen groen die uit de kademu
ren groeien. „Dat moet echt weg.
Het beschadigt de muur. En kijk
hier, je ziet hier hoe rot sommige
balken onder de steiger zijn. Ik
moest laatst een meeroog vast
schroeven. Daar had ik een enorm
lange schroef voor nodig voor ik
houvast kreeg in het hout."
Buiter: „De gemeente verwacht
dat die 110.000 euro toereikend is.
Ik vraag het me af... Ze wil het
werk in september aanbesteden
en in oktober beginnen."
VLISSINGEN. Het Vlissingse college
zoekt niet meer naar een ligplaats
voor rederij Dijkhuizen in de Bin
nenhaven. Reden is dat Dijkhui
zen verdachtmakingen heeft geuit
over omkoopbaarheid van Vlis
singse ambtenaren.
Wethouder John de Jonge ver
telde de raad donderdag dat Mari-
nus Dijkhuizen dat op 26 februari
ook deed in een gesprek over de
plek aan de Piet Heinkade die de
reder wil. Dijkhuizen zei 'bij ge
ruchte' te hebben vernomen dat
'een envelopje' kon helpen. De
Piet Heinkade is bij rechte van
een speciale milieuvergunning in
gebruik bij Koninklijke Schelde-
groep. Die wil Dijkhuizen niet toe
laten, zei De Jonge.
Succes
Het waterschap dreigde de af
gelopen jaren veertien bewoners
uit hun eigen panden te laten zet
ten, nadat die weigerden een
exorbitant hogere erfpacht te be
talen voor de duingrond waar
hun huizen op staan.
Daarmee ging het waterschap
ver over de schreef, blijkt uit het
rechtbankvonnis. Ten eerste
strookt de mate van de erfpacht
verhoging niet met 'de eisen van
redelijkheid of billijkheid', en
zijn die 'strijdig met de beginse
len van behoorlijk bestuur'.
In feite, zo blijkt uit het von
nis, gaf het waterschap de bezit
ters van de panden geen andere
keus dan hun eigendom prijs te
geven. Immers, ze zouden elf tot
tweeëntwintig keer zo veel erf
pacht moeten gaan betalen. Voor
beeld: iemand die jaarlijks 598 eu
ro afdroeg zag dat bedrag ver
hoogd tot 10.800 euro.
Het waterschap mag wel de
erfpacht verhogen, maar slechts
in die mate dat het voor betrokke
nen 'financierbaar' blijft. Boven
dien moet meetellen dat het niet
om dure nieuwe bouwgrond
gaat, maar om 'ruwe duingrond'
waarop erfpachtnemers ooit zelf
hun woningen bouwden. Ook
dat miskende het waterschap.
Dat het waterschap ontrui
ming eiste van die woningen,
kwalificeert de rechtbank als
'misbruik van bevoegdheden'.
Die eis is dan ook resoluut van
de hand gewezen. De rechtbank
tekent verder aan dat het water
schap zich baseerde op ondeugde
lijke rapporten van een ondes
kundige taxateur.
Een mooie opsteker, reageert
woordvoerder Joris Mees namens
de huizenbezitters. Maar het stelt
hem teleur dat de rechtbank zich
niet mengt in de vraag wat dan
wel een redelijke erfpacht is. Het
waterschap is nu vrij een nieuw
voorstel te doen, gebaseerd op
een 'evenwichtige belangenafwe
ging'. Waterschapsbestuurder De-
nis Steijaert had het vonnis giste
ren nog niet gelezen. Hij kon dan
ook nog niet zeggen of het water
schap er tegen in beroep gaat.
Rechter verwijt waterschap
Scheldestromen misbruik van
macht bij verhogen erfpacht
duinwoningen Zoutelande
ZATERDAG 4 JULI 2015
Nieuw hoofiistuk haven
Harry Buiter van de havencommissie (links) en havenmeester René van der Leer met zijn hond Tess bij de Veerse stadshaven in Veere. foto Lex de Meester
door Annemarie Zevenbergen
Wagnerlaan 20
Vlissingen
makelaar j
KIJKDAG 8 JULI I6.30T/M I7.3
Ligging aan plantsoen
Vier ruime slaapkamers
Luxe, moderne keuken
Garage
Dakkapel op zolder
Ideaals gezinshuis
M2makelaars.nl
IMWIA Vraagprijs 224.500,- k.k.
door Henk Postma
ZOUTELANDE. Waterschap Schel-
destromen maakt zich op flagran
te wijze schuldig aan machtsmis
bruik door bewoners van het duin
gebied van Zoutelande uit hun ei
gen huizen te verjagen. Dat blijkt
uit een vonnis van de rechtbank
in Middelburg.
