tesast Pas op met saaie vakantieparken
44 Ik kan niet iets
44 Zeeland kent
ZEELAND 19
Kijkje in kasteel
kan op IVveede
Pinksterdag
Weinig Belgen
werken in Zeeland
BAARLAND - Wie eens een kijkje
wil nemen in een kasteel, kan op
Tweede Pinksterdag (25 mei) in
Zeeland tussen 10.00 en 17.30 uur
terecht in Slot Baarland in Baar
land en Slot Moermond in Renes-
se. Voor de achtste keer houdt de
NKS Kenniscentrum voor Kasteel
en Buitenplaats de NKS Dag van
het Kasteel. De NKS is het onaf
hankelijke wetenschappelijk cen
trum voor kastelen, buitenplaat
sen en hun historische omgeving
in Nederland en zet zich in voor
het behoud van dit gebouwde en
groene erfgoed.
Landelijk worden ruim 60 kaste
len opengesteld voor het publiek.
In Zeeland is de keuze beperkt tot
twee kastelen. Het zijn wel twee
heel verschillende optrekjes (Baar
land heeft een heuse gracht). Bo
vendien is Slot Moermond in han
den van Fletcher Hotels en kent
Slot Baarland private eigenaren.
TERNEUZEN - Belgen die in Zee
land hun brood verdienen, doen
dat vooral in de gemeenten Ter-
neuzen en Hulst. Dat blijkt uit cij
fers over grensarbeid van het Cen
traal Bureau voor de Statistiek.
In Terneuzen en Hulst werken
tussen de 480 en 1220 Belgen. In
de gemeente Sluis zijn dat er tus
sen de 240 en 480. Boven de Wes-
terschelde zijn het er minder dan
140 per gemeente. In totaal wer
ken 40.000 Belgen in Nederland,
vooral in Brabant en Limburg en
relatief weinig in Zeeland. Maas
tricht spant de kroon met 8000
Belgische arbeidskrachten.
Spoorstraat 18c
4431 NK 's-Grauenpolder
T (0113) 312244
M 06 53314189
www.keukenoutletwinkel.nl
Komen er te veel grote,
saaie en landschappelij
ke slecht ingepaste va
kantieparken? Gaan we
daarmee lijken op de Belgische
kust? Dit is afhankelijk van de
keuze voor werkgelegenheid op
de korte of lange termijn.
Nog voor het seizoen dit jaar be
gon, was toeristisch Zeeland al
landelijk nieuws. Er was uitge
breid aandacht voor de 'nieuwe'
bungalowparken. Daarnaast
werd volop gediscussieerd over
al die bouwplannen in relatie tot
de natuurlijke kust. Uiterst actu
eel, maar het is geen nieuw on
derwerp. Al in 2012 noemde
brancheorganisatie Recron het
de 'verblijfsrecreatieparadox':
„Het spanningsveld tussen het
ruimte geven aan kwaliteitsverbe
tering en tegengaan van overaan
bod."
Het aantal recreatiewoningen in
Nederland steeg de afgelopen
tien jaar zestien procent. Daar
naast groeit het aanbod door de
opkomst van minicampings,
B&B's en Airbnb. Ondertussen
blijft de vraag achter. Na de crisis
neemt de belangstelling voor va
kantiewoningen wel enigszins
toe, vooral als beleggingsobject.
Deze scheefgroei tussen vraag en
aanbod heeft gevolgen voor een
regio. De steeds meer luxe en
comfort eisende toerist kiest
voornamelijk voor hoge kwali
teit. Campings en vakantiepar
ken die deze kwaliteit niet kun
nen bieden, krijgen te maken
met lagere bezettingsgraden en
dito omzetten. Uiteindelijk zul
len zulke bedrijven in verval ra
ken. Dit kan leiden tot verrom
meling van het landschap. Dat is
onwenselijk, omdat de kwaliteit
van de omgeving juist hét uni
que selling point van Zeeland is.
Grote spelers als Roompot Vakan
ties en Center Pares investeren
wel in kwaliteit, maar het is de
vraag of die voldoende aansluit
bij de wens van de toerist van de
toekomst. De financiering van
nieuwe vakantieparken, veelal
via de verkoop per huisje, en dus
met versnippering van het eigen
dom, geeft te weinig ruimte voor
het continu inspelen op de veran
derende markt. Zijn de nu splin
ternieuwe dertien-in-een-dozijn-
vakantiewoningen over tien jaar
nog steeds populair? En houden
al die individuele eigenaren dan
nog de kwaliteit op peil?
De huidige investeringen leiden
vooral op de korte termijn tot
meer bezoek en tot meer werk.
Zodra het nieuwtje erafis, zal de
toerist zijn interesse in deze ge
standaardiseerde accommodaties
verliezen. Dan resteert een kust
die is volgebouwd met vastgoed
dat weinig waard is.
NV Economische Impuls Zee
land en Kenniscentrum Kusttoe
risme pleiten voor een toekomst-
bestendig verblijfsproduct. De in
zet op kwaliteit is hierin de sleu
tel, niet de inzet op groot en een
zijdig volume. Deze strategie
vraagt enerzijds om een meer
flexibele aanpak, waarmee mak
kelijk kan worden ingespeeld op
wijzigende marktwensen. Denk
bijvoorbeeld aan circulair bou
wen, met duurzame en modulai
re verblijven. Anderzijds moeten
overheden, projectontwikkelaars
en toeristische ondernemers
vooral de lange termijn in het
oog houden. Dat vraagt om conti
nu inzicht in de markt, flexibili
teit in regelgeving en bedrijfsvoe
ring en streven naar topkwaliteit.
Pas dan verdwijnt de verblijfsre
creatieparadox vanzelf.
Dick ten Voorde is directeur van
NV Economische Impuls Zeeland
Margot Tempelman is manager van
Kenniscentrum Kusttoerisme
schrijven over een
camping waarvan
nog niet bekend is
wanneer die opent
mooie stranden
en jullie kust is
gelukkig niet
volgebouwd
over schrijven", verzucht Gabriel-
le Beautemp van Camping Cars
Caravans. Ook de 'luxe' yogacam-
ping is nog in aanbouw. Ze ziet
drie bungalowtenten op houten
vlonders. In de schuur staan vier
caravans uit de jaren zeventig.
„We gaan ze moderniseren en op
de camping neerzetten", maakt
yogadocent Basil Wagstaff duide
lijk. Volgens hem worden ze een
hit. „Want yoga-liefhebbers heb
ben niet veel nodig." Wat moet ik
ermee, vraagt Fuchssteiner zich
af. „Ik kan niet iets schrijven over
een camping waarvan nog niet be
kend is wanneer die opent en wel
ke tarieven die hanteert."
Dan naar Brooklyn Beach voor
'massage' op het strand. Ook niks
te beleven. De kleine massagehok
jes laten evenmin een onvergetelij
ke indruk achter. „Zullen we dan
maar Domburg verkennen?.."
Waarom geen 'belevingsactiviteit'
in de gloednieuwe wellness-ruim-
te van het Badhotel?, vragen enke
len zich af.
Zondag kijken de journalisten
rond in Cadzand, onder meer met
een bezoek aan restaurant Pure C
en cataramanschool Zeemeeuw.
Sonja van der Voet van de VW
Zeeland: „En maandag worden ze
bijgepraat over de badplaatsplan
nen van Cadzand-Bad. Dan krij
gen ze ook de langverwachte yoga-
les."
MAANDAG 20 APRIL 2015
Zeeland heeft kansen
door Margot Tempelman en Dick ten Voorde
Karin Fuchssteiner, journalist
Christina Rinki, journalist
Duitse vakjournalisten rennen in Domburg naar zee. Het mooie strand en
wellness vormen een kansrijke combinatie, zeggen ze. foto Ruben Oreel
Yogadocent Basil Wagstaff (tweede van links) licht het plan voor een luxe
yogacamping in een Domburgse boomgaard toe.
