WERKEN 23
ressant pand. Je kent daar de
markt en hoeft niet naar de ande
re kant van het land te rijden als
er iets mis is", stelt Veenstra.
Goed om te weten: als huisjesmel
ker krijg je een fiscaal steuntje in
de rug van de overheid. Over de
huurinkomsten van je tweede wo
ning betaal je namelijk geen belas
ting. Daar staat tegenover dat je
bij een tweede woning niet kunt
profiteren van hypotheekrenteaf
trek.
Bovendien betaal je vermogens-
rendementsheffing van 1,2 pro
cent over de waarde van de wo
ning. En daar komen dan gemeen
telijke belastingen als onroerende-
zaakbelasting, rioolrecht, water
schapsbelasting en huisvuilhef-
fing nog eens bovenop.
Wie zijn tweede woning perma
nent verhuurt, hoeft in sommige
gevallen minder vermogensbelas
ting te betalen. De Belasting
dienst redeneert dat de waarde
van de tweede woning afneemt
door verhuur. Afhankelijk van de
huuropbrengst per jaar wordt de
woningwaarde waarover je belas
ting betaalt, vermenigvuldigd
met een leegwaarderatio. Meer in
formatie hierover is te vinden op
de website van de Belasting
dienst.
HIER MOET JE
OP LETTEN
twee jaar geleden namelijk dat je in élke ge
rechtelijke of administratieve procedure
mag kiezen: óf je accepteert de hulp van
een jurist van de rechtsbijstandsverzeke-
raar óf je schakelt je eigen advocaat in en
krijgt zijn kosten vergoed. Verzekeraars
zijn niet blij met die uitspraak, hun eigen
juristen werken immers het goedkoopst
en het gaat om veel geld. In Nederland heb
ben 3 miljoen mensen en 400.000 bedrij
ven een rechtsbijstandsverzekering. De ver
zekeraars handelen jaarlijks 400.000 ge
schillen af.
Om de kosten te drukken, hanteren veel
verzekeraars sinds kort een maximum
voor externe rechtshulp in procedures
waarin een advocaat niet verplicht is. Zo
vergoedt Das maximaal 2500 euro advocaat-
kosten bij arbeidsconflicten en 3000 euro
voor procedures bij de bestuursrechter.
Arag hanteert een maximum van 6000 eu
ro, maar daar zit alles in, bijvoorbeeld ook
griffierecht. Bij Centraal Beheer ligt het
maximum op 8000, bij Univé op 3000 eu
ro.
Dit 'strenge' kostenmaximum holt de vrije
keuze alsnog uit, meent Stichting Rechts-
bijstandclaim. Die stichting probeert via
een collectieve claim de advocaatkosten te
rug te vorderen die verzekerden sinds 1993
ten onrechte uit eigen zak hebben betaald.
Jan Traas' verzekeraar gaf uiteindelijk toe
en beloofde diens advocaatkosten te ver
goeden. Daarop moest de vraag worden be
antwoord: wanneer werd duidelijk dat een
gang naar de rechter onvermijdelijk was?
De verzekeraar hoeft namelijk pas vanaf
dan te betalen. Traas legde de kwestie voor
aan het Kifid, instituut dat financiële
klachten behandelt. Traas: „Dat oordeelde
dat de dag waarop de procedure aanhangig
wordt gemaakt bij de rechtbank, bepalend
is."
Van Giessen maakte iets soortgelijks mee
bij zijn rechtsbij standsverzekeraar. „Er ont
stond discussie over de vraag wanneer ik
een eigen advocaat had mogen inschake
len. Mijn standpunt is: om een zaak te kun
nen winnen, moet ik direct de juiste juridi
sche weg kiezen. De vraag is of halverwe
ge wisselen van advocaat in het voordeel
van de cliënt is. Daar zijn we in onderling
overleg uitgekomen; ik heb mijn kosten als
nog voor een groot deel vergoed gekre
gen."
Traas' rechtsbij standsverzekeraar heeft er,
zegt hij, alles aan gedaan onder betaling
uit te komen. „Ik wist dat ik in mijn recht
stond, dus ik heb volgehouden. Maar je
moet een lange adem hebben."
ZATERDAG 11 APRIL 2015
INaar aanleiding van het artikel
'Belastingvoordeel voor 65-plus-
sers is volgend jaar passé' vraag ik
mij af of ik het geld dat ik op de bank
heb staan het beste kan gebruiken
om mijn hypotheek af te lossen. Of
wordt die aflossing ook weer belast?
Probeer na uw 65e geen of weinig
hypotheekschuld te hebben. Door het
lagere inkomen wordt uw hypotheek
renteaftrek kleiner. Over het spaar
geld dat u gebruikt voor de aflossing,
betaalt u geen vermogensbelasting.
Wel kunt u na aflossing minder hypo
theekrente aftrekken. Door extra af te
lossen, vergroot u mogelijk de over
waarde op uw woning. Koopt u een
nieuw huis, dan moet u de overwaar
de besteden aan aankoop of verbete
ring van de nieuwe woning. Anders
krijgt u over de overwaarde geen hy
potheekrenteaftrek meer.
2U schrijft dat het verdwijnen
van de ouderentoeslag gevolgen
kan hebben voor onder meer de huur-
toeslag. Kan dit ook nog invloed heb
ben op mijn andere toeslagen?
Ja, volgens de Belastingdienst kan het
verdwijnen van de ouderentoeslag
ook invloed hebben op uw zorgtoe-
slag. En, als u daar recht op heeft, het
kindgebonden budget. Het is op dit
moment nog niet mogelijk om precies
door te rekenen wat dat exact voor u
betekent. De fiscus geeft op haar web
site aan binnenkort meer informatie
te verstrekken op haar website.
3 Ik vrees dat ik geen huurtoeslag
meer krijg als de ouderenkor-
ting vervalt Ik ben daarom van plan
een deel van mijn vermogen aan mijn
kinderen te schenken. In ruil daar
voor willen zij dan vaker voor mij
boodschappen doen en betalen. Is dat
een oplossing?
Door een deel van uw vermogen te
schenken, kunt u voorkomen dat u
met uw vermogen boven de belasting
vrije drempel uitkomt. U mag aan uw
kinderen elk jaar een bedrag belasting
vrij schenken. Voor 2015 is dit 5277
euro per kind. Is uw kind tussen de
18 en 40 jaar, dan mag u hem of haar
in 2015 eenmalig maximaal 25.322 eu
ro belastingvrij schenken.
Lees de polisvoorwaar
den door voordat je een
verzekering afsluit. Som
mige verzekeraars ver
goeden hetzelfde be
drag voor alle externe
rechtshulp, sommige
hanteren een maximum
als je een eigen advo
caat inschakelt in proce
dures waarin geen advo
caat is verplicht.
Wees alert als je verze
keraar op de polisverval
datum de voorwaarden
wijzigt. Ben je het daar
mee niet eens, dan heb
je het recht je verzeke
ring op te zeggen.
Je krijgt de kosten van
een eigen advocaat al
leen vergoed als je voor
af toestemming ge
vraagd hebt aan je
rechtsbijstandsverzeke-
raar. Doe dit schriftelijk.
Als er sprake is van een
rechtszaak, moet je ver
zekeraar akkoord gaan
met je verzoek.
Je verzekeraar kan be
slissen dat een gang
naar de rechter niet no
dig is. Als je het daar
mee niet eens bent, kun
je een beroep doen op
de geschillenregeling.
Een onafhankelijke der
de hakt dan de knoop
door.
Heeft je rechtsbijstands-
verzekeraar je in het ver
leden een eigen advo
caat geweigerd, heb je
die toch ingehuurd en
wil je de kosten terug
vorderen? Controleer of
de verzekeraar bereid is
alsnog te betalen. Je
kunt je aansluiten bij
Stichting Rechtsbijstand-
claim; dat kost 95 euro
inschrijfgeld.
Vordering verjaard vol
gens verzekeraar? Vol
gens Stichting Rechtsbij-
standclaim is dat onzin:
de verjaringstermijn van
vijfjaar begint pas te lo
pen op de datum van
de uitspraak van het Eu
ropese Hof van Justitie,
7 november 2013.
De naam Jan van Giessen is om redenen van
privacy gefingeerd.
reageren?
geld@depersdienst.nl